中國有一個很特別的商圈， 不僅租金最高， 空置率還最低， 而且人人趨之若鶩， 根本不愁沒人去， 此商圈還是世界十大最貴寫字樓商圈之一。
它就是北京的金融街商圈， 這裡是全國金融資源最集中的地方。 央行、銀監會、證監會、保監會都在這裡辦公， 彙聚金融機構1700餘家， 有三分之一的全國商業性銀行和60%的保險集團把總部設在金融街。 金融機構資產規模達81.4萬億元， 占全國金融機構資產規模比重超過40%。
金融街寫字樓租賃市場整體表現為；租金高、漲租空間大、空置率低、吸納能力強。
資料顯示， 2017年金融街商圈的租金環比上升0.5.%至547元/平方米， 而北京市甲級寫字樓的平均租金約為346元/平方米， 其租金環比高出市場平均水準的64%。
一直以來， 金融街寫字樓租金居高不下， 但其空置率卻遠低於北京市平均水準， 長期保持在2%以內。
據瞭解， 金融街甲級寫字樓市場存量維持在202萬平方米左右，
業內人士預測， 在金融街辦公的小部分企業租金壓力較大， 會考慮搬離金融街。 但整體而言並不影響金融街的租賃市場， 將來還會有更加強大的企業入駐該區域。 同時， 在內資金融行業加速擴張的需求下， 預計金融街的租金仍具有一定的上漲動力。