為切實解決我市低收入家庭住房困難， 按照《邢臺市保障性住房統籌建設並軌運行實施細則(試行)》(邢政〔2014〕11號)檔精神， 自2018年1月3日開始，
一、申請時間
2018年1月3日至2018年2月12日(節假日除外)。
二、分配房源情況
本次分配的政府產權保障性住房房源分佈在以下社區(面積均以最終實測面積為准)：
祥和城社區剩餘房源， 共407套， 位於濱江路以東、七裡河南街以南， 單套面積48.71㎡-59.97㎡;
和諧雅居社區騰退房源， 共46套， 位於濱江路以東、八一大街以北， 單套面積47.00㎡-53.78㎡;
水岸綠城社區騰退房源， 共117套， 位於鋼鐵南路以西、七裡河北岸， 單套面積為42.23㎡—53.61㎡;
泉北泉社區房源， 共118套， 位於邢州路以東、泉北東大街以北， 單套面積為40.33㎡—55.23㎡;
房源資訊詳見《2018年邢臺市區擬分配政府產權保障性住房房源資訊(一)》。
三、配租物件
(一)市區範圍內持有效的《邢臺市廉租住房租賃補貼資格證》(B)或《邢臺市住房保障資格證》的第一類、第二類、第三類住房保障家庭。
(二)符合市區住房保障准入條件， 在本次申請截止時間前提出申請， 經住房保障部門審核符合住房保障條件並在搖號分配前取得《邢臺市住房保障資格證》的家庭。
四、租金標準
本次分配的政府產權保障性住房租金按照《關於公佈邢臺市區保障性住房市場租金標準的通知》(邢房辦〔2016〕27號)檔執行。
五、配租方法
本次政府產權保障性住房配租共分五個批次分配
(一)優先批次(低層次房屋1-3層)：優先面向年滿65周歲以上老人、大病臥床患者、二級以上肢體或視力殘疾患者等提出優先配租意向的住房保障家庭分配。
(二)無障礙戶型批次：面向大病臥床患者、二級以上肢體殘疾患者等提出無障礙配租意向的住房保障家庭分配。
(三)第三批次：面向第一類住房保障家庭、烈士遺屬、優撫對象、特困職工、重大疾病患者、二級以上殘疾患者、市級以上勞動模範或先進人物、65周歲以上老人分配。
(四)第四批次：面向市區城鎮第二類、第三類住房保障家庭分配。
(五)第五批次：面向符合住房保障條件的外來務工家庭分配。
六、申請分配程式
(一)申請
市區已取得住房保障資格的保障家庭持《邢臺市廉租住房租賃補貼資格證》(B)或《邢臺市住房保障資格證》(符合條件未取得住房保障資格證的新申請家庭持辦事處出具的《邢臺市住房保障受理申請告知書》)、申請人及家庭成員身份證和戶口本(第一類保障家庭還需持低保證，
(二)受理及審核
1、市住房保障管理服務中心受理後在報名截止後2日內將申請材料及申請家庭名單發區住房保障部門。 區住房保障部門於10個工作日內完成對申請家庭資格審核， 將符合申請條件的家庭名單報市住房保障管理服務中心。 不符合申請條件的， 按原申請途徑退回， 並出具不予受理通知書。
2、新申請住房保障的家庭， 由區住房保障部門按照程式審核後，
(三)公開搖號
市住房保障管理服務中心根據申請情況， 按批次將申請物件的資訊和待分配房源提交到搖號系統， 由系統隨機搖號確定配租房屋。 具體搖號時間、地點另行通知。
(四)配租結果公示
市住房保障管理服務中心將配租結果在市級媒體、政府政務資訊公開平臺、市住房保障和房產管理局網站、邢臺房管微信公眾號及市住房保障管理服務中心微信公眾號進行公示。
(五)房屋配租
公示期滿無異議的， 由市住房保障管理服務中心根據搖號系統確定的配租結果， 向符合配租條件的申請家庭發放《邢臺市保障性住房配租通知單》。
(六)簽訂合同
符合配租條件的住房保障物件持《邢臺市保障性住房配租通知單》、《邢臺市住房保障資格證》及申請人身份證與邢臺保障住房投資有限公司(以下簡稱房投公司)簽訂《邢臺市保障性住房租賃合同》(合同簽訂時間、地點由房投公司另行通知)，保障性住房租金每一年收取一次，租賃期限一般為3年。每年資格證到期前30天進行年審，年審合格的家庭繼續享受保障，年審不合格的家庭退出保障。
(七)安排入住
合同簽訂完畢按規定繳納房租等相關費用後，由房投公司通知物業管理單位安排入住(具體時間由房投公司另行通知)。
七、相關規定
(一)當保障性住房房源數量大於申請保障性住房配租家庭數量時，第三、四、五批次合併搖號，取保障家庭數量105%—110%的保障房源進行搖號。剩餘房源自動進入下次配租環節，面向符合條件的住房保障申請家庭配租，具體受理申請時間另行公告。
