濱湖全面爆發！
打造國內金融頂級智庫，
金融板塊將吸納超10萬人就業！
規劃打造合肥新城中心！
力爭2018年獲批國家級濱湖新區！
濱湖房價上漲動力十足！
一、濱湖打造國內金融頂級智庫！
金融板塊將吸納超10萬人就業！
濱湖重磅利好！中科大國際金融研究院初步設計曝光， 未來將打造成國內金融的頂級智庫！
濱湖金融板塊高知人群集聚， 未來提供就業崗位超過10個！濱湖真的要爆發了！
1濱湖將打造國內金融頂級智庫
濱湖金融服務區三期——中科大國際金融研究院項目初步設計逐步明確， 未來將要建設金融創新創業平臺， 打造成國內金融頂級智庫。
濱湖金融服務區三期專案為新建濱湖新區中科大國際金融研究院， 內容包括教學樓、報告廳、綜合樓、宿舍樓、配套用房及地下車庫等。 項目總建築面積103441.69㎡， 其中地上63728.49㎡， 地下39713.20㎡。
濱湖中科大國家金融研究院位於合肥徽州大道與煙墩路交口東南， 項目計畫在三年內初步建成國內領先的金融學科教育、金融人才培養基地， 五年內打造成國內一流金融研究院。
據悉， 濱湖中科大國家金融研究院項目， 未來將以以高端國際化辦學方式， 彙聚一流師資， 培育高端金融人才， 建設金融創新創業平臺， 形成國內金融頂級智庫。
2濱湖金融後臺基地板塊提供超10萬人就業
濱湖中科大國家金融研究院處在濱湖金融後臺基地板塊的核心位置， 區域裡產業集聚， 大量高知人群聚集。
濱湖金融後臺基地板塊被譽為安徽省的華爾街， 為中國工商銀行(合肥)後臺中心、中國建設銀行合肥生產基地等共計23家總部級金融後臺機構及安徽省銀行業監督管理局的華東在建最大金融後臺基地。
濱湖這23家總部及金融後臺機構建築面積約300萬㎡， 總投資額約280億元， 未來將提供10-15萬的相關就業崗位。
這將使得濱湖金融後臺基地板塊未來將成為合肥乃至整個安徽的高文化、高收入、高素質精英人群的聚集之地。 10-15萬的就業崗位也將使得濱湖金融後臺基地板塊人口大大增加， 經濟發展動力十足。
二、濱湖將成合肥新城中心！
發改委力爭國家級濱湖新區今年獲批！
濱湖今年將全面爆發！濱湖將要打造成合肥新城中心，發改委也早力促國家級濱湖新區早日獲批。今年的濱湖可說是燃爆了！
1濱湖將成合肥新城中心
近期發佈的合肥市空間規劃(2017-2035)顯示，未來合肥將要打造成“雙心、兩扇、兩翼、五組團、五軸”的主城區空間發展格局。
其中“雙心”指的是城中心和新城中心。有分析認為：從規劃範圍上來看，新城中心或將以濱湖和駱崗片區為主要內容。
濱湖和駱崗片區將成合肥新城中心，這其中的意義非凡。對於新城中心，官方給出的解釋是：“為了強化、提升城市服務功能，打破單中心結構，形成南北兩個中心。”
合肥未來的新城中心可能是整個安徽省的政治、經濟、金融、文化和商業中心。
2發改委力爭國家級濱湖新區今年獲批
在2017年11月23日召開的合肥市政府工作務虛會上，合肥市發改委明確表態要力爭在2018年，爭取國家級合肥濱湖新區儘快獲批，開展新區發展戰略研究和規劃編制工作。
國家級濱湖新區將更近一步，未來濱海將成為整個安徽省的經濟發展引擎。
3駱崗打造中央商務區濱湖無縫對接主城
駱崗片區當前所處的地段北面是合肥主城區，南面是濱湖新區，駱崗佔據交通樞紐的核心位置，不僅承擔紐帶作用，更是坐擁政務、旅遊、經濟中心等多種資源。
