昨天, 南京8幅地塊集中出讓。 其中, 位於仙林的G69地塊是南京第一塊租賃用地, 僅用1輪, 該地塊以底價2.67億拍出!
南京仙林羊泰置業有限公司和南京國立資產管理有限公司聯手拿下, 未來將全部建設自持型租賃公寓。
G69地塊位於仙林中心區域
編號為2017G69的該地塊位於棲霞區仙林街道仙鶴中心區, 東至學津路, 南至仙林大道, 西至文瀾路, 北至中建大廈、南京高科股份有限公司, 土地性質為商辦混合, 出讓面積4.2萬平方米, 綜合容積率4.24。
該地塊出讓起始價為2.67億元, 只經過1輪競拍, 羊泰置業與國立資產聯手以底價將其收入囊中。
據瞭解, 2017G69地塊位於仙林中心區域, 地塊平整, 臨近地鐵2號線學則路站和仙林中心站, 周邊有南京外國語學校仙林分校等多所學校, 以及銀行、消費娛樂等配套設施, 生活氛圍濃厚。
納入南京市人才安居計畫
該地塊分為A、B兩部分, A地塊為辦公產品, 開發商的自持型租賃公寓位於B地塊當中, 所建的房產全部由開發商自持, 並納入南京市人才安居計畫, 且需100%實行全裝修和成品交付, 不得銷售與轉讓。
市場人士表示, 隨著南京大力發展住房租賃市場, 今後此類專案將更為常見。
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作為國家發展住房租賃市場的12個試點城市之一, 今年8月15日, 南京市正式出臺了住房租賃試點工作方案, 並明確, 將選取符合條件的新建商品房專案, 在出讓時土地用途直接明確為“租賃住房用地”, 所建住房全部由房地產開發企業自持, 用於長期租賃,
期待南京租賃的美好時代!