前幾天, 融創對外發佈消息稱, 紅星愛琴海購物公園已確定入駐融創春風十裡。 至此, 昆明第五座愛情海購物公園落地。 作為中國商業地產的後起之秀, 紅星美凱龍在昆明運營的首座愛琴海購物公園2014年底才開業, 隨後便開始瘋狂的擴張和品牌輸出, 短短3年時間已在昆明南市、北市、西市、呈貢、新迎區域佈局了5座“愛琴海”, 以及3座紅星美凱龍家居廣場, 穩站昆明商業老大的位置。
紅星地產昆明佈局圖請
作為中國第二大商業運營商,
紅星美凱龍核心產品是以“紅星國際廣場”命名的城市綜合體和以“愛琴海”命名的購物中心。
2013年,
紅星美凱龍宣佈全面進軍商業領域,
並表示要在一二線城市進行“愛琴海”佈局,
力爭2020年在全國建成100個愛琴海購物中心,
至今已進駐了40多個城市。
紅星美凱龍是2010年進入昆明的, 並在南市區核心廣福路中段開發了昆明首座紅星美凱龍家居mall和愛琴海購物公園,
2014年12月, 廣福路愛琴海購物公園開業, 憑藉超高的商業號召力, 愛琴海購物公園帶動了廣福路沿線乃至整個南市區的商業發展, 成為了廣福路的地標級商業中心, 並與南亞風情第壹城、萬達廣場形成了南市區商業三足鼎立的局面。
此後, 紅星美凱龍加緊了在昆明的品牌輸出。 2015年10月, 紅星愛琴海購物公園正式簽約入駐北市區新時代廣場, 這也是愛琴海品牌繼廣福路店之後昆明的第二家店,商業體量約10萬方。 隨後,昆明第三座愛琴海購物公園入駐新迎核心區瑞鼎城,
廣福路紅星愛琴海購物公園
同時,
紅星美凱龍的“老本行”家居產業也並未落步。
2016年,
昆明第二座紅星美凱龍家居廣場正式進入北市區,
選址盤龍區灃源路與昆曲高速交叉口西南側,
仍選用“家居+商業”的雙mall模式,
主營家居商品,
包括臥房、書房、客廳、餐廳、衛生間等等基礎的家用配套,
還有定制類家居和部分建材,
預計將在2018年投入使用。
而昆明第三座紅星美凱龍家居廣場,
則選址呈貢東盟森林的商業區,
主營紅星美凱龍家居。
至此, 昆明總共確定了5座愛琴海購物公園和3座紅星美凱龍家居廣場。 而紅星美凱龍對昆明的野心還不止於此, 今年5月紅星美凱龍董事長與昆明市委副書記、市長王喜良等會談時還透露, 計畫投資200億元, 在官渡區和呈貢新區再建2個家居Mall和2個愛琴海購物公園(呈貢的目前已確定),
雖然佈局很快, 但紅星美凱龍面臨的挑戰也不小, 目前昆明商業嚴重過剩, 大量的購物中心和商業街面世導致市場存量大、難消化, 並且互聯網衝擊下實體商業招商困難, 大部分商業中心都推遲了開業。 在此背景下, 紅星美凱龍並未停下擴張的腳步, 其佈局的愛琴海購物公園和紅星家居廣場已遍及了昆明東南西北各個區域, 從建店數量以及運營規模上看, 如果這些專案都能全部開業, 紅星品牌將成為昆明商業的老大。