看清2017的魔幻現實， 迎接氣勢洶洶的2018。
NO.1 丨 壹
最漫長的加推——天澤苑
2017年11月， 江寧老盤天澤苑終於領銷許， 距離上次開盤時間2014年7月已經3年有餘， 銷許價格整整漲了13000元/㎡， 直逼區域二手房價格， 備受期待的價格優勢果斷沒了。
南京1年以上才加推的樓盤也不少， 比如橋北大華錦繡華城時隔1年加推價格沒怎麼變， 買到的難度就大了很多。
NO.2 丨 貳
最短的排號時間——40分鐘趕到
2017年6月， 和昌灣景排號， 之前登記的意向的購房者無法聯繫上置業顧問， 該盤置業顧問集體關機， 不通知客戶排號。 有置業顧問通知買房者距離登記結束僅剩40分鐘。 原因呢， 據說當時是為了規避公證搖號。
NO.3 丨 三
最沒新鮮感的開盤消息——河西
每月都有一個好消息和一個壞消息， 好消息是“河西X盤這個月就要開了！”壞消息是“悲劇了！河西XX盤今年都不會開了！”最後還不是妥妥地十一個盤！十一個盤！被年尾巴甩了出去！
NO.4 丨 肆
最轟動的開盤——河西十盤
2017年11月， 十盤齊售、八成首付、徹夜排隊， 全國頭條。 還能說啥， 有錢人多唄。
NO.5 丨 伍
最搞怪的捆綁銷售——招商蘭溪穀
2017年11月， 招商蘭溪谷領銷許收官。 因新房受到限價因素的影響， 相對二手房價格倒掛近6000元/㎡， 該項目被稱為江北神盤。
NO.6 丨 陸
最低的開盤價——京奧港未來墅
2017年9月， 麒麟地王京奧港， 開盤售價只比地價高了3500元/㎡左右， 那些什麼保本價的演算法在該盤面前都是個P。
NO.7 丨 柒
最迷幻的銷許——萬裕龍庭水岸
2年多時間再次拿到銷許， 71套不知從哪冒出來的房源， 購房者殺進售樓處時， 已經無法排號， 銷許就是如此匆忙地被撤回了！說是地塊被凍結房子無法賣！反正區域的樓盤都悶聲不開， 撤回就撤回吧。
NO.8 丨 捌
最複雜的土地合作——高新G27
2017年7月高新區NO.2017G27地塊經過139輪競拍， 被弘陽以23.1億拿下， 配建保障房面積6200㎡， 樓面地價14956元/㎡。 南京已有40個左右聯合開發的專案， 論聯合房企最多的當屬高新G27地塊。 弘陽、卓越、融僑、保利、華潤、華髮， 6家房企聯合開發不知最後到底誰來操盤。
NO.9 丨 玖
最刺激的看房經歷——奧克斯鐘山府
2017年10月， 2對夫妻和1名工作人員去看房， 一夜未歸， 後被民警找到， 原是被困電梯長達10個小時。 據說因為社區電梯是智慧化的， 按照設計，
NO.10 丨 拾
最令人期待的購房者——魏小狗
2017年7月， 奧克斯鐘山府開盤， 限價在25965元/㎡， 該樓盤二手房報價3.3萬元/㎡， 周邊新房最高賣4萬元/㎡。 因其報名冊上驚現N多的高淳群眾， 且姓名頗具特色， 一度引起輿論關注。 開盤當天南京綜合執法大隊全程監督， 眾多媒體、選房人期待一睹59號魏小狗先生本人尊容， 遺憾的是100%能買到房子人最後都沒有出現。 政府監督， 媒體圍追， 買房水軍望風而逃， 2小時20分鐘， 奧克斯鐘山府128套房源全部售罄。
NO.11 丨 拾壹
最令人欣慰的政策——支持公積金貸款
2017年12月26日， 住房城鄉建設部等四部門聯合印發通知：開發商以後不允許拒絕購房者使用公積金貸款。這一遲來的鼓舞人心的政策，在南京萬套房源已經開過盤後怎麼玩？
好在，經過開發商的領悟能力的提高以及購房人的不懈努力，觀山悅、江山匯悅山府、華潤國際社區、龍源華府、溧水萬科城、萬科金域國際、恒大濱江、三金鑫寧府、中建國熙台、鷺島南苑、電建中儲泛悅廣場、林景尊園、藍光公園1號、中電頤和家園，可用公積金貸款了！
那麼2018年南京樓市還會有那些“精彩”呢？我們拭目以待。
住房城鄉建設部等四部門聯合印發通知：開發商以後不允許拒絕購房者使用公積金貸款。這一遲來的鼓舞人心的政策，在南京萬套房源已經開過盤後怎麼玩？好在，經過開發商的領悟能力的提高以及購房人的不懈努力，觀山悅、江山匯悅山府、華潤國際社區、龍源華府、溧水萬科城、萬科金域國際、恒大濱江、三金鑫寧府、中建國熙台、鷺島南苑、電建中儲泛悅廣場、林景尊園、藍光公園1號、中電頤和家園，可用公積金貸款了！
那麼2018年南京樓市還會有那些“精彩”呢？我們拭目以待。