當保障性住房房源數量小於申請保障性住房配租家庭數量時，將全部房源按照市區城鎮戶籍住房保障家庭和外來務工保障家庭7:3的比例劃分，按照優先批次、無障礙戶型批次、第三批次、第四批次、第五批次順序依次搖號。未能實現配租的家庭採取輪候方式等待配租。輪候期內，享受城市最低生活保障家庭和低收入家庭可在保障面積內領取住房租賃補貼，租賃補貼標準按原廉租住房相關規定執行。
(二)進入配租範圍內的保障物件，因樓層、戶型等原因拒絕配租，視為自動放棄。自動放棄配租的保障對象，住房保障部門在2年內不予安排配租。
(三)承租政府產權保障性住房的住房保障物件因家庭經濟狀況、人員結構、婚姻狀況等因素發生變化，不再符合原住房保障類型或不再符合住房保障條件的，應主動向區住房保障部門提出申請變更住房保障類型或退出，經區住房保障部門審核後，符合變更條件的按變更後的住房保障標準繳納房屋租金，不再符合保障條件的予以騰退。
(四)新申請住房保障的市區城鎮低保、低收入、中等偏下收入家庭以及新就業職工、外來務工人員若未能在搖號日期前取得區住房保障部門發放的《邢臺市住房保障資格證》，則不能參加本批次政府產權保障性住房搖號，待取得住房保障資格後等待下一批次房源配租。
(五)對提供虛假材料、隱瞞收入和住房狀況，騙取住房保障的家庭，由區住房保障部門取消其申請資格，按照《河北省城鎮住房保障辦法(試行)》(省政府令〔2011〕第6號)有關規定，對騙租和違法違規行為當事人進行處罰、處分和追究刑事責任，並將當事人的行為記入河北省數位住房保障資訊管理系統，情節較輕者5年內不得申請住房保障，情節嚴重者，終身不得申請住房保障。
特此通告。
諮詢電話：
市住房保障管理服務中心 2252233
橋西區住房和城鄉建設局 7612005
橋東區住房和城鄉建設局 5259808
開發區城鄉規劃和建設管理局 3636122
邢臺市住房保障和房產管理局
2018年1月3日
向符合配租條件的申請家庭發放《邢臺市保障性住房配租通知單》。(六)簽訂合同
符合配租條件的住房保障物件持《邢臺市保障性住房配租通知單》、《邢臺市住房保障資格證》及申請人身份證與邢臺保障住房投資有限公司(以下簡稱房投公司)簽訂《邢臺市保障性住房租賃合同》(合同簽訂時間、地點由房投公司另行通知)，保障性住房租金每一年收取一次，租賃期限一般為3年。每年資格證到期前30天進行年審，年審合格的家庭繼續享受保障，年審不合格的家庭退出保障。
(七)安排入住
合同簽訂完畢按規定繳納房租等相關費用後，由房投公司通知物業管理單位安排入住(具體時間由房投公司另行通知)。
七、相關規定
(一)當保障性住房房源數量大於申請保障性住房配租家庭數量時，第三、四、五批次合併搖號，取保障家庭數量105%—110%的保障房源進行搖號。剩餘房源自動進入下次配租環節，面向符合條件的住房保障申請家庭配租，具體受理申請時間另行公告。
當保障性住房房源數量小於申請保障性住房配租家庭數量時，將全部房源按照市區城鎮戶籍住房保障家庭和外來務工保障家庭7:3的比例劃分，按照優先批次、無障礙戶型批次、第三批次、第四批次、第五批次順序依次搖號。未能實現配租的家庭採取輪候方式等待配租。輪候期內，享受城市最低生活保障家庭和低收入家庭可在保障面積內領取住房租賃補貼，租賃補貼標準按原廉租住房相關規定執行。
(二)進入配租範圍內的保障物件，因樓層、戶型等原因拒絕配租，視為自動放棄。自動放棄配租的保障對象，住房保障部門在2年內不予安排配租。
(三)承租政府產權保障性住房的住房保障物件因家庭經濟狀況、人員結構、婚姻狀況等因素發生變化，不再符合原住房保障類型或不再符合住房保障條件的，應主動向區住房保障部門提出申請變更住房保障類型或退出，經區住房保障部門審核後，符合變更條件的按變更後的住房保障標準繳納房屋租金，不再符合保障條件的予以騰退。
(四)新申請住房保障的市區城鎮低保、低收入、中等偏下收入家庭以及新就業職工、外來務工人員若未能在搖號日期前取得區住房保障部門發放的《邢臺市住房保障資格證》，則不能參加本批次政府產權保障性住房搖號，待取得住房保障資格後等待下一批次房源配租。
(五)對提供虛假材料、隱瞞收入和住房狀況，騙取住房保障的家庭，由區住房保障部門取消其申請資格，按照《河北省城鎮住房保障辦法(試行)》(省政府令〔2011〕第6號)有關規定，對騙租和違法違規行為當事人進行處罰、處分和追究刑事責任，並將當事人的行為記入河北省數位住房保障資訊管理系統，情節較輕者5年內不得申請住房保障，情節嚴重者，終身不得申請住房保障。
特此通告。
諮詢電話：
市住房保障管理服務中心 2252233
橋西區住房和城鄉建設局 7612005
橋東區住房和城鄉建設局 5259808
開發區城鄉規劃和建設管理局 3636122
邢臺市住房保障和房產管理局
2018年1月3日