隨著特色小鎮的興起與發展， 旅遊、體育、農業、康養等產業不斷崛起， 並湧現出諸多新模式、新技術和新業態。 業內人士指出， 小鎮的核心問題仍在於產業的培育，
轉型升級釋放活力
“運動休閒特色小鎮的建設， 是以體育產業與其他產業的整合為手段， 以配套設施及服務為依託的綜合開發與運營模式。 ”北京龍灣國際露營公園有限公司總經理何建軍接受《中國企業報》記者採訪時介紹， 作為文旅特色小鎮的舊縣鎮， 依託地理優勢發展旅遊業， 目前已形成一崖、一溝、一藝、兩車、三園和多民俗的發展格局。
記者看到， 在這裡有充滿田園氣息的木屋別墅區；有具有國際標準的拖掛式房車營位；有富童趣的水景篷房區和兒童遊樂場。 何建軍說， 到2020年， 公司將全力打造“體育+”模式， 融合高科技元素， 形成以體育產業服務為有效延伸的產業發展體系。
“建設特色小鎮關鍵不是規模和速度， 而是如何確保小鎮品質， 如何確保形成自己獨有的風格、獨特的符號。 ”湖南洪江古商城文化旅遊產業投資股份有限公司董事、總經理文奇告訴記者：“中國有文廟， 有武廟， 但沒有商廟。 我們計畫投資60億元， 在湖南洪江打造承載厚重商道文化的古商城， 將它打造成為深具商道文化氣質的‘中國商業故宮’。 ”近年來， 該公司不斷挖掘洪江旅遊資源中的文化因數， 發展文化體驗旅遊產業。
在打造特色小鎮的過程中， 天津市濱海新區中塘鎮的“鎮中鎮模式”也頗具特色。 中共天津市濱海新區中塘鎮黨委委員、宣傳委員曹俊義表示， 中塘農牧特色小鎮通過傳統農業都市化、畜牧產業的旅遊產品化的革新，
業內人士指出， 在各地政府不斷上馬特色小鎮建設的同時， 也帶動了傳統產業的轉型升級， 一些新技術、新模式、新業態也隨之湧現。
新興產業加速騰飛
特色小鎮的興起， 不僅加快了傳統產業轉型升級的速度， 也成為新興產業騰飛的翅膀。
杭州人工智慧小鎮、西湖雲棲小鎮、西安大資料小鎮、河北長溝基金小鎮、天津崔黃口電商小鎮……這些小鎮都具有鮮明的新興產業特徵。 業內人士指出， 特色小鎮與新興產業結合具有很大優勢， 一方面可以得到地方政府的政策支持， 另一方面， 單獨行業、單獨品類的戰略性新興產業的集聚，
“優化創新平臺設計， 夯實小鎮發展基礎， 是近年來小鎮快速發展的主因。 ”杭州灣資訊港主任韓夢龍對《中國企業報》記者表示， 資訊港小鎮核心區位於杭州灣資訊港園區， 經過三年的發展， 已經成為蕭山高端智慧產業的“金名片”。
而在河南安陽， 新能源汽車、航空、機器人……這些高端化、高效益產業被瞄準。 河南省安陽市城鄉一體化示範區管委會副主任王延在接受《中國企業報》記者採訪時表示， 安陽市城鄉一體化示範區正在規劃實施機器人特色小鎮建設， 重點發展高端新興產業， 力爭經過3年到5年努力， 推動形成千億級新能源汽車產業集群和百億級通航製造、機器人產業集群。
“觀光、旅遊和休閒這三個階段都有巨大的產業， 我們現在只做了觀光這一部分。 ”北京大學文化產業學院副院長陳少峰接受記者採訪時表示， 旅遊產業鏈很長， 對經濟的拉動很大， 現在最有前途的是兩個方向， 一是做房地產旅遊， 二是文化旅遊。
陳少峰認為， 旅遊產業的獨特性在於溢出型收入和重資產結構。 他建議， 做旅遊產業要成立兩個公司， 一是成立工程公司， 專門做工程建設；二是成立運營公司， 專門從事輕資產運營， 輕資產部分可以與其他人合作開發。