一直以來駱崗機場橫亙在濱湖和老城之間，被眾多人認為是影響濱湖發展的阻礙。
知名房地產大咖楊紅旭在談及到濱湖新區的發展時，也說到：" 所謂的濱湖區和市中心之間，駱崗機場現在是一個阻礙，濱湖新區肯定要起來，這是快和慢的問題，快和慢、好和更好的差異，來自于駱崗機場能否重新開發定位，是否跟濱湖新區打成一片。”
此次，駱崗機場規劃打造中央商務區，將使得濱湖未來無縫對接主城，更重要的是這為濱湖申報國家級濱湖新區提供了一個強力的砝碼。
駱崗中央商務板塊的規劃，也將為濱湖發展吸引大量的人才，這對提高濱湖軟實力有著重要的意義。
三、濱湖教育、商業等全面爆發！
銀泰城9月開業，國家級濕地公園將開建！
濱湖最近可謂是各種利好不斷！除了要規劃打造合肥新城中心，爭取國家級濱湖新區今年早日獲批外，濱湖今年在教育、醫療、產業上可謂是全面開花，大力發展！
1
國家級濕地公園即將開建
濱湖國家級濕地公園即將開建！國家林業局的資訊顯示，安徽合肥巢湖湖濱國家濕地公園(試點)現在已通過專家實地考察論證和專家評審和國家林業局公示。
合肥巢湖湖濱國家濕地公園(試點)項目從南淝河河口沿著巢湖河岸一直到派河河口，項目總面積高達535.31公頃(23029.65畝)，其中濕地保育區占比超70%。未來濱湖人又有了一個休閒旅遊的好去處。
2
濱湖金融小鎮將打造成合肥金融功能區
濱湖金融小鎮目前整體策劃方案、概念性規劃已招標、生態智慧規劃方案已編制，初步接洽意向金融及投資機構類32家，行業協會及仲介平臺類8家，科技型企業2家。
專案總投資約58億元，占地面積1.5平方公里(2250畝)，位於大圩鎮範圍內。未來，濱湖金融小鎮將打造成最具有影響力、最全域金融業的合肥金融功能區、安徽金融生態圈。
3
濱湖第二條地鐵全面展開車站主體施工
繼地鐵1號線進駐濱湖後，第二台經過濱湖的5號線在2018年也將有新的進展。
目前地鐵5號線全線33座車站已有29座車站完成一期合圍，20座車站進入主體結構施工，16座車站開始圍護樁施工。
根據計畫安排，2018年5號線車站主體施工全面展開，力爭實現完成工程總量80%任務目標，區間盾構施工完成45%，車輛段、停車場正式開工建設。據悉，地鐵5號線將於2021年你正式通車。
濱湖交通除了地鐵之外，在2018年還有一大批道路即將開工，未來濱湖人出行將會更加的方便。
濱湖在今年計畫建設24公里的市政道路，包括南淝河路、方興大道以及徽州大道南延等項目。
01、南淝河路延伸到環湖北路。南淝河路為起始於一環的南北向道路，今後將成為連接濱湖新區的快速路，後期還將繼續向巢湖延伸，直到環湖北路。
02、徽州大道(珠江路—深圳路)規劃為城市快速路，紅線寬度80米，全長約1663米，工程投資2.6億元。
03、廬州大道斷頭路將打通。廬州大道改造後將貫穿整個駱崗機場片區，大大緩解徽州大道、包河大道交通壓力。該項目將於2018年4月開工，工期18個月。
4
濱湖銀泰城今年9月份開業
濱湖銀泰城已於去年7月底封頂，項目預計將於今年9月份開業，未來濱湖將多一個13萬方超大體量商業，構築一站式時尚生活體驗中心。
濱湖銀泰城位於雲谷路與廬州大道交口西北角。據項目招商人員透露，濱湖銀泰城正在招商中，目前確定入駐的商家有永輝精品超市、迪卡儂、博納影院、銀座健身等主力店。
