最近， 許多網友抱怨物業收費的問題， 很多空置房都被強制收費， 更不要說新建社區了。 尤其是一些老式社區， 物業收費越來越高；以前是1.2元一平方， 現在是2.5元一平方， 還有車位管理費、能耗費等費用需要交， 每個月就需要繳納4500元左右。 相對的， 業主們能夠享受的權益卻變少了， 很多事情都不能即使解決， 這是為什麼？
首先要說一點， 出現這個問題的社區不是個別情況， 而是大範圍的。 但並不是所有社區都是高收費， 有些簽了長期合同的物業公司還是很可靠的， 沒有出現亂收費或多收費的情況。 所以， 那些不需要多交物業費也能享受優質待遇的朋友真是有福， 不像現在的物業公司， 越來越不負責了！
大多數情況下， 物業費和服務是成正比的， 如果物業收費高， 那麼相對的服務檔次也會提高， 要不然業主們可就不幹了。 但是， 不同社區不同業主， 大家對於物業的需求也不一樣。 有些業主覺得自己用不到這個服務， 就擅自決定不繳費， 導致物業公司不能及時支付服務人員的費用。 而經過多方面的協調， 部分業主仍然不願意繳費， 開發商沒轍就只能通過願意交納物業費的業主身上下手。 這也是很多朋友反映物業費過高的原因之一。
但這不光是業主的問題， 還有物業公司的原因， 有些公司為了從中獲得利益（尤其是高檔社區）， 會可以提高物業費用， 並減少業主的權益。 而且， 因為一些利益原因， 業主們還無法更換掉物業公司， 只能陷入更糟糕的局面。
總歸一句話， 物業管理和服務不到位的問題才是最主要的， 只要服務到位了， 業主們也不可能不願意繳費。