北京30日將開通三條地鐵新線， 包括北京首條磁懸浮地鐵S1線、國內首條全自動運行地鐵燕房線以及最美西郊線。
雲房資料研究中心整理了最新的北京所有地鐵網站1000米（京西三條新線為2000米）範圍內的社區樓盤租金資料， 超出範圍則不計。 希望能為大家提供有用的參考！
租金單位：元/㎡/月
新開通線路
S1線
平均租金54.6元/㎡/月
租金最貴地鐵站：蘋果園（70.2元/㎡/月）
租金最低地鐵站：橋戶營（47.5元/㎡/月）
西郊線
平均租金96.8元/㎡/月
租金最貴地鐵站：巴溝站（125.4元/㎡/月）
租金最低地鐵站：頤和園西門（83.8元/㎡/月）
燕房線
平均租金27.8元/㎡/月
租金最貴地鐵站：閻村（33.9元/㎡/月）
租金最低地鐵站：周口店鎮（24.0元/㎡/月）
原有線路
一號線
平均租金110.4元/㎡/月
租金最貴地鐵站：國貿（161.2元/㎡/月）
租金最低地鐵站：蘋果園（61.6元/㎡/月）
二號線
平均租金121.0元/㎡/月
租金最貴地鐵站：北京站（136.8元/㎡/月）， 復興門（135.8元/㎡/月）
租金最低地鐵站：鼓樓大街（110.2元/㎡/月）
四號線
平均租金92.1元/㎡/月
租金最貴地鐵站：西單（146.1元/㎡/月）
租金最低地鐵站：黃村火車站（44.1元/㎡/月）
五號線
平均租金101.9元/㎡/月
租金最貴地鐵站：磁器口（156.7元/㎡/月）
租金最低地鐵站：天通苑（62.1元/㎡/月）
六號線
平均租金98.4元/㎡/月
租金最貴地鐵站：東大橋（141.4元/㎡/月）
租金最低地鐵站：北運河西（43.1元/㎡/月）
七號線
平均租金100.3元/㎡/月
租金最貴地鐵站：磁器口（156.7元/㎡/月）
租金最低地鐵站：雙合（52.5元/㎡/月）
八號線
平均租金88.4元/㎡/月
租金最貴地鐵站：南鑼鼓巷（121.0元/㎡/月）
租金最低地鐵站：朱辛莊（56.2元/㎡/月）
九號線
平均租金91.6元/㎡/月
租金最貴地鐵站：國家圖書館（125.3元/㎡/月）
租金最低地鐵站：豐台東大街（68.5元/㎡/月）
十號線
平均租金106.1元/㎡/月
租金最貴地鐵站：巴溝（183.9元/㎡/月）
租金最低地鐵站：宋家莊（68.8元/㎡/月）
十三號線
平均租金96.7元/㎡/月
租金最貴地鐵站：東直門（123.0元/㎡/月）
租金最低地鐵站：回龍觀（62.3元/㎡/月）
十四號線
平均租金66.6元/㎡/月
租金最貴地鐵站：七裡莊（82.0元/㎡/月）
租金最低地鐵站：張郭莊（47.7元/㎡/月）
西段
東段
十五號線
平均租金85.2元/㎡/月
租金最貴地鐵站：清華東路西口（117.7元/㎡/月）
租金最低地鐵站：俸伯（32.9元/㎡/月）
八通線
平均租金66.3元/㎡/月
租金最貴地鐵站：四惠（100.9元/㎡/月）
租金最低地鐵站：梨園（47.3元/㎡/月）
昌平線
平均租金55.7元/㎡/月
租金最貴地鐵站：西二旗（91.3元/㎡/月）
租金最低地鐵站：南邵（38.9元/㎡/月）
房山線
平均租金51.0元/㎡/月
租金最貴地鐵站：郭公莊（85.1元/㎡/月）
租金最低地鐵站：蘇莊（33.0元/㎡/月）
亦莊線
平均租金60.4元/㎡/月
租金最貴地鐵站：肖村（76.7元/㎡/月）
租金最低地鐵站：次渠（38.8元/㎡/月）
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此處輸
TIPS：
1、本文選取的樓盤為地鐵網站1000米（京西三條新線為2000米）範圍內，超出該範圍則不計入。統計的物業類型為二手住宅整租資料。
2、部分網站因1000米（京西三條新線為2000米）內沒有社區或本季度未成交而沒有計入統計。
3、本文因受樣本資料量影響，只能從一個側面表現北京地鐵房租金狀況，並不絕對，不作為實際運用依據。
4、地鐵網站周邊社區的物業狀況不同，例如有的網站1000米內是次新房，有的是老舊社區，有的帶學區等情況，所以價格不完全是線性的。
八號線
平均租金88.4元/㎡/月
租金最貴地鐵站：南鑼鼓巷（121.0元/㎡/月）
租金最低地鐵站：朱辛莊（56.2元/㎡/月）
九號線
平均租金91.6元/㎡/月
租金最貴地鐵站：國家圖書館（125.3元/㎡/月）
租金最低地鐵站：豐台東大街（68.5元/㎡/月）
十號線
平均租金106.1元/㎡/月
租金最貴地鐵站：巴溝（183.9元/㎡/月）
租金最低地鐵站：宋家莊（68.8元/㎡/月）
十三號線
平均租金96.7元/㎡/月
租金最貴地鐵站：東直門（123.0元/㎡/月）
租金最低地鐵站：回龍觀（62.3元/㎡/月）
十四號線
平均租金66.6元/㎡/月
租金最貴地鐵站：七裡莊（82.0元/㎡/月）
租金最低地鐵站：張郭莊（47.7元/㎡/月）
西段
東段
十五號線
平均租金85.2元/㎡/月
租金最貴地鐵站：清華東路西口（117.7元/㎡/月）
租金最低地鐵站：俸伯（32.9元/㎡/月）
八通線
平均租金66.3元/㎡/月
租金最貴地鐵站：四惠（100.9元/㎡/月）
租金最低地鐵站：梨園（47.3元/㎡/月）
昌平線
平均租金55.7元/㎡/月
租金最貴地鐵站：西二旗（91.3元/㎡/月）
租金最低地鐵站：南邵（38.9元/㎡/月）
房山線
平均租金51.0元/㎡/月
租金最貴地鐵站：郭公莊（85.1元/㎡/月）
租金最低地鐵站：蘇莊（33.0元/㎡/月）
亦莊線
平均租金60.4元/㎡/月
租金最貴地鐵站：肖村（76.7元/㎡/月）
租金最低地鐵站：次渠（38.8元/㎡/月）
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1、本文選取的樓盤為地鐵網站1000米（京西三條新線為2000米）範圍內，超出該範圍則不計入。統計的物業類型為二手住宅整租資料。
2、部分網站因1000米（京西三條新線為2000米）內沒有社區或本季度未成交而沒有計入統計。
3、本文因受樣本資料量影響，只能從一個側面表現北京地鐵房租金狀況，並不絕對，不作為實際運用依據。
4、地鐵網站周邊社區的物業狀況不同，例如有的網站1000米內是次新房，有的是老舊社區，有的帶學區等情況，所以價格不完全是線性的。