5
濱湖34所學校即將開建
濱湖今年教育將會實現華麗的蛻變。據悉，濱湖未來還將新建幼稚園15所、小學12所、初中7所。
其中雲川幼稚園、南寧路幼稚園、雲谷路幼稚園、雲南路幼稚園等一大批幼稚園都將在今年上半年開工，南寧路中小學、中山路初中等一批學校也很快就將啟動建設。
四、濱湖房價還要往上漲！
人口流入，房價上漲動力十足！
大量的人口流入將會促進房價的強勢上漲！一個地區只有人多了，房子才能賣的出去！
一直以來，濱湖給人的感覺都是房多人少，在濱湖買房的好多都是投資客，買來自住的不多。
這個局面在不久或將得到一個極大的改變。據統計，濱湖現在僅金融後臺基地的23家金融總部基地在未來就將能提供10—15萬的就業崗位，這將極大的吸引外來人口入駐，未來濱湖的人口將會大大的增加。
再加上濱湖和駱崗片會規劃打造成合肥的新城中心，銀泰城、濱湖金融小鎮、國家級濕地公園等種種利好的支撐，未來濱湖房價上漲的動力十足。
同策資料顯示，2017年濱湖賣出9194套房，成交均價高達18750元/㎡，在合肥各區域中房價僅次於政務，排名第二。
濱湖區域內的高價盤眾多，置地雙璽、文一塘溪津門、萬科時代之光等多個樓盤的備案均價都達到了2萬+。
濱湖區域內還有多個高價地塊即將上市，葛洲壩·中國府、新城合肥大都會、碧桂園中堂等樓面價全部都超過了1.5萬元/㎡。這些未上市的高價地塊中，樓面價最高已經達到2.2萬元/㎡，未來入市價或要突破3萬+。
濱湖房價雖然非常高，區域中多個樓盤的均價都突破了2萬元/㎡，可是濱湖還是有著一批限價盤。濱湖的合肥雲穀、寶能城印等樓盤都是整個合肥區域內著名的限價盤，這些限價盤都有一個共同的特點，不是買房首付比例非常高，就是前來買房的人非常多。普通買房人在這些樓盤買房，非常的難買。
濱湖還有一些樓盤，價格要比合肥雲穀、寶能城等限價盤要高，但比文一塘溪津門、置地雙璽等合肥2萬+高價盤要低。這類樓盤在價格方面不上不，配套、品牌方面也沒有太大的優勢，現在非常的不好賣。同策週報顯示，上周濱湖某盤加推，小高層均價1.68萬元/㎡，洋房均價1.8萬/㎡，結果最終就僅僅賣了4成。
現在濱湖買房，面對的一個趨勢是越來越多的高價地塊入市，2萬+的樓盤越來越多；想買1.3萬元/㎡的限價盤，普通買房人又根本買不到；而濱湖那些價格在限價盤和2萬+高價盤中間的樓盤，配套、品牌、價格方面相比合肥其他樓盤又沒有什麼優勢。
結語：未來濱湖將有大量的人口流入，種種利好的支撐，濱湖房價上漲動力十足！未來濱湖的房價還要往上漲！
濱湖今年將全面爆發！濱湖將要打造成合肥新城中心，發改委也早力促國家級濱湖新區早日獲批。今年的濱湖可說是燃爆了！
1濱湖將成合肥新城中心
近期發佈的合肥市空間規劃(2017-2035)顯示，未來合肥將要打造成“雙心、兩扇、兩翼、五組團、五軸”的主城區空間發展格局。
其中“雙心”指的是城中心和新城中心。有分析認為：從規劃範圍上來看，新城中心或將以濱湖和駱崗片區為主要內容。
濱湖和駱崗片區將成合肥新城中心，這其中的意義非凡。對於新城中心，官方給出的解釋是：“為了強化、提升城市服務功能，打破單中心結構，形成南北兩個中心。”
合肥未來的新城中心可能是整個安徽省的政治、經濟、金融、文化和商業中心。
