2018年的首周， 南京樓市表現的較為低調平和， 不像此前年尾時瘋狂領銷許、開盤等那樣熱鬧， 上周南京僅在最後一個工作日時放出四家項目的銷許， 且僅有兩家公寓項目在上周開盤， 可見， 年初各家項目的動作有所放緩。
南京樓市新年開局平淡， 僅兩家推新
據南京網上房地產資料顯示， 南京樓市上周（1.1-1.7）共認購商品住宅883套， 成交2602套(不含溧水、高淳和都市圈)， 日均認購126套、成交372套， 與上一周（12.25-12.31）認購5537套、成交885套相比， 認購量下降84%， 成交量大漲194%。
上周南京樓市較為冷清， 僅兩家公寓項目開盤， 分別是證大喜瑪拉雅和綠地理想城。 證大喜瑪拉雅於上週六（1.6）下午兩點推出244套4.8米挑高公寓， 面積40-60㎡， 銷許均價35000元/㎡， 目前開盤銷售資料暫未公佈。
（證大喜瑪拉雅開盤現場圖）
綠地理想城於同日推出627套雙鑰匙loft公寓， 面積47㎡（兩室兩廳兩衛小複式）， 銷許均價為21000元/㎡。
除已經開盤的兩家專案， 上周江甯的弘陽禹洲時光春曉以及仙林的新城璞樾和山新領銷許。 其中， 弘陽禹洲時光春曉新領9、10號樓銷許， 銷許均價23589元/㎡， 戶型面積83、89、108㎡， 共計144套房源， 擬交付時間為2019年7月31日。
（弘陽禹洲時光春曉鳥瞰圖）
.新城璞樾和山新領了11套類獨棟銷許， 銷許均價44950元/㎡， 戶型面積約350㎡， 擬交付時間為2018年12月30日。
南京連發兩條新政“搶人才”
1月4日， 南京市召開創新名城建設專題新聞發佈會， 會上宣佈， “南京將調整人才落戶政策， 允許研究生以上學歷及40歲以下的本科學歷人才， 以及持高級工及以上職業資格證書的技術、技能型人才先落戶再就業”。
隨後（1.7）， 南京出臺《關於進一步加強人才安居工作的實施意見》！該意見明確提出：高層次人才買首套房不再受戶籍限制！且公積金最多可貸120萬！
新政重點：
1：高層次人才可選擇申領不少於300萬的購房補貼， 申購不低於200平米的共有產權房， 免費租賃200平米人才公寓。
2：租房補貼時間延長！對人才安居辦法所覆蓋範圍以外的高校畢業生， 拿補貼租房時間由2年延長到3年， 人才安居辦法認定的企業中新就業高校畢業生， 拿補貼租房的時限長達5年。
5：買房更容易！研究生以上學歷及40歲以下的本科學歷人才憑畢業證書、技術（技能）型人才憑高級工及以上職業資格證書辦理落戶手續後， 即可申請享受相應的住房政策。
什麼是南京的A、B、C類人才？
A類人才是指國際國內頂尖人才；
B類人才主要以省333工程第一層次培養物件為參照；
C類人才主要以省有突出貢獻的中青年專家為參照；
D類人才主要以正高級專業技術資格為參照；
E類人才主要以高級專業技術資格為參照基準；
F類人才主要以中初級專業技術資格為參照基準。
通過項目合作引進的A、B、C類人才，也能通過評審的方式，參照享受安居政策。
南京國土局掛出5幅租賃地塊
上周（1.4），南京市國土局發佈了2018年第1號土地出讓公告，集中推出5幅租賃住房用地，用地總面積17.95公頃。5幅地塊分佈于城北燕子磯新城、城東麒麟科創園、江北新區、江甯高新園，可建租賃住房38.52萬平方米。這也意味著南京租購並舉住房制度建設全面加速！
此次掛出的5幅租賃地塊所處區域都是南京市產程融合發展、配套設施完善、租賃需求較大的區域，有利於更好的滿足就業人群、創新創業人才等群體的基本居住需求。
即可申請享受相應的住房政策。什麼是南京的A、B、C類人才？
A類人才是指國際國內頂尖人才；
B類人才主要以省333工程第一層次培養物件為參照；
C類人才主要以省有突出貢獻的中青年專家為參照；
D類人才主要以正高級專業技術資格為參照；
E類人才主要以高級專業技術資格為參照基準；
F類人才主要以中初級專業技術資格為參照基準。
通過項目合作引進的A、B、C類人才，也能通過評審的方式，參照享受安居政策。
南京國土局掛出5幅租賃地塊
上周（1.4），南京市國土局發佈了2018年第1號土地出讓公告，集中推出5幅租賃住房用地，用地總面積17.95公頃。5幅地塊分佈于城北燕子磯新城、城東麒麟科創園、江北新區、江甯高新園，可建租賃住房38.52萬平方米。這也意味著南京租購並舉住房制度建設全面加速！
此次掛出的5幅租賃地塊所處區域都是南京市產程融合發展、配套設施完善、租賃需求較大的區域，有利於更好的滿足就業人群、創新創業人才等群體的基本居住需求。