這幾年紹興人一見面第一句話就是：
“你家拆遷了嗎？”
看著身邊同學、同事、朋友…
一個個變成了拆遷戶，
說不羡慕那是假的！
紹興一男子在鏡湖的一套老房子征遷了！
身為“屌絲”的他瞬間變成了百萬富翁…
本以為變成有房一族， 身價倍增
娶個媳婦生個娃， 生活還不美滋滋~
哪知緊接著傳來“噩耗”
一， 2018年， 房價漲漲漲！
從2016年開始， 紹興的房價是一路躥升。 鏡湖高教園區的樓盤， 從6千多到現在的1萬2；迪蕩的房子從1萬出頭到現在1萬5；就是袍江， 核心區的新開樓盤也是一萬起步。
再看2018年， 更將是紹興樓市風起雲湧的一年！一大批“大鱷級”開發商的樓盤入市， 萬科、蘇寧、保利、金地、祥生…
再加上2018年拆遷還將快馬加鞭， 不但郊區村子要拆遷， 老城區的舊房子也將面臨城市更新， 這一撥撥的拆遷戶入市， 房價怎麼降的下來？
最後， 即使手握百萬拆遷款，
依舊只能在紹興買一套90方的剛需戶型。
再看一眼銀行餘額……
二， 2018年， 裝修漲漲漲！
買了房子自然還要裝修
2018年裝修市場成本漲價幅度
可能高達20%~35%
這是要讓大家住毛坯房的節奏
預計明年漲動幅度清單
18年的裝修不僅僅是原材料價格上漲， 這幾年的人工費也在增長中。 可是造成裝修價格漲價的因素有哪些呢？
一、我國將從2018年1月1日起開徵環保稅
2018.1.1開始徵收環保稅， 倒逼企業改革。 專家估計， 以5000萬元產值傢俱企業為例， 成本如果全部轉嫁給消費者， 家居的出廠價至少增加1%至2%。
二、2017年史上最嚴限令
2017年是市場大洗牌的一年， 環保風愈刮愈烈， 讓我們看見了政府治理環境的決心。 比如頭條君得知最近一段時間蕭山的很多達不到環保要求的傢俱廠停工， 就算有訂單也無法生產。
三、國家公佈“限載令”， 所有原材料上漲達10%！
根據《車輛運輸車治理工作方案》， 將嚴把高速公路入口， 自9月21日起， 嚴禁雙排車輛運輸車進入高速公路， 同時做好勸返分流保障措施。 到2018年7月， 禁止不合規車輛運輸車上高速公路。 原來那些靠超載來節省成本的企業將不復存在。
四、人工成本必將上調，預計上漲10%
根據家裝市場行情，每年年尾到年頭，泥工、瓦工、木工、油漆工等裝修工人的人工費都有不同程度的上漲。
物價上漲，實際生活成本增加，再加上裝修熟工還比較緊缺，基礎裝修工人的工資也跟著水漲船高。尤其是年輕人越來越少選擇這個行業，導致人員緊缺。
在家裝所涉及的工種中，木工人工費漲幅尤為明顯，去年這個時候一位普通木工師傅的日薪在220-240元/天，而今年已普遍漲到了260-280元/天，有些口碑好的老師傅甚至達到了300元/天。
五、2017年建材輔料漲了多少？
1．建材漲
地板和板材漲價是最明顯的、木門、櫥櫃、衣櫃、傢俱整體上漲近20%,整個國際市場的原木供應非常緊張，國內木業，國家天然保護工程實施，對林區進行禁伐、限伐後，適合製作傢俱的木供量減少。
2．輔料漲
水泥、沙子、塗料、油漆等等的輔料均呈現漲價的趨勢……
三，啥？買車也要漲漲漲！
拿到了拆遷款，
除了買房裝修，
部分人還想著買輛車來提高下生活品質。
但是2018年買車也要多花錢了！
根據財政部公佈的《關於減征1.6升及以下排量乘用車車輛購置稅的通知》：2018年1月1日起，恢復按10%的法定稅率徵收車輛購置稅。
在近三年裡，針對1.6L的小排量車的購置稅優惠正在逐漸消失，2016年小排量的車輛購置稅為5%，2017小排量車輛購置稅為7.5%，到2018年恢復至10%。購置稅漲了2.5%，那買車會貴多少錢呢？
