中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出， 截止至12月27日， 2017年全年樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄7,178.3億元， 已經打破2010年的6,894.8億元水準， 創下有紀錄以來30年的歷史次高， 僅低於1997年的8,680.2億元。 料全年將錄7,250億元， 較2016年5,328.1宗上升36.1%。 宗數方面， 2017年暫錄83,033宗， 已經創下自2012年115,533宗後5年新高。 料全年錄83,850宗， 較2016年全年73,004宗上升14.9%。
按月方面， 12月份暫錄6,376宗及780.6億元。 料全月將錄7,200宗及850.0億元， 較11月份7,601宗及667.2億元下跌5.3%及上升27.4%。 12月份適逢聖誕長期假， 工作日數減少， 以致宗數輕微回落。 但12月份錄得16宗領展商場出售登記， 共217.29億元， 以致整體登記金額大幅上升，
一手私人住宅方面， 今年暫錄2,401.0億元， 已經升穿2016年歷史高位1,869.4億元， 創下自1996年有紀錄以來22年的歷史新高。 宗數暫錄18,351宗， 亦已創下2007年18,943宗後10年新高。 料全年將錄18,475宗及2,450億元， 按年升11.6%及31.1%。
按月方面， 12月份暫錄1,126宗及180.3億元。 料全月將錄1,250宗及210億元， 較11月1,401宗及206.2億元下跌10.8%及上升1.9%。 宗數連續5個月高企於1,000宗水準以上， 反映一手市況仍然暢旺。
2017年12月份最高登記宗數的新盤是南昌站匯璽II， 暫錄374宗及49.0億元。 其次為何文田皓畋， 暫錄111宗及17.0億元。 第三為沙田薈蕎， 暫錄73宗及4.1億元。
二手私人住宅方面， 2017年暫錄39,348宗及2,959.2億元， 金額已創自2012年3,127.4億元後5年新高， 宗數亦已創自2014年42,789宗後3年新高。 料全年將錄39,760宗及2,990億元，
按月方面， 12月份暫錄3,388宗及269.1億元。 料全月錄3,800宗及300億元， 較11月份的4,001宗及312.3億元下跌5.0%及3.9%。
大型屋苑方面， 2017年12月份嘉湖山莊暫錄50宗。 太古城暫錄42宗、沙田第一城31宗及美孚新村22宗。
本文源自財華網
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