為了買到一套房子， 現在很多人都走上了房奴的路。 有些人貸款買房後賺到了， 就像還清它， 但是卻沒想結果不如人意。
房貸的兩種還款方式之一：等額本息
等額本息這種償還方式， 意思是每個月需要還的金額是相同的， 就是本金和利息。 再簡單點來說就是， 每次你還2000元， 可是這筆金額中， 需要償還的利息百分比會越來越少， 而償還的本金會越來越多。
房貸的兩種還款方式之二：等額本金
等額本金， 是在將負債人的貸款平均， 只要在還每次還本金的時候和再償還尚未付清的本金在這一次所產生的利息。
這樣來講的話， 對於大部分人來說， 這種還錢的前期壓力可能會比較大， 但是越往後就會越輕鬆一點。
提前還貸有哪些注意地方?
1、與銀行還錢的時間不一樣：因為不是所有的銀行都允許你提前償還貸款的， 很多銀行都是有一定的期限限制的。 當然也不排除有可以申請到提前還錢這種銀行。
3、提前還貸要給違約金：假如你跟銀行簽訂的期限內提前還款， 銀行有權要求你承擔違約賠償費用，
4、還完貸款後記得撤銷抵押登記：無論你是提前還貸還是按合同約定到期償還了所有的貸款， 都一定要記得辦理撤銷抵押登記， 這真的很重要。
哪些人群適合提前還貸呢?
1、有錢人當然不喜歡負債啦， 所以他們會選擇一次性付清房款。
2、假如你還想要借到更多的錢， 你可以把房子作為一種賺錢的工具， 當然也很適合提前還錢。
對於個人是否可以提前償還貸款，我們可以通過自己的實際情況出發，，還可以諮詢一下自己懂得這方面的人，問他們一些建議，這樣可以做到萬無一失。
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