2017年12月31日下午, 泉州市國土局出讓位於城東五中旁43.05畝商住地塊, 經過現場連續多輪舉牌應價, 最終, 泉州城建集團以10.55億元的價格競得該地塊。
而目前, 專案有了最新進展, 根據城建集團官微發佈, 該專案計畫打造成全市首個裝配式建築試點商住社區, 引領我市裝配式建築發展趨勢。
新聞多一點
01
裝配式建築
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裝配式建築是指用預製的構件在工地裝配而成的建築。 這種建築的優點是建造速度快, 受氣候條件制約小, 節約勞動力並可提高建築品質。
2016 年6 月30 日, 《泉州市推進建築產業現代化試點實施方案》正式印發。 至2020 年, 全市裝配式建築占新建建築的比例達到25%以上, 重點培育3~5 家建築產業現代化龍頭企業的目標。
作為節能產業, 使用了新材料新工藝, 方案明確可以申請專項資金補助, 即按項目規定建設期內購置主要生產性設備或技術投資額不超過5%的比例給予補助, 最高限額為100 萬元。
2020年新建築中30%為裝配式:到2020年, 泉州、廈門的裝配式建築要占全市新建建築的比例達30%以上;泉州、廈門保障性安居工程採用裝配式建造的比例達40%以上。
02
城建集團
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2017年1月18日, 泉州城建集團有限公司揭牌成立。 按照泉州市委、市政府“組建大集團、發展大產業”的戰略部署,
城建集團主要業務包括土地整理開發、工程建設、公用事業運營、產業投資等。
根據規劃, 城建集團將通過整合優化城建資源要素, 打造成“城市建設運營服務綜合提供商”, 從而擔當泉州海絲重要門戶城市和海絲新城的開發建設主力軍。 泉州城建集團相關人士介紹, 集團註冊資本金60億元, 首批子公司為泉州市城建國有資產投資有限公司、泉州市住宅建設開發有限公司、泉州市東海投資管理有限公司等3家企業, 3家資產總值604億、淨資產275億。
而就在12月31日城東2017-6地正式出讓前, 泉州市政府發佈了將泉州市住宅建築設計院等10家單位股權無償劃轉給泉州城建集團有限公司的通知, 做大做強城建集團的決心可見一斑。
地塊詳情
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泉州城東2017-6號地塊
地塊詳情
⊙地塊位置:城東片區安吉路與毓才街交叉口東北側
⊙土地面積:28703㎡
⊙計容建築面積:91849.6㎡
⊙出讓年期:住宅-城鎮住宅(普通住宅)70年、商服-批發零售(商場、店面)40年、商服-商務金融(辦公)40年。
⊙起拍樓面價 :7449.68元/㎡
⊙起始總價:68425萬元
相關要求
⊙2017-6號地塊商品住宅部分最高銷售均價定為17825元/平方米(毛坯)。
⊙2017-6號地塊競得人須按有關規範要求配套建設社區管理服務用房(建築面積不少於300平方米), 社區醫療服務站、居家養老服務站(合計建築面積不少於300平方米)
⊙競買申請人應當單獨申請。
交通情況:地塊臨安吉路、毓才街,與山海路、豐海路、城東至北峰快速通道(在建)等主幹道無縫串聯,交通路網四通八達,可快速暢達豐澤市中心區、洛江區、東海新區、北峰等各版塊。
教育方面:地塊緊挨著泉州五中城東校區(高中),學術氛圍濃厚,周邊更規劃有城東學園 (泉州市第二實驗小學(城東校區)、泉州豐澤幼稚園(城東校區)未建)、豐澤第三實驗小學(城東校區)在建、豐澤第一實驗小學(城東校區)未建、城東中學、華僑大學、泉州醫高專等優質教育資源,滿足一站式教育。
醫療方面:地塊周邊有著泉州第一醫院城東分院、海峽體檢中心等強勁的醫療配套
商業公建配套:地塊周邊坐擁中駿世界城、潤柏大都會、華大泰禾廣場(2018年開業)、星光耀萬達廣場(2018年開業)等大型商業綜合體,休閒、娛樂、餐飲等生活配套充盈;同時,地塊鄰近桃花山公園、萬安湖生態公園、海峽體育館等自然與文體配套。
繼2017-6號地成功出讓後,泉州城東“環五中板塊“還有占地面積達188畝的濱江一號地計畫出讓。
後市如何發展,我們一起關注
來源微信:泉晚樓事
交通情況:地塊臨安吉路、毓才街,與山海路、豐海路、城東至北峰快速通道(在建)等主幹道無縫串聯,交通路網四通八達,可快速暢達豐澤市中心區、洛江區、東海新區、北峰等各版塊。
教育方面:地塊緊挨著泉州五中城東校區(高中),學術氛圍濃厚,周邊更規劃有城東學園 (泉州市第二實驗小學(城東校區)、泉州豐澤幼稚園(城東校區)未建)、豐澤第三實驗小學(城東校區)在建、豐澤第一實驗小學(城東校區)未建、城東中學、華僑大學、泉州醫高專等優質教育資源,滿足一站式教育。
醫療方面:地塊周邊有著泉州第一醫院城東分院、海峽體檢中心等強勁的醫療配套
商業公建配套:地塊周邊坐擁中駿世界城、潤柏大都會、華大泰禾廣場(2018年開業)、星光耀萬達廣場(2018年開業)等大型商業綜合體,休閒、娛樂、餐飲等生活配套充盈;同時,地塊鄰近桃花山公園、萬安湖生態公園、海峽體育館等自然與文體配套。
繼2017-6號地成功出讓後,泉州城東“環五中板塊“還有占地面積達188畝的濱江一號地計畫出讓。
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