前幾天， 被樓市各種“重磅消息”刷屏。 主要內容為“樓市限購變相放開”， 配著各種的副標題“買房趁早”、“釋放信號”“限價鬆動”。 具體什麼情況， 我們來看一下。
全國7城放開限購？
1、秦皇島
最新政策：重大招商引資專案和機關、企事業單位引進的高端急需人才等， 經所在區政府(管委會)認定後， 其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制。
2、鄭州
最新政策：人才新政放寬了非鄭戶籍人才購房條件， 即不論年齡和畢業年限。
3、南京
最新政策：南京就讀的大學生， 畢業就能在南京買房。
4、長沙
最新政策：“長沙人才新政22條”首批細則顯示， 在長沙工作、具有專科以上學歷、技師及以上職業資格的人才， 首套房不受戶籍、社保繳
存的限制。
5、濟南
最新政策：全日制大學本科（含本科）以上學歷的購房者，
戶口居民同等購房政策。
6、西安
最新政策：直接放寬了戶籍准入條件， 放開普通大中專院校畢業生落戶限制。 入戶放寬， 社保年限的限制也大大縮小了影響。
7、廣州
最新政策：“紅棉計畫”創業人員申領“廣州人才綠卡”後可在購房等方面享受廣州市戶籍市民待遇。
良心話 所謂的放開限購就是純忽悠
其實仔細閱讀以上的政策就能看出來所謂的放開限購， 針對的都是非戶籍人口， 被定義為“人才”後， 可以不受戶籍的影響， 享受同等的購房資格。 這代表不了什麼信號， 說明不了放鬆， 只是針對特定人群的特殊政策。
我們天津也有這樣的政策
1月2日， 天津保稅區正式出臺《支持和鼓勵人才創新創業發展的暫行辦法》及《支持和鼓勵人才創新創業發展的暫行辦法實施細則》。 針對8類人才 提供4項暖心服務。
1 頂尖人才
積極引進保稅區優勢產業急需的諾獎、院士等海內外頂尖人才及團隊， 對於引進的“團隊+專案”， 給予最高5000萬元經費資助；對引進的諾獎獲得者、國內外院士專家， 給予最高600萬元的配套科研經費資助。
2、產業“大咖”
引進重點產業發展急需， 擁有關鍵技術和成果， 能帶來重大經濟效益和社會效益的國內外高端人才及團隊， 實行“一企一策”、“一事一議”政策， 給予最高3000萬資金支持。 支援重點企業設立產業研究院、重點實驗室、技術轉化中心等，
3、領軍人才
對保稅區推薦入選國家、天津市“千人計畫”、天津市傑出人才、濱海新區創新創業領軍人才等各類人才工程（計畫）的高層次人才， 給予最高150萬元的配套資金支持。 支援已入選國家、省部級人才工程（計畫）領軍人才來保稅區創新創業發展， 給予最高60萬元經費資助。
4、自貿人才
對航空航太、高端製造、金融保險及生產性服務業等自貿區重點發展產業引進的高級經營管理人才、科研技術人才， 給予最高50萬元的工作津貼及生活補貼。
5、海外人才
對引進擁有國際發明專利、核心技術或在跨國公司擔任重要職務的海外高層次人才， 最高給予80萬元經費資助。 對柔性引進的外籍專家， 給予每人每月給予3000元生活補貼，補貼期限最高18個月。
6、創業人才
鼓勵高等院校、科研院所具有自主研發核心技術的科研人員離崗創業，在區創辦企業或開展智力成果產業化，經評定，可給予10-100萬元啟動資金支持。對具有自主研發核心技術的科研人員離崗創業，給予最高100萬元啟動資金支持。
7、儲備人才
對企業新引進落戶濱海新區的本科、碩士、博士，分別給予每人每年1.2萬元、2.4萬元、3.6萬元生活補貼，連續發放3年。
8、技能人才
對由保稅區推薦的獲得國家、省部級技能人才獎項的高技能人才，給予最高20萬元獎勵。
1、購房、租房有補貼
“人才辦法”規定,對保稅區引進與培養的頂尖人才，給予每月5000元租房補貼。在區工作滿三年，對區域發展有突出貢獻的，給予500萬在津購房補貼。對規模企業的高層次人才，給予每人每月不超過2000元的租房補貼，補貼期限最高3年。
2、建設高級人才公寓
積極建設高層次人才公寓，並支持和鼓勵區內擁有自有產權房源的重點企業建設高層次人才公寓，用於滿足引進人才的住房需求。
3、人才評選有獎勵
建立保稅區人才激勵褒揚制度。開展保稅區傑出人才評選表彰活動，給予每人30萬元獎勵。
4、優化創新創業環境
實行工委、管委會領導聯繫專家制度，優化人才創新創業的生態環境。
劃重點 高級人才，5000元租房補貼，500萬在津購房補貼，2000元的租房補貼，建設建設高級人才公寓，30萬元獎勵，提供創業環境。
小編說
擦亮眼，別受過於“誇張”的輿論引導。“少數人”的“特定政策”對樓市的整體走勢影響不大，如果是要買房，一定是要看自己個人的需求，盲目跟風，揣摩信號，難免容易“失算”，希望2018年所有的購房者都能將心儀的房子收入囊中。
給予每人每月給予3000元生活補貼，補貼期限最高18個月。6、創業人才
鼓勵高等院校、科研院所具有自主研發核心技術的科研人員離崗創業，在區創辦企業或開展智力成果產業化，經評定，可給予10-100萬元啟動資金支持。對具有自主研發核心技術的科研人員離崗創業，給予最高100萬元啟動資金支持。
7、儲備人才
對企業新引進落戶濱海新區的本科、碩士、博士，分別給予每人每年1.2萬元、2.4萬元、3.6萬元生活補貼，連續發放3年。
8、技能人才
對由保稅區推薦的獲得國家、省部級技能人才獎項的高技能人才，給予最高20萬元獎勵。
1、購房、租房有補貼
“人才辦法”規定,對保稅區引進與培養的頂尖人才，給予每月5000元租房補貼。在區工作滿三年，對區域發展有突出貢獻的，給予500萬在津購房補貼。對規模企業的高層次人才，給予每人每月不超過2000元的租房補貼，補貼期限最高3年。
2、建設高級人才公寓
積極建設高層次人才公寓，並支持和鼓勵區內擁有自有產權房源的重點企業建設高層次人才公寓，用於滿足引進人才的住房需求。
3、人才評選有獎勵
建立保稅區人才激勵褒揚制度。開展保稅區傑出人才評選表彰活動，給予每人30萬元獎勵。
4、優化創新創業環境
實行工委、管委會領導聯繫專家制度，優化人才創新創業的生態環境。
劃重點 高級人才，5000元租房補貼，500萬在津購房補貼，2000元的租房補貼，建設建設高級人才公寓，30萬元獎勵，提供創業環境。
小編說
擦亮眼，別受過於“誇張”的輿論引導。“少數人”的“特定政策”對樓市的整體走勢影響不大，如果是要買房，一定是要看自己個人的需求，盲目跟風，揣摩信號，難免容易“失算”，希望2018年所有的購房者都能將心儀的房子收入囊中。