2017年是閩系房企的進階之年， 眾多閩企在全國榜單中表現都非常突出， 全國top20房企中， 閩系就佔據了5席。 面對政策嚴控的大環境， 在全國圖強求變的閩系房企在福建大本營也掀起了一場風暴。
福州和廈門兩個核心主戰場， 皆表現可圈可點， 政策使整個福建戰場格局大變， 核心城市受控嚴重， 週邊縣市發力明顯， 而較多房企的佈局也出現了明顯的變化， 通盤考慮成為企業保持規模和佔有率的關鍵。
榜單發佈
從福建整個銷售榜單中來看， 福州系房企代表陽光城和閩南系房企代表世茂兩家平分秋色：陽光城斬獲銷售金額冠軍， 而世茂榮登銷售面積榜首。
兩家房企不管是在戰略佈局上還是企業綜合實力上都可謂是旗鼓相當。 陽光城核心在福州及環福州區域， 福州龍頭房企， 連續6年蟬聯銷冠， 超115億的銷售額為整個福建的業績打下基礎；而世茂閩南發力明顯，
雖核心貨值貢獻區域不同， 但通盤考慮、多點佈局、強市場份額都是這兩家企業折桂的共性特徵。 也正是依託大本營福建的良好根基， 使得他們在全國銷售榜中都有著上佳的表現， 均處於20強以內。 除了業績輸出外， 兩家企業福建區域的產品研發、行銷管控等也均成了眾多房企學習和較勁的目標。
然而對於這兩家企業來說， 目前的土地儲備充足、佈局的腳步並未停止， 未來在福建的發展勢必會給大家帶來更多的驚喜。
百億七賢， 推波助瀾半年度時， 我們就提出百億將成為福建房企進入主流的門檻，
政策嚴控下的企業銷售業績並未縮減， 一方面得益於三四線城市的量價齊升， 彌補了核心區受限的問題；另一方面， 房企的多點佈局和高競爭下房企集中度的提升也進一步加大了主流房企的市場佔有率。 而未來隨著房企新增佈局專案的陸續上市和集中度提升的趨勢化發展，
在2016年福建銷售榜單中， 閩系房企佔據七席， 2017年， 減至六席， 如果考慮較早開始全國性佈局的世茂， 閩系房企曾經獨霸八閩的地位或許正迎來不小的衝擊。
週邊縣市成交份額的提升和強強聯合的趨勢給了外來房企巨大的機會。 閩系房企中， 陽光城、世茂、泰禾遙遙領先， 較為穩固， 繼續保持前三甲， 在精細化深耕的同時， 規模不減。 而外來房企中， 保利發力最為明顯， 福州戰場穩紮穩打， 而廈門繼續發揮央企領頭羊的角色， 殺入廈門銷售排行榜前三， 另外， 在拿地、開發上的表現也尤為積極，
除保利外， 還有恆大、萬科、碧桂園和龍湖等， 或選擇聯手諸強以圖深耕， 或在全力向上發起衝擊， 或在週邊四五線城市恣意生長……皆是不可忽視的力量， 未來八閩變局或在於此。
核心區高房價、區塊化發展及政策嚴控下的整個市場格局正逐步發生變化， 市場由點向面轉移， 而對於企業來說， 全面性的戰略佈局尤為關鍵， 擴充份額的同時增強風險管控能力， 這也將是決定企業未來在整個大福建市場佔有率的關鍵。