從法律上來講， 借款人從銀行獲得貸款， 與銀行簽訂的是房屋抵押合同和借款合同， 從法律上來講， 即使房屋損毀， 抵押物滅失， 但借款合同依然有效， 不能作為借款人不還貸的理由， 也就是說地震後房子沒了， 銀行貸款在法律上來講還是要還的，
因此， 每當地震等重大自然災害發生的時候， 這時候就需要政府和社會從災後重建的角度出發， 從人性和道德的角度救助。 通常受災群眾會得到一定的補償， 使得家園重建， 人心和社會穩定。
同樣的例子也存在於銀行破產中
假如小王在A銀行存入100萬， 又從A銀行貸款100萬， 此時A銀行破產。 根據相關規定， 小王只有50萬的存款是受保護的， A銀行必須還， 剩下的可以不還；而小王欠A銀行的100萬貸款， 一分錢也不能少還。
為什麼呢？其實每一家銀行， 都是有保險公司托底的， 保險公司最多只保護每位儲戶的50萬元存款， 多了它們也負擔不起。 而我們欠銀行的錢則由銀監會負責， A銀行倒了， 銀監會就指派B銀行來接手債權， 懂了吧？
因不可抗力導致合同標的物滅失，
地震等自然災害為不可抗力， 而不可抗力是法定免責條件。 可參考民法總則， 合同法， 擔保法的相關內容。 所以， 在地震中， 房子倒塌了， 也就是合同標的物滅失，
那麼房子損失了怎麼辦呢？一、因為天災、地方政府在救災款中給予一點適當的救助。 二、如果你的房子投保了、保險公司根據房子的損壞程度給予全額或部分的賠付。
三、銀行的餘貸你還得繼續承擔還清為止。所以說、為了規避風險、為了安全起見、在買房子的同時如有能力、也給房子買一份保險。因為房子是由幾代人的血汗錢築成的、也是全家人的依託和財富。
注釋：圖片來源於網路
二、如果你的房子投保了、保險公司根據房子的損壞程度給予全額或部分的賠付。
三、銀行的餘貸你還得繼續承擔還清為止。所以說、為了規避風險、為了安全起見、在買房子的同時如有能力、也給房子買一份保險。因為房子是由幾代人的血汗錢築成的、也是全家人的依託和財富。
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