正文共：1496字 預計閱讀時間： 4 分鐘
近日， 市住建局發佈關於徵求《東莞市住房建設規劃（2017-2020年）》（以下簡稱《規劃》）和《東莞市住房體系建設實施意見》公眾意見的通告。
《規劃》提出， 形成以商品住房、人才住房和保障性住房三類實物房源為有效供應， 以培育和發展住房租賃市場， 積極推進“去庫存”工作為重點的“五位一體”協同發展的住房體系。 到2020年， 規劃新增住房供應量（含貨幣補貼）為47萬套。
劃重點了
規劃到2020年， 新增住房供應量（含貨幣補貼）為47萬套。
1.新增商品住房有效供應27萬套；
2.新增人才住房8.7萬套， 包括實物供應4.2萬套，
3.新增保障性住房貨幣保障3.4萬套；
4.新增租賃住房7.9萬套， 包括公益性房源1.7萬套， 市場化房源6.2萬套。
一. 商品住房
到2020年新增商品住房有效供應27萬套
規劃新增商品住房主要集中在大嶺山、松山湖（生態園）、中堂、厚街、石排、鳳崗、大朗等地區。
東莞將加快近期住房專案建設，
二.人才住房新入戶人才每人補貼6000元/年
人才住房分為高層次人才住房和基礎型人才住房。
高層次人才住房實物供應2.9萬套（租賃型高層次人才住房0.75萬套，
基礎型人才住房5.8萬套（實物供應1.3萬套， 其中濱海片區2750套；貨幣保障4.5萬套）。 注意的是， 基礎型人才住房只租不售、周轉使用。
此外， 為了鼓勵人才紮根東莞市就業創業， 具有全日制本科及以上學歷通過人才入戶方式入戶東莞市未超過三年的人員（以下稱為“新入戶人才”）可申請住房保障， 對其家庭收入、資產不作限制。 結合新入戶人才的特性和我市的住房租金水準， 初定補貼標準為6000元/年·人， 補貼期限最長為3年。
三.保障性住房住房保障以貨幣補貼為主實物保障為輔
《規劃》顯示， 到2020年， 新增保障性住房3.4萬套， 包括面向本市中低收入住房困難家庭0.4萬套， 面向新就業職工、外來務工人員3萬套， 均為貨幣保障。
四.租賃平臺今年年底建成住房租賃服務與監管資訊平臺
《規劃》提出， 力爭在2018年底前完成住房租賃服務與監管資訊平臺的建設， 到2020年， 基本形成多主體參與、差異化供應、規範化管理的住房租賃市場體系。 發展不少於10家的住房租賃企業， 新增租賃住房有效供應不少於7.9萬套。
規劃新增四類住房47萬套
小編粗略估算下
平均每個鎮街到2020年
將新增約1.5萬套住房
那問題來了，房價會降嗎？
我們先來回顧一下
2017年厚街鎮商品住宅銷售情況
2017年1-11月份厚街鎮
新建商品住宅網上簽約銷售情況
月份套數（套）面積（萬平方米）均價（元/平方米）一月180.3622406二月180.2515645三月520.716865四月1112.0819100五月1302.118109六月1491.8718495七月1201.7319678八月1972.6219798九月3014.7422056十月1451.9820108十一月1272.43215682017年厚街鎮商品房均價基本上2萬/平方米
小編個人預測
房價降~~~是不大可能的了
至於升不升？就不知道了
歡迎大家來留言區一起吐槽
最後提醒一下
這份《規劃》和《意見》
目前正在公開徵求公眾意見
如有意見或建議的
請於2018年1月8日前發送電子郵件到郵箱：
zfbz0769@163.com。
規劃新增四類住房47萬套
小編粗略估算下
平均每個鎮街到2020年
將新增約1.5萬套住房
那問題來了，房價會降嗎？
我們先來回顧一下
2017年厚街鎮商品住宅銷售情況
2017年1-11月份厚街鎮
新建商品住宅網上簽約銷售情況
月份套數（套）面積（萬平方米）均價（元/平方米）一月180.3622406二月180.2515645三月520.716865四月1112.0819100五月1302.118109六月1491.8718495七月1201.7319678八月1972.6219798九月3014.7422056十月1451.9820108十一月1272.43215682017年厚街鎮商品房均價基本上2萬/平方米
小編個人預測
房價降~~~是不大可能的了
至於升不升？就不知道了
歡迎大家來留言區一起吐槽
最後提醒一下
這份《規劃》和《意見》
目前正在公開徵求公眾意見
如有意見或建議的
請於2018年1月8日前發送電子郵件到郵箱：
zfbz0769@163.com。