2發改委力爭國家級濱湖新區今年獲批
在2017年11月23日召開的合肥市政府工作務虛會上，合肥市發改委明確表態要力爭在2018年，爭取國家級合肥濱湖新區儘快獲批，開展新區發展戰略研究和規劃編制工作。
國家級濱湖新區將更近一步，未來濱海將成為整個安徽省的經濟發展引擎。
3駱崗打造中央商務區濱湖無縫對接主城
駱崗片區當前所處的地段北面是合肥主城區，南面是濱湖新區，駱崗佔據交通樞紐的核心位置，不僅承擔紐帶作用，更是坐擁政務、旅遊、經濟中心等多種資源。
一直以來駱崗機場橫亙在濱湖和老城之間，被眾多人認為是影響濱湖發展的阻礙。
知名房地產大咖楊紅旭在談及到濱湖新區的發展時，也說到：" 所謂的濱湖區和市中心之間，駱崗機場現在是一個阻礙，濱湖新區肯定要起來，這是快和慢的問題，快和慢、好和更好的差異，來自于駱崗機場能否重新開發定位，是否跟濱湖新區打成一片。”
此次，駱崗機場規劃打造中央商務區，將使得濱湖未來無縫對接主城，更重要的是這為濱湖申報國家級濱湖新區提供了一個強力的砝碼。
駱崗中央商務板塊的規劃，也將為濱湖發展吸引大量的人才，這對提高濱湖軟實力有著重要的意義。
三、濱湖教育、商業等全面爆發！
銀泰城9月開業，國家級濕地公園將開建！
濱湖最近可謂是各種利好不斷！除了要規劃打造合肥新城中心，爭取國家級濱湖新區今年早日獲批外，濱湖今年在教育、醫療、產業上可謂是全面開花，大力發展！
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國家級濕地公園即將開建
濱湖國家級濕地公園即將開建！國家林業局的資訊顯示，安徽合肥巢湖湖濱國家濕地公園(試點)現在已通過專家實地考察論證和專家評審和國家林業局公示。
合肥巢湖湖濱國家濕地公園(試點)項目從南淝河河口沿著巢湖河岸一直到派河河口，項目總面積高達535.31公頃(23029.65畝)，其中濕地保育區占比超70%。未來濱湖人又有了一個休閒旅遊的好去處。
2
濱湖金融小鎮將打造成合肥金融功能區
濱湖金融小鎮目前整體策劃方案、概念性規劃已招標、生態智慧規劃方案已編制，初步接洽意向金融及投資機構類32家，行業協會及仲介平臺類8家，科技型企業2家。
專案總投資約58億元，占地面積1.5平方公里(2250畝)，位於大圩鎮範圍內。未來，濱湖金融小鎮將打造成最具有影響力、最全域金融業的合肥金融功能區、安徽金融生態圈。
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濱湖第二條地鐵全面展開車站主體施工
繼地鐵1號線進駐濱湖後，第二台經過濱湖的5號線在2018年也將有新的進展。
目前地鐵5號線全線33座車站已有29座車站完成一期合圍，20座車站進入主體結構施工，16座車站開始圍護樁施工。
根據計畫安排，2018年5號線車站主體施工全面展開，力爭實現完成工程總量80%任務目標，區間盾構施工完成45%，車輛段、停車場正式開工建設。據悉，地鐵5號線將於2021年你正式通車。
濱湖交通除了地鐵之外，在2018年還有一大批道路即將開工，未來濱湖人出行將會更加的方便。
濱湖在今年計畫建設24公里的市政道路，包括南淝河路、方興大道以及徽州大道南延等項目。
