2018年樓市已經鬆綁？！蘭州、南京、鄭州、武漢、成都才剛剛開始

都說新年新氣象， 這不新年剛剛開始， 各個城市的樓市可沒閑著， 緊張了一年的樓市調控政策就在悄然發生著變化。 回顧2017這一年，

據不完全統計， 我們國家對110個城市累計發佈了250多次調控政策。 通過限購、限貸、限漲、限售、限商等措施， 這才將我們國家的樓市降溫並整體保持了基本平穩。

這幾天已經有好幾個城市陸續出臺了各項調控政策。 1月5日晚間， 蘭州市住房保障和房產管理局發佈《關於加強房地產市場調控強化房地產市場監管有關工作的通知》(以下簡稱《通知》)，

對現行的房地產市場調控政策進行調整， 對部分區域取消限購， 進一步強化價格備案制度， 同時對核心區的住房開始實施3年期限的限售政策， 並於2018年1月8日起正式實施。

注意， 對於此《通知》有幾點需要給大家有以下幾點說明：

1、《通知》已經非常明確規定， 取消了對一些像偏遠地區蘭州市西固區、九州開發區、高坪偏遠區域的住房限購政策。

對於， 此次對於蘭州提出的調控政策， 顯然比之前很多調控政策更加人性化，

針對市民的實際情況考慮的很全面， 更不是“一刀切”， 而是差別化調控處理。 雖然蘭州的不比那些一線熱點城市的發展， 但是房價卻一點也不便宜， 不妨來看看。 據資料顯示， 蘭州房價從1月均價每平米9360元上漲至12月均價每平米9989元每平米。 縱觀2017年1-12月房價變化， 也就是去年的限購政策根本沒有起到作用， 房價還是持續上漲趨勢， 蘭州的發展遠遠比不上西安， 可是房價要比西安的高， 這是不正常的。 但是考慮到其他一些偏遠地區的情況， 必須分區域對待， 這樣才能真正起到調控的作用。 所以蘭州的調控政策一提出， 意味著我們國家已經開始向大部分二三線城市開始調控了， 這是一個好的開端。

以上這張圖是從2017年一月份到2018年一月份的房價圖， 整張圖就說明一個問題， 就是去年的調控對這幾個城市沒有任何影響， 每個城市的房價同比增幅都是很高的， 一年以來基本都是持續上漲的。 這不今年就已經開始調控了， 而且再也不是“一刀切” 。 南京外， 武漢、長沙、濟南、鄭州、成都、重慶、瀋陽等城市以“搶奪人才”為由， 針對部分人隱性放鬆了樓市限購。希望蘭州給今年的樓市開了一個好頭。

針對部分人隱性放鬆了樓市限購。希望蘭州給今年的樓市開了一個好頭。