■文｜地產密探
幾天前， 包括克而瑞、中指院、億翰智庫等機構集中發佈了中國房企2017年銷售龍虎榜， 從資料來看， 144家房企銷售過百億，
走心的讀者， 估計會發現：這些房企絕大多數為上市房企， 也就是說都有自己較為廣泛的直接或間接融資通道。 因為這些大佬深諳房地產玩的就是金融杠杆。
好的年份， 遍地是流動性（錢）， 金融企業踏破門檻找你貸， 房企自然杠杆越高越好，
這時候， 如果一家房地產開發企業能是一個上市公司， 那就不愁融不到錢， 或解決燃眉之急，
覓窩君注意到， 1月2日成都路橋突然停牌並對外披露了一份重要文件， 稱接到公司實際控制人鄭渝力、公司股東四川道誠力實業、李勤、四川宏義嘉華實業的通知， 上述股東擬籌畫關於公司股份轉讓的重大事項， 轉讓各方於2017年12月31日簽署了《股份收購意向協定》。
根據協定內容， 四川巨集義嘉華實業擬協議收購鄭渝力、道誠力、李勤持有的上市公司部分或全部股權， 具體收購數量及安排尚存在不確定性， 該事項可能導致公司實際控制權變更。
此舉令覓窩君頗感驚訝，
這事情要從去年8月14日說起， 當時四川宏義嘉華實業突擊舉牌增持成都路橋123.82萬股， 加上此前的所持大約3600萬股成都路橋股份， 合計持有成都路橋逾5%， 達到5.05%。
經查詢， 宏義嘉華的控股股東為四川巨集義集團（四川巨集盟實業控股67%）， 持股比例50%， 實際控制人為劉峙宏。 圍繞劉峙宏， 其旗下還涉及四川巨集義文旅、巨集義資產、牛背山旅遊、四川新城股權基金、西部印象文旅、成都萬華房地產、四川德瑞萬華教育等。
值得一提的是， 成都萬華房地產法人代表王俊剛， 背後涉及三大股東。
覓窩君發現， 四川宏義實業號稱已成為中國西部房地產業的一面旗幟， 各類房產項目的開發面積已逾2000萬平方米。公司所投資開發的中國“西部第一大盤”——成都麓山國際社區、“成都中產城東”的上東陽光、成都錦貿大廈、羅浮世家、羅浮廣場、西花汀、北京美景東方等。
四川宏義實業透露，通過與四川能投新城投資有限公司合作，共同打造九寨雲頂、南坪溫泉小鎮、雅安牛背山、松潘七藏溝等優質旅遊項目，旅遊投資開發面積超過4000平方公里，涉及主題公園、特色莊園、酒店、高爾夫球場、滑雪場、跑馬場、木屋營地、景觀台等多個產品類型。
覓窩君對四川宏義實業的粗略印象就是一家以房地產開發、文旅產業、金融投資為主的多產業投資集團。如果上述股權全部轉讓，這意味著四川神秘大佬劉峙宏將兇悍拿下成都路橋這個上市平臺。
而2016年以來，中迪禾邦集團掌門人李勤曾數次與鄭渝力爭奪成都路橋控制權，難分伯仲，至今無新進展。
去年9月份，綿石投資公告中迪禾邦集團旗下成都中迪金控集團擬以超過11億元協定受讓其股東17.81%的股份。中迪金控將最終拿下綿石投資約25%的表決權，由此中迪禾邦總經理李勤將新晉成為該上市公司實控人。12月18日，李勤正式入住綿石投資董事會。
據媒體報導，李勤、劉峙宏均為達州幫成員，具體是否仍有待進一步觀察。覓窩君將進一步跟進報導。
©覓窩新媒體出品，版權所有
未經授權不得以任何形式轉載及使用，違者必究。
各類房產項目的開發面積已逾2000萬平方米。公司所投資開發的中國“西部第一大盤”——成都麓山國際社區、“成都中產城東”的上東陽光、成都錦貿大廈、羅浮世家、羅浮廣場、西花汀、北京美景東方等。
四川宏義實業透露，通過與四川能投新城投資有限公司合作，共同打造九寨雲頂、南坪溫泉小鎮、雅安牛背山、松潘七藏溝等優質旅遊項目，旅遊投資開發面積超過4000平方公里，涉及主題公園、特色莊園、酒店、高爾夫球場、滑雪場、跑馬場、木屋營地、景觀台等多個產品類型。
覓窩君對四川宏義實業的粗略印象就是一家以房地產開發、文旅產業、金融投資為主的多產業投資集團。如果上述股權全部轉讓，這意味著四川神秘大佬劉峙宏將兇悍拿下成都路橋這個上市平臺。
而2016年以來，中迪禾邦集團掌門人李勤曾數次與鄭渝力爭奪成都路橋控制權，難分伯仲，至今無新進展。
去年9月份，綿石投資公告中迪禾邦集團旗下成都中迪金控集團擬以超過11億元協定受讓其股東17.81%的股份。中迪金控將最終拿下綿石投資約25%的表決權，由此中迪禾邦總經理李勤將新晉成為該上市公司實控人。12月18日，李勤正式入住綿石投資董事會。
據媒體報導，李勤、劉峙宏均為達州幫成員，具體是否仍有待進一步觀察。覓窩君將進一步跟進報導。
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