近年來， 房地產市場交易價格劇烈波動、房價調控力度不斷加大， 常州存量房納稅系統標準房基準價格調整的迫切性日益突出。 對此， 常州市價格認定局聯合市地稅部門， 全面啟動標準房基準價格的調整和新增工作。
為做好我市基價全面調整、新增的系統工程。 常州市價格認定局積極配合地稅溝通財政局， 爭取了上百萬的基價調整工作經費， 同時嚴格按招投標管理要求， 通過公開招標引入了江蘇新大陸房地產土地評估造價諮詢有限公司、江蘇鑫洋土地房地產評估有限公司等五家業內資深評估機構助力此次標準房基價調整、新增工作。
2017年8月， 經與市地稅局、各房產評估機構等相關部門的多輪溝通探討， 確定了基價認定工作模式， 出臺了規範涉稅價格認定工作的制度， 建立基價調整的專家審議組織， 規範基準價格的審議程式， 把各項涉稅評估與認定工作納入規範化軌道。 另一方面， 以資訊化平臺為抓手， 加快推進“常州市存量房涉稅價格認定工作管理平臺”建設， 實現了認定局、地稅、評估機構三方之間的全流程平臺流轉， 從而開啟了全員參與、全程留痕、高效規範的涉稅價格認定工作新模式， 大幅提升涉稅價格認定工作的規範化水準和服務效率。
此次標準房基準價格全面系統的調整、新增工作歷時5個月，
今後， 我們將加快構建標準房基準價格的動態調整機制， 逐漸建立完善市場價格觀察體系建設， 進一步優化升級現行涉稅價格認定服務平臺， 積極構建制度化、常態化、規範化的涉稅價格認定工作秩序， 提升公共服務效能與品質。
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