沒想到, 最終贏家還是它。
2017年, 是廣州樓市最嚴政策年。 限購升級, 市場降溫, 量價齊跌。
據網易房產監控陽光家緣資料顯示, 2017年(01.1-12.30)廣州11區網簽89705套, 同比下跌近3成!
年份套數面積(m²)金額(億元)201789705976685516052016127887140263642340201592412107531241634201471621824069212372013170494192906562642201216929819539118247420111208141409365116962010153502167909491976成交量、面積、金額, 雙叒叕打破近3年歷史新低, 在近8年歷史中亦是倒數第二。
當然, 贏家還是有的!
★增城—區域成交王
增城, 從來都是贏家!
不限購+貨量多+地鐵開通, 增城今年持續火爆。 資料顯示2017年增城網簽26483套, 狠甩黃埔近1萬套, 名副其實的區域成交王!
區域套數面積(m²)金額(億元)增城264832806770310黃埔165481621621293南沙141751487723217花都122391321297166番禺7607938917193從化555066498362天河2675341738159荔灣241228481698白雲87214101750海珠84912098341越秀2953699011反觀中心區慘慘慘!天河、荔灣、白雲、海珠、越秀5區僅網簽7103套,
2017年, 限簽限售限價的背景下, 中心區不少樓盤深受影響, 拿不到預售證無貨可賣, 抑或採取雙合同首付比例提高, 入手中心區的門檻顯然不低。
★亞運城—三冠王
從下半年開始, 廣州亞運城與廣州萬達城一直在殊死爭奪廣州銷冠王, 萬達城曾一度多次領銜。
如今終於一錘定音。 廣州亞運城以網簽2965套, 328905m²面積, 收金超57億, 拿下廣州三冠王!
樓盤區域套數金額(千萬)廣州亞運城番禺2956576廣州萬達城花都2476364綠湖國際城增城2168217金地香山湖增城2088238萬科幸福譽黃埔2073231陽光城麗景灣南沙1922252廣州中航城增城1682223保利羅蘭國際黃埔1678312萬科尚城黃埔1550251萬科山景城黃埔1546237就在昨天,
目前廣州亞運城在售75-130㎡二至四房, 均價2-2.7萬/平。
★匯悅台—最貴盤
2017年度最貴樓盤還是匯悅台當選!網簽均價14.5萬/平, 收金半個億, 這是本年度廣州最貴的一套網簽。
當然, 作為廣州頂豪的代表作, 匯悅台一直處於壟斷地位。 2017年全年匯悅台網簽48套, 成交套數、面積、總額持續領跑。
樓盤套數均價(元/m²)金額(千萬)珠江頤德公館11400824僑鑫匯悅台48109765180尚東柏悅府14984007凱旋新世界238147139博雅首府2781095新城禦景2期296914526東山上品6654176東山新天地6639808東風廣場10615546東方新世界66133662017年自此就宣告終結 。 總結過去是為了更好的未來, 2018年有什麼值得期待的呢?
據合富研究院監測, 按照施工進度統計,
此外, 據房產君瞭解, 2018年預計有20個高地價項目入市, 除了廣州北部的花都和從化, 其餘區域均有分佈。