一、房地產上漲的必要條件
剛邁入2018年， 蘭州、南京等城市的購房政策出現局部的鬆動和微調。 蘭州市日前宣佈取消該市西固區、九州開發區、高坪偏遠區域的住房限購政策。 南京則是針對高層次人才鬆綁限購， 允許研究生以上學歷及40歲以下的本科學歷人才憑畢業證書， 先落戶南京。
雖然這只是地方局部購房政策的鬆動， 但市場對此信號捕捉敏感， 上升到國家層面， 預計後期也可能會為了去庫存拉動經濟發展而在購房限制上有所緩衝。
另一方面， 雖然2017年房地產調控政策密集， 但龍頭企業仍實現了超預期的增長，
二、房地產相關個股炒作規律
市場上的資金特別是些優質資金是有限的， 雖然大家都看到了房地產在A股上的機會， 但不會佈局所有相關個股， 只會挑選龍頭股， 這裡的龍頭股不一定是咱們傳統意義上的龍頭， 但一定會是該板塊上漲時領漲個股。
比如這波中的萬科A， 這屬於房地產的龍頭， 業績優估值低， 之前寶能之戰的影響也慢慢消退， 引來較多資金的關注。 但萬科A的盤子大需要撬動的資金較多， 我們觀察它的近期走勢， 並不是一蹴而就的而是波段上漲， 這也是大部分大盤股的上漲模式。 也可以形象的稱為“一步三回頭”。
再看下另一個我們關注的個股：綠地控股
綠地控股：股價低， 估值低， 位置低， 流通盤低， 而且又在雄安建立相關子公司， 諸多利好刺激眾多資金更瘋， 其流通盤少所需資金少形成直上雲霄走勢。
最後再看一個忽悠式的上漲：泰禾集團
董事長的隨便一句"豪言壯語"就讓其股價飛上天， 這種無法預測的股市變化只能說趕上了就是運氣， 沒趕上也無所謂， 但記得及時抽身， 不要成為最後的接盤俠。
3、板塊炒作後期
市場上的資金並不全是先知先覺的資金， 還有一些反應慢的資金特別是一些散戶，
4、下一炒作風口
市場隨時變化， 房地產板塊或許進入了末期， 但總有下一個板塊或熱點成為新的炒作風口， 而下個風口將出現哪裡？點擊下方“瞭解更多”找到大多頭， 即可送達下一市場炒作風口。