今天小編和大學舍友們在討論買房的事情， 不懂自己貸款買房的話， 選擇多少年來進行還貸比較合適。 畢竟現在的房價真的是一年漲一波啊， 想想都心累。
同事選的房貸是三十年， 但是光是利息就要50萬了。 你說現在不能月入過萬的人怎麼買房， 真的變成房奴了。 不買房的話， 每天的租房費用也要一兩萬了。
別說以後你還有小孩大人的， 這租房的費用肯定是是越來越大的！而且結婚的話，
我還有一個大學舍友現在是一名老師， 月打卡工資接近6000元。 公積金每月有1700元， 準備買個100多平米的房子。 當地的房價是8000元一平米， 估計總價得要90萬， 裝修需要準備至少10萬。
現在手裡有30萬的首付， 她的物件也是一名老師， 待遇跟舍友的一樣， 年收入除了五險一金外， 能到銀行卡的估計就是8萬左右， 兩個人加起來一年大概有十六七萬吧， 現在還沒結婚， 但是有一輛車。
現在很多人買房都會選擇20年和30年的房貸， 也沒有關注過到底選哪個進行還貸好。 我們都知道， 貸款的年限越長， 銀行收我們的利息就越多。
但是可以減少我們每個月進行還貸的金錢數額， 這對於剛出來的年輕人來說， 無疑是不錯的選擇。 若果貸款的年限越短， 我們給銀行的利息就越少。 但是會增加我們每個月還貸的金錢數額！
所以在選擇還貸時限餓時候，一般的原則是要保證，在每月還款之外留下足夠的生活費用。即要保證還款能力略有富餘，如果太緊的話，容易影響借款人的個人誠信記錄。
對於有自己的投資管道的人來說，選擇年限長的也是好的。這樣你能有更多的金錢去做更值錢的投資，這樣房貸的這點利息就不算什麼了。
畢竟你要是把通貨膨脹的因素考慮進去的話，以後錢越來越不值錢。這樣我們越久不怕銀行吃我們的利息了！如果以現在的房貸利率來算的話，一般是建議大家貸15-20年即可。
其實只要你選擇的貸款超過5年，利息都是一樣的。如果資金比較充足的，那麼貸款5年也是很不錯的選擇。畢竟你要是一年就能掙個20萬，那麼5年內你還是可以結完全款的。
理論上說，應該是貸款越少越好。如果收入穩定的話，還款額應該是總收入的1/2左右比較容易保證生活品質，如果收入不穩定，就應該控制在1/3的總收入。
本文為娛樂天天嗶作者原創作品，請勿轉載！
所以在選擇還貸時限餓時候，一般的原則是要保證，在每月還款之外留下足夠的生活費用。即要保證還款能力略有富餘，如果太緊的話，容易影響借款人的個人誠信記錄。
對於有自己的投資管道的人來說，選擇年限長的也是好的。這樣你能有更多的金錢去做更值錢的投資，這樣房貸的這點利息就不算什麼了。
畢竟你要是把通貨膨脹的因素考慮進去的話，以後錢越來越不值錢。這樣我們越久不怕銀行吃我們的利息了！如果以現在的房貸利率來算的話，一般是建議大家貸15-20年即可。
其實只要你選擇的貸款超過5年，利息都是一樣的。如果資金比較充足的，那麼貸款5年也是很不錯的選擇。畢竟你要是一年就能掙個20萬，那麼5年內你還是可以結完全款的。
理論上說，應該是貸款越少越好。如果收入穩定的話，還款額應該是總收入的1/2左右比較容易保證生活品質，如果收入不穩定，就應該控制在1/3的總收入。
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