“售房”回籠20億增厚去年業績 華鑫股份聚力證券業務

共計回籠資金19.937億元， 預計增加上市公司2017年度淨利潤6億至7億元， 華鑫股份2017年12月30日披露特別重大合同最新進展：目前， 標的房產已完成交接， 公司也已收到首筆價款約6億元。 自2017年5月通過資產重組實現對華鑫證券全資控股後， 華鑫股份便全力圍繞證券業務對旗下業務進行深度梳理、佈局、調整， 以期早日實現“打造高品質金融機構”戰略目標。 公司此番出售旗下房產項目， 是其進一步回籠資金、集中資源發展證券業務的又一有力舉措。

根據華鑫股份2017年12月30日發佈的特別重大合同進展公告， 針對公司將所持有的位於上海市浦東新區金海路1000號的金領之都A區15.33萬平方米房地產轉讓給浦東金橋一事，

截至2017年12月29日， 交易雙方已按框架協定約定完成收款、完稅、過戶登記、房產交付等事項。 且根據約定， 交房後目標房地產所有權上的風險與報酬已轉移至浦東金橋， 華鑫股份不再對目標房地產擁有控制權， 達成符合收入確認條件。 為此， 華鑫股份將在2017年度財務報表中確認目標房地產銷售收入。 年審會計師也認為， 公司在2017年度確認目標房地產銷售收入符合《企業會計準則——收入準則》。

根據公告， 本次交易預計將增加華鑫股份2017年度淨利潤6億至7億元， 這在極大提振公司2017年經營業績的同時， 也在歲末為廣大投資者獻上一份“大禮包”。

2017年三季報顯示， 華鑫股份2017年1月至9月共實現淨利潤1.12億元。

不過， 相較于業績的大幅提振， 外界在2017年末的這筆交易中更看到華鑫股份全力發展證券業務的堅定決心。 在2017年12月28日的特別重大合同公告中， 華鑫股份便明確， 此次出售旗下房產， 意在集中資源發展公司證券業務的規模與綜合競爭力、增強公司盈利能力， 為股東創造持續穩定的回報。

華鑫股份相關人士告訴記者， 自2017年5月份完成資產重組後， 華鑫股份一方面迅速完成上市公司新組織架構搭建和人員調整， 確保各項工作平穩有序開展；另一方面華鑫股份還圍繞證券業務發力， 努力將華鑫證券發展成中國資本市場專業化、有特色、競爭力強、風險控制良好的高品質金融機構。

為達到上述戰略目標， 華鑫證券需要進一步增加淨資本規模， 壯大自身實力。 而華鑫股份通過轉讓房產、發行可轉換債券等方式， 對華鑫證券增資擴股， 既梳理了現有業務結構助力證券業務發展， 同時也進一步集聚公司資源， 達到增加淨資本、提高抗風險能力及滿足未來業務發展需要的經營目的。