官方錄音文件曝光！
合肥進一步放寬落戶，
大專及以上學歷直接落戶，
外地上大學也行！
合肥人口全面爆發，
未來將全力衝刺1000萬人口！
合肥買房需求再次釋放， 房價還會漲！
一、合肥大專生就可直接落戶！
掛靠集體戶， 滿一年就可在合肥買房！
定了！合肥人才落戶政策再出新變化！
合肥大專及大專以上學歷戶口直接落戶， 無需其他條件， 合肥官方已經確認！
近日， 小編看到大專生就可在合肥落戶的消息， 這可大大震驚了小編， 合肥的落戶門檻什麼時候變得這麼低。 為了驗證消息的真實性， 小編在今天上午特地向安徽省公安廳、合肥市公安局、廬陽區公安分局等多個官方部門驗證了該消息的真實性， 得到的資訊如下：
1安徽省公安廳：大專學歷就可直接落戶
安徽省公安廳戶口諮詢中心：政策上來講， 合肥大專及大專以上學歷就可直接落戶， 落的是集體戶，
2合肥市公安局：外地上大學也能在合肥落戶
合肥市公安局戶口諮詢中心：合肥現在大專及大專以上學歷就可以落戶， 落的是集體戶。 在外地上大學也能在合肥落戶， 落戶時只需要身份證、戶口本和學歷證書等材料。
3廬陽區公安分局：落單位集體戶需要開工作證明
廬陽區公安分局戶口諮詢中心：合肥現在大專及大專以上學歷就可以直接落戶， 落派出所集體戶是不需要開工作證明的。 可是如果想落單位的集體戶， 那就需要單位開在職證明和入戶介紹信才能落戶。
結合安徽省公安廳、合肥市公安局、廬陽區公安局等部門的官方答覆來看， 在合肥落戶需要滿足以下條件：
01、學歷要求在大專及大專以上；
02、落戶需要身份證、戶口本、學歷證書等材料；
02、部分區域落派出所集體戶不需要開工作證明， 但落單位的集體戶需要單位開在職證明和入職介紹信等材料；
04、大專及大專以上學歷沒有地域限制， 外地上大學也能在合肥落戶；
05、大專及大專以上學歷在合肥落戶， 落的是集體戶， 以派出所所在的集體戶為主。
4合肥市房管局：集體戶滿一年就可買房
合肥大專及大專以上學歷就可直接落集體戶，那麼集體戶在合肥買房有什麼條件呢？為此小編也諮詢了合肥市房管局的相關工作人員，得到的回復如下：
合肥市房管局：合肥市掛派出所集體戶的戶口，滿一年就可買房。（集體戶滿一年後，享受和合肥市戶口一樣的政策，只要滿足合肥的限購政策，就可買房。）
從合肥市房管局的答覆來看，在合肥落集體戶，滿一年後就可享受合肥戶口一樣的買房政策，只要符合限購條件，就可直接買房。不需要再像以前，外地戶口在合肥買房，還需要交連續滿一年的社保。
二、合肥落戶門檻大大降低！
落戶一年後最多可買2套新房！
合肥現在大專以上就可以直接落戶，這大大降低了合肥的落戶門檻。那麼，合肥出臺的戶口落戶新政策到底對買房人有什麼好處呢？
1落戶門檻大大降低
合肥最低大專生就可直接落戶，這大大降低了合肥的落戶門檻。畢竟大專學歷對於現在的年輕人來說，可以說是毫無門檻了。
合肥學院房地產研究所2015年10月份的一則研究資料顯示，合肥外來人口中(非合肥市戶籍，在合肥學習、工作或生活的常住居民)，大專以上學歷者（包括大專學歷）居多，占總數的87.66%。其平均年齡為27.3歲，未婚比重為62.74%。
現在兩年多的時間過去了，伴隨著高等教育的不斷普及，合肥外來人口大專以上學歷的占比還會增高。近日，國家衛計委發表《中國流動人口發展報告2017》。報告資料顯示，合肥共有57.1萬外來人口，成為中國最包容的城市之一。
以合肥外來人口大專以上學歷（包括大專）占比87.66%來算，合肥現在的57.1萬外來人口中，就有約50萬人擁有大專及大專以上學歷，這50萬人口現在全部都可以落合肥戶口。
2落戶一年後最多可以買2套新房
當下，合肥實行嚴格的樓市調控政策，外地戶口要在合肥買房，就算交社保，最多也只能買一套房。
而落戶合肥集體戶口，滿一年後就完全享受合肥戶口的政策。買房時，滿一年的集體戶最多可以買2套新房，而且買二手房還不限購。