購置稅的計算方式，簡單來說就是用車輛的發票價格除以1.17，再乘以稅率。一輛10萬元的車，7.5%的稅率應該繳的購置稅為：6410元。而按照2018年10%的稅率，那應繳納的購置稅為：8547元。
兩者之間差了2137元。幾乎相當於2年的交強險保費、1年的停車費、好幾個月的油費……
按照計算公式類推，
車價越貴購置稅也就越高：
買15萬元的車，要多掏3205元
買20萬元的車，要多掏4274元
…………
四，車位也漲了！！
買了房，買了車，
回家總得有地方停吧？
必須買車位！
但不好意思，車位也漲了！
房價在漲的時代，
車位怎麼好意思不漲？
2017年11月，曾報導過一篇新聞，
紹興一新建的高檔樓盤車位，
價格竟高達25萬元一個！！！
蒼天啊！大地啊！！
我的車也才10萬好嗎……
看到這些費用上漲
是不是感覺紮心了老鐵！
怪不得都說現在拆遷不能暴富~
但更紮心的卻是——
我卻連拆遷都輪不到啊…
四、人工成本必將上調，預計上漲10%
根據家裝市場行情，每年年尾到年頭，泥工、瓦工、木工、油漆工等裝修工人的人工費都有不同程度的上漲。
物價上漲，實際生活成本增加，再加上裝修熟工還比較緊缺，基礎裝修工人的工資也跟著水漲船高。尤其是年輕人越來越少選擇這個行業，導致人員緊缺。
在家裝所涉及的工種中，木工人工費漲幅尤為明顯，去年這個時候一位普通木工師傅的日薪在220-240元/天，而今年已普遍漲到了260-280元/天，有些口碑好的老師傅甚至達到了300元/天。
五、2017年建材輔料漲了多少？
1．建材漲
地板和板材漲價是最明顯的、木門、櫥櫃、衣櫃、傢俱整體上漲近20%,整個國際市場的原木供應非常緊張，國內木業，國家天然保護工程實施，對林區進行禁伐、限伐後，適合製作傢俱的木供量減少。
2．輔料漲
水泥、沙子、塗料、油漆等等的輔料均呈現漲價的趨勢……
三，啥？買車也要漲漲漲！
拿到了拆遷款，
除了買房裝修，
部分人還想著買輛車來提高下生活品質。
但是2018年買車也要多花錢了！
根據財政部公佈的《關於減征1.6升及以下排量乘用車車輛購置稅的通知》：2018年1月1日起，恢復按10%的法定稅率徵收車輛購置稅。
在近三年裡，針對1.6L的小排量車的購置稅優惠正在逐漸消失，2016年小排量的車輛購置稅為5%，2017小排量車輛購置稅為7.5%，到2018年恢復至10%。購置稅漲了2.5%，那買車會貴多少錢呢？
購置稅的計算方式，簡單來說就是用車輛的發票價格除以1.17，再乘以稅率。一輛10萬元的車，7.5%的稅率應該繳的購置稅為：6410元。而按照2018年10%的稅率，那應繳納的購置稅為：8547元。
兩者之間差了2137元。幾乎相當於2年的交強險保費、1年的停車費、好幾個月的油費……
按照計算公式類推，
車價越貴購置稅也就越高：
買15萬元的車，要多掏3205元
買20萬元的車，要多掏4274元
…………
四，車位也漲了！！
買了房，買了車，
回家總得有地方停吧？
必須買車位！
但不好意思，車位也漲了！
房價在漲的時代，
車位怎麼好意思不漲？
2017年11月，曾報導過一篇新聞，
紹興一新建的高檔樓盤車位，
價格竟高達25萬元一個！！！
蒼天啊！大地啊！！
我的車也才10萬好嗎……
看到這些費用上漲
是不是感覺紮心了老鐵！
怪不得都說現在拆遷不能暴富~
但更紮心的卻是——
我卻連拆遷都輪不到啊…