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最近天津、青島、南京的人才政策很受關注, 昨天也聊過這個, 今天再聊聊租房落戶的政策。
實際上, 並不僅僅是天津、青島放寬落戶政策, 全國至少已有20多座城市為了爭奪人才, 陸續出臺了人才安居、購房等政策, 放鬆對人才的購房條件。
其中最顯眼的的確的租房可落戶, 那麼這個政策對於很多人來說, 應該如何看待?
首先:必須看清楚, 為什麼大家都關注戶口
中國的戶籍制度最早可以追溯到兩千多年前的春秋戰國時期。 當時諸國征戰, 人口成為最重要的資源, 沒有之一。 賦稅、夫役、兵丁, 皆出於人口。 人類進入資訊時代後, 人們自由活動的範圍更加廣泛、相互交往更加頻繁, 戶口管理所提供的住戶人口基本資訊也就日益成為人們生產生活、社會服務管理、國家行政司法都不可或缺的資訊基礎,
戶口是社區、住戶、人口相關的市鎮管理和其他行政管理的必備基礎, 其對身份、權利能力和責任能力等的認定和對管轄權劃分的支撐, 更是所有國家各項司法活動的必備基礎;它既以普遍登記對被登記人形成“被注視”的心理壓力, 從而可能有利於維護公共安全, 還以人身辨認、核實查證、時空管控、促進鄰里關係、組織居民自治自衛等多種方式有力支撐各項公共事業、公共服務、公共管理和公共安全工作。
有了戶口, 很大意義上, 就有了義務教育的權利, 以及其他公共資源配置。
其次:為什麼越來越多的城市放開租房落戶
從城市發展看, 全國值得去的城市其實不多, 還是看GDP, 而這個資料有個基本的指標就是萬億。
分地區看, 14個萬億GDP城市中, 除重慶、武漢、成都、長沙位於中西部省份外, 其餘10個城市都位於東部沿海地區, 且有9個城市(除青島外)都處在京津冀、長三角、珠三角三大城市群內。 分省份看, 江蘇省共有3個城市GDP超過1萬億元, 數量最多, 分別是蘇州市、南京市、無錫市。 廣東省則有2個, 即深圳市和廣州市。
2016年上海人均GDP達11.4萬元, 北京為11.5萬元, 廣州與深圳更高一些, 分別為14.5萬元與16.4萬元。
從對人口的吸引力看, 大部分城市依然在攤大餅發展, 發展到千萬級人口城市。
第三:租房落戶的意義:
租房落戶值得鼓勵, 但依然有很多問題:
1:戶籍有價值的城市肯定不會出這樣的政策, 京滬什麼時候可以租房落戶?
2:落戶是為了享受公共資源, 同比是優質學區, 但租房落戶排序在有房之後, 所以大部分人依然是需要買房。
3:租房落戶目前各地主要是以集體戶為主, 集體戶各種管理辦法複雜
4:對於很多人來說, 一旦選擇城市落戶意味著放棄了自己的宅基地。
5:人才政策不應該和房地產限購掛鉤, 對人才應該直接補貼購房卷, 人才公寓,而不是把吸引人才當成吸引購房者來辦。
人才公寓,而不是把吸引人才當成吸引購房者來辦。