半島全媒體記者 孫桂東 實習生 汪思邈
新房已封頂， 2年多還沒交房
王先生說， 他是14年9月底辦完了相關手續， 貸款買了桃園湖名苑社區的房子。 社區一共10棟樓， 每棟6層， 共計將近300戶當時樓房的基本框架已經建好了。 他和開發商約定2015年10月31日交房， 逾期將按照房價總款日萬分之一賠償違約金。
2014年， 社區的房子就已經大體完成， 但是水電等配套設施還沒有建成， 但是一直到約定的交房時間都沒有完工。 當時， 他們找到開發商， 對方回復說資金短缺預計年末可以交房。 到了年末， 又說冬天工人沒辦法施工，
同為社區業主的趙先生說， 他是2017年春節前後買的房子， 100多平方米， 共計40多萬元。 按照合同約定應該是5月份交房， 可是到現在他們家一直沒能搬進去， 而開發商稱因為公司內部資金不足導致沒能按時交房。 趙先生說， 2018年元旦， 開發商指派的工作人員表示2018年7月、8月份會讓社區所有業主住進新房。
開發商：將按合約賠償違約金
隨後， 記者採訪了青島金方圓置業有限公司的負責人。 該負責人說， 桃源湖名苑社區早在14年就已經完成了主體建設， 只是後續電力、有線電視線路等基礎設施建設沒完工。 公司前期承包了另外一項工程，
該負責人說， 目前， 他已經交代公司的工作人員向社區業主解釋沒能交房的原因。 公司方面也會籌集資金， 保證社區後續設施儘快完工。 但是目前並沒有確切的完工時間。 業主們因逾期交房遭受的損失， 他們將會按照合同約定的數額進行賠償。
部分使用者仍沒拿到違約金
王先生說， 雖然現在社區的基礎設施還沒完工， 但是， 已經有一些業主搬進去了。 開發商為了保證這些已經搬進去的住戶的需要，
另外， 2017年9月份， 因為開發商拖了兩年沒交房， 他和另外十幾家業主已經向法院提起訴訟， 經膠州市人民法院調解決定， 開發商需在2018年1月1日支付違約金2萬餘元。 但是， 他一直沒拿到這筆違約金。 王先生說， 他們是第三批因為開發商違約向法院提起訴訟的業主， 之前兩批和他們一樣， 都是同意法院調解， 公司按照合同約定支付違約金， 但是沒拿到錢。 目前， 他們決定申請法院強制執行。 針對違約金， 該公司的負責人表示也將會籌措資金， 儘快給業主也個滿意的答覆。