今年以來， 海南房價一路高漲， 在限購限貸重壓下， 樓市依舊保持著穩中有升的市場價格和一房難求的供求現狀。
上周， 網上出現“海南突然加強樓市調控”“新一輪限價”的傳聞， 稱海口市要求未售商品房備案價不得超2萬， 隨後經核實該資訊屬於虛假資訊， 一時間引發網友熱議！很多網友也都焦急的詢問到底是怎麼回事， 海南房價會降麼？
之後， 海南出現了首個預售備案價格下調的樓盤， 這讓沒買到房的購房者喜普大奔！
12月29日， 位於文昌市高隆灣旅遊度假區白金路的椰林嘉園銷售價格重新備案，
而差不多6個月之前， 同是該樓棟的這28套房源預售備案價格為8569元/平。 時隔半年， 備案價格下降8.5%。
說明白一點， 看下圖同樣的3套房源——
由此可見， 根據文昌市物價局公示的預售備案價格，
值得一提的是， 半年前該項目進行銷售價格預售備案的房源總共33套， 而此次為28套， 僅相差5套。
我們可以這麼理解：椰林嘉園2號樓在過去半年僅成交5套！這是什麼情況？市場不是很火？
我們去看看最新的備案價格吧！
有業內人士分析， 該項目的降價是因為項目本身與其他大盤相比沒有優勢所致， 這個降價行為僅限於個案， 但足以引發購房者對房價“走低”的期待。 當前市場條件下， 有需求的購房者不妨多加留意， 一旦自己意向的樓盤價格有較大鬆動， 未嘗不是一個“良機”。
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