根據星空地產研究院監測資料顯示, 2017年第52周(12月24日-12月30日), 合肥市累計成交商品住宅145套, 環比第51周銷量增加94套, 環比上升184.31%。
最後衝刺!
銷量環比激增184.31%!
長豐銷量奪冠!
瑤海、肥東、肥西慘澹收尾!
2017年年終大戰華麗落幕!
一區兩縣銷量掛零, 長豐逆襲成銷冠
分區域來看, 第52周廬陽區以59套的銷量奪得九區銷量第一, 占九區成交量的40.69%, 主要成交項目為萬科城市之光、華地森林湖、萬科森林公園等。 蜀山區備案39套, 居第二位, 高新區和經開區分別以23套和9套居第三、第四位, 此外, 包河區備案9套, 濱湖區備案3套, 政務區2套, 新站區1套, 瑤海區0套。
縣域方面, 2017年第52周合肥市三縣累計成交商品住宅211套。 環比上周增加164套, 環比增加348.9%, 其中長豐縣備案211套, 肥西縣和肥東縣沒有成交記錄。
從資料方面看, 縣域中肥西肥東已經連續兩周無成交記錄, 九區中瑤海區成交數量也為零, 總體來看本周成交量較上周熱度有所回升。
從市場來看, 本周市區和三縣成交量大幅上升, 廬陽區、蜀山區、高新區佔據了九區83.4%的成交量, 對比上周來看, 新站區、濱湖區、瑤海區跌幅慘重!本周長豐縣逆襲, 成交數量占所有成交量的一半之多, 2017年最後一周長豐上演完美絕殺!由於限購政策的嚴格調控,
多盤搶跑, 剛需盤仍受追捧
12月26日, 新站區長虹世紀榮廷, 搖號加推37#樓毛坯高層, 224套房源, 戶型面積91-122㎡, 備案均價9876元/㎡, 開盤當天全部售罄。
12月28日, 濱湖區紫雲賦加推毛坯洋房4棟共80套房源, 戶型面積154㎡-581㎡, 備案均價19000元/㎡。 按目前濱湖區二手房2萬+/㎡倒掛的情況, 在濱湖置業買1.9萬洋房還是很有價值空間的。
12月29日, 包河區金科博翠天辰作為純新盤迎來首開, 12月26日, 金科博翠天辰首次備案!去化九成!從備案到開盤僅需3天而且去化九成, 看來此樓盤還是非常受歡迎的。
金科博翠天辰備案小高層2#、7#、8#、10#, 裝修, 110套房源, 備案均價21699.88元/㎡!備案花園洋房, 毛坯, 1#、3#, 64套房源, 備案均價20999/91元/㎡。
總體來說2017年最後一周網簽數量並沒有出現大幅度增長, 因此, 還是有很多樓盤的網簽被拒之門外, ZF對網簽把控還是比較嚴格的, 2018年網簽政策也許會繼續收緊, 本周開盤數量也不是很多, 看來眾多開發商還是沒有趕上2017年末班車。
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