11位購房者
近300萬元購房款
歲末年初
長沙望城區一樓盤
曝出一樁罕見的
新房銷售詐騙案
涉案的“90後”置業顧問通過偽造公司印章、出具虛假合同從受害人手中騙取巨額購房款後潛逃。
目前， 望城警方已經就此案展開積極的偵破。
事件重播
2017年底， 長沙市民蔣小姐看中瞭望城區勤誠達境界城樓盤的一間臨街商鋪， 並於12月1日在該公司財務室刷卡支付了10萬元首付款， 雙方協議餘款在12月30日付清。
望城區勤誠達境界城樓盤沙盤
而在隨後的兩周內， 負責跟進的樓盤置業顧問劉某(隸屬中原地產代理)反復多次來電催款， 並提出蔣小姐如果願意提前結清餘款， 將可以幫忙爭取一定優惠折扣。
於是， 蔣小姐在12月20日傍晚再次受劉某邀約來到樓盤行銷中心， 通過劉某提供的POS機又刷走了20萬元。
網路配圖
據勤誠達地產有限公司向望城區住房保障局出具的《關於中原地產置業顧問劉*事件的報告》：
截至2018年1月7日， 湖南中原地產相關統計顯示， 被騙客戶數量達11人， 涉案金額達人民幣275萬餘元。
處理進展
12月22日， 望城區公安局接到受害人報案， 已在第一時間受理並立案， 正在積極偵破當中。
12月25日， 望城區住房保障局在接到群眾投訴後， 立即針對這一事件組織局內人員碰頭會商， 部署督查工作；隨後， 望城區住房保障局等四個相關職能部門組成房地產市場專項整治組， 迅速進駐樓盤瞭解全部事件的來龍去脈， 要求開發商及其代理銷售公司積極穩妥處理該事件，
1月7日， 湖南勤誠達地產有限公司出具的相關聲明中承諾：“一方面， 針對事件中應該由我司承擔的責任， 我們承諾絕不逃避；另一方面， 我司將全力配合政府相關部門對該事件展開調查取證， 同時積極參與各方協調， 督促合作方中原地產儘快落實處理方案， 爭取儘早妥善解決客戶的合理訴求， 維護消費者的合法權益。 ”
1月9日， 中原(湖南)房地產代理有限公司也就此事件發出聲明：事發後， 湖南中原地產高層領導牽頭成立專項小組， 積極面對、處理此次事件及後續賠付事宜。 “案件經公安機關查清事實， 並經司法機關審判後應由我司承擔相應責任的，
“我司將與開發商設立資金監管帳戶用於賠付受騙者， 並將我司目前仍未結算的所有代理費轉存至監管帳戶。 司法機關一旦判定， 我司將第一時間啟動賠付機制。 ”
昨天（1月9日）， 望城區住保局有針對性地發佈五條消費警示， 鄭重提醒心急置業的市民朋友。
五條購房消費警示
隨著房屋交易的日趨頻繁， 房產市場上的買賣糾紛不斷湧現。 如何規避購房陷阱？如何理性維權？
1
看清楚“五證”再購房
2
繳款走正規管道勿輕信個人
務必在工作日正常上班時間到開發商專職財務處繳納款項， 並現場領取開發商蓋章的專用購房發票， 切忌將購房相關費用交給財務人員之外的任何人。
3
謹慎選擇房地產經紀機構
在查看營業執照、房地產經紀機構備案證書和經紀人證書時，要注意看原件，還要注意營業執照、備案證書的有效期及地址與實際狀況是否相符，房地產經紀人的執業單位與執業證是否一致等情況。
目前社會上有個別不法機構和個人，宣稱交點“介紹費”“茶水費”就可以讓購房者通過購房資格審核，或者拿到房源，遇到這一類事情千萬擦亮眼睛，切勿因購房心切而上當受騙;政府各相關部門對於購房者提交的購房資格申請資料有嚴格審核程式，不可能為不符合條件的家庭(人員)辦理購房資格。
4
合同簽訂須留心，合同條款應清晰
對自己認為應當寫入合同的內容，應充分與對方協商，達成一致意見後再寫入合同。對合同中有空白條款或內容的，應予以劃去或填上內容，不要輕信口頭承諾。
如果合同條款不明確、不清晰，將存在事實上的極大風險，一旦對方通過司法途徑要求履行合同約定事項時，因合同的內容已被房屋交易管理部門、稅務部門或銀行所採納認可，當事人往往必須按照合同的內容履行相應義務，自行承擔由此造成的所有損失。
5
售樓廣告莫輕信
商品房買賣合同是確定買賣雙方權利義務的最重要依據，如果購房人認為廣告宣傳的事項是對訂立合同有重大影響的，可以要求增加到合同內容中，並設定違約責任。
買房是人生大事
誰不是左看右看
然後滿懷期待
誰也想不到會遇上騙子
轉發給朋友們也看看
多留個心眼，不上當！
同意的點個ZAN吧~
3
謹慎選擇房地產經紀機構
在查看營業執照、房地產經紀機構備案證書和經紀人證書時，要注意看原件，還要注意營業執照、備案證書的有效期及地址與實際狀況是否相符，房地產經紀人的執業單位與執業證是否一致等情況。
目前社會上有個別不法機構和個人，宣稱交點“介紹費”“茶水費”就可以讓購房者通過購房資格審核，或者拿到房源，遇到這一類事情千萬擦亮眼睛，切勿因購房心切而上當受騙;政府各相關部門對於購房者提交的購房資格申請資料有嚴格審核程式，不可能為不符合條件的家庭(人員)辦理購房資格。
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合同簽訂須留心，合同條款應清晰
對自己認為應當寫入合同的內容，應充分與對方協商，達成一致意見後再寫入合同。對合同中有空白條款或內容的，應予以劃去或填上內容，不要輕信口頭承諾。
如果合同條款不明確、不清晰，將存在事實上的極大風險，一旦對方通過司法途徑要求履行合同約定事項時，因合同的內容已被房屋交易管理部門、稅務部門或銀行所採納認可，當事人往往必須按照合同的內容履行相應義務，自行承擔由此造成的所有損失。
5
售樓廣告莫輕信
商品房買賣合同是確定買賣雙方權利義務的最重要依據，如果購房人認為廣告宣傳的事項是對訂立合同有重大影響的，可以要求增加到合同內容中，並設定違約責任。
買房是人生大事
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