01、南淝河路延伸到環湖北路。南淝河路為起始於一環的南北向道路，今後將成為連接濱湖新區的快速路，後期還將繼續向巢湖延伸，直到環湖北路。
02、徽州大道(珠江路—深圳路)規劃為城市快速路，紅線寬度80米，全長約1663米，工程投資2.6億元。
03、廬州大道斷頭路將打通。廬州大道改造後將貫穿整個駱崗機場片區，大大緩解徽州大道、包河大道交通壓力。該項目將於2018年4月開工，工期18個月。
4
濱湖銀泰城今年9月份開業
濱湖銀泰城已於去年7月底封頂，項目預計將於今年9月份開業，未來濱湖將多一個13萬方超大體量商業，構築一站式時尚生活體驗中心。
濱湖銀泰城位於雲谷路與廬州大道交口西北角。據項目招商人員透露，濱湖銀泰城正在招商中，目前確定入駐的商家有永輝精品超市、迪卡儂、博納影院、銀座健身等主力店。
5
濱湖34所學校即將開建
濱湖今年教育將會實現華麗的蛻變。據悉，濱湖未來還將新建幼稚園15所、小學12所、初中7所。
其中雲川幼稚園、南寧路幼稚園、雲谷路幼稚園、雲南路幼稚園等一大批幼稚園都將在今年上半年開工，南寧路中小學、中山路初中等一批學校也很快就將啟動建設。
四、濱湖房價還要往上漲！
人口流入，房價上漲動力十足！
大量的人口流入將會促進房價的強勢上漲！一個地區只有人多了，房子才能賣的出去！
一直以來，濱湖給人的感覺都是房多人少，在濱湖買房的好多都是投資客，買來自住的不多。
這個局面在不久或將得到一個極大的改變。據統計，濱湖現在僅金融後臺基地的23家金融總部基地在未來就將能提供10—15萬的就業崗位，這將極大的吸引外來人口入駐，未來濱湖的人口將會大大的增加。
再加上濱湖和駱崗片會規劃打造成合肥的新城中心，銀泰城、濱湖金融小鎮、國家級濕地公園等種種利好的支撐，未來濱湖房價上漲的動力十足。
同策資料顯示，2017年濱湖賣出9194套房，成交均價高達18750元/㎡，在合肥各區域中房價僅次於政務，排名第二。
濱湖區域內的高價盤眾多，置地雙璽、文一塘溪津門、萬科時代之光等多個樓盤的備案均價都達到了2萬+。
濱湖區域內還有多個高價地塊即將上市，葛洲壩·中國府、新城合肥大都會、碧桂園中堂等樓面價全部都超過了1.5萬元/㎡。這些未上市的高價地塊中，樓面價最高已經達到2.2萬元/㎡，未來入市價或要突破3萬+。
濱湖房價雖然非常高，區域中多個樓盤的均價都突破了2萬元/㎡，可是濱湖還是有著一批限價盤。濱湖的合肥雲穀、寶能城印等樓盤都是整個合肥區域內著名的限價盤，這些限價盤都有一個共同的特點，不是買房首付比例非常高，就是前來買房的人非常多。普通買房人在這些樓盤買房，非常的難買。
濱湖還有一些樓盤，價格要比合肥雲穀、寶能城等限價盤要高，但比文一塘溪津門、置地雙璽等合肥2萬+高價盤要低。這類樓盤在價格方面不上不，配套、品牌方面也沒有太大的優勢，現在非常的不好賣。同策週報顯示，上周濱湖某盤加推，小高層均價1.68萬元/㎡，洋房均價1.8萬/㎡，結果最終就僅僅賣了4成。
現在濱湖買房，面對的一個趨勢是越來越多的高價地塊入市，2萬+的樓盤越來越多；想買1.3萬元/㎡的限價盤，普通買房人又根本買不到；而濱湖那些價格在限價盤和2萬+高價盤中間的樓盤，配套、品牌、價格方面相比合肥其他樓盤又沒有什麼優勢。
結語：未來濱湖將有大量的人口流入，種種利好的支撐，濱湖房價上漲動力十足！未來濱湖的房價還要往上漲！