3買房不需要交社保，省一大筆錢
當下，外地戶口想要在合肥買房，必須要連續繳納一年的社保。這對在合肥上班的還沒有好大的影響，可是對於不在合肥上班而想在合肥買房的人來說可就大大省事了。
這部分人在合肥買房，不需要再交社保，只需要憑著大專及大專以上的學歷就可直接落集體戶，滿一年就可直接買房！
這中間將省一大筆錢，畢竟在合肥連續繳納1年時間的社保也將會有一大筆錢。
三、合肥全力衝刺1000萬人口！
外地人口將大量湧入合肥！
伴隨著合肥放寬落戶政策，未來將有大量人口湧入合肥！合肥將全力衝刺1000萬人口特大城市！
1合肥發展必須要人，才能與其他城市節能競爭
一個城市的發展需要人才，合肥只有聚集到大量的人才能與其他城市競爭，才能得到更好的發展。
當下，南京、鄭州等全國多個城市都出臺人才政策，全面開啟搶人才大戰。就在剛剛，鄭州傳來最新消息，落戶門檻相對以前又降低了，鄭州現在中專及中專以上學歷就可以直接落戶，這比合肥做的還要徹底。
當下，合肥周邊的省會城市都在搶人才！鄭州搶人，武漢搶人，南京搶人！合肥再不出臺人才落戶政策，人才就要被周邊其他城市給搶完了。
2到合肥都是專科及以上的人才，未來合肥人才實力更強
本次，合肥出臺的戶籍新政策，大專及大專以上的學歷就可直接落戶，這意味著未來到合肥落戶的都是專科以上的人才，合肥未來的人才實力將會越來越強。
對合肥來說，人才是合肥打造“大湖名城、創新高地”最寶貴、最稀缺的戰略資源。只有建設人才高地，創新高地才實至名歸。事實證明，“十二五”以來，合肥綜合實力位次不斷前移，人才驅動已成為合肥跨越的“鑰匙”。
安徽12.47%的人口都拿到了大專及以上學歷
2017年12月14日，安徽省統計局發佈的報告顯示，安徽常住人口受教育水準正在不斷的提高。2016年，安徽已經有12.47%的人口有大專及以上學歷。
而當下安徽省的人口在7000萬左右，按照這個比例，整個安徽省將有大約870萬的人有專科及專科以上學歷。
合肥作為安徽省的省會，全省優秀的教育、醫療、交通等資源全部都集中在合肥。安徽其他的中小城市以及廣大農村人口，如果要去大城市謀生的話，第一選擇肯定是合肥這個省會城市。
合肥全面衝擊1000萬人口
相關資料顯示， 到2020年，合肥常住人口將達到860萬，2030年，合肥常住人口將達到1000萬，這一資料超過了杭州的950萬，與南京的1060萬相持平。
二、合肥房價還要往上漲！
未來合肥買房需求大大加強！
合肥人口的大量流入還將大大刺激合肥房價的增長！未來合肥的買房需求也將會大大增強！
1人口湧入，合肥買房需求大大增強
合肥人口的大量湧入，將會大大刺激合肥的買房需求。相關資料顯示，在戶口的外來人口，絕大多數都是二十幾歲的年輕人，這些人現在基本都還沒有結婚，一般都是租房子在住。
這些外來戶口在合肥學習或者工作，未來落戶在合肥，都是要在合肥定居。沒有房子的，將來都要在合肥買房，這將極大的刺激合肥的買房需求。未來，在合肥的買房人口將會越來越多。
2合肥房價還要漲，2萬+樓盤時代很快到來
伴隨著合肥人口的大量流入，合肥買房需求大大增加的同時，房價也會大大的增長，合肥樓盤2萬+樓盤的時代很快到來。
合肥樓市現在的總體趨勢是限價盤越來越少，高價盤越來越多。伴隨著合肥買房人的大量增加，合肥的限價盤將會很快就要賣完，未來合肥樓盤將要進入2萬+時代。
01、合肥的萬元盤現在全面開啟清盤模式。家天下北郡、當代未來城已經清盤，百大東興家園、長虹世紀榮廷所剩體量也已經不多。
02、合肥的限價盤現在也不好買。融創城、西子曼城、望江台、寶能城等幾個著名的限價盤不是所剩體量不多，就是根本買不到。西子曼城和望江台所剩房源已經不多，其他的一些限價盤要不就是首付比例非常高，要不就是很多人去搶，普通購房者根本買不到。
03、合肥現在還有多個高價盤沒有開盤。這些高價盤樓面價全部都超過1萬元/㎡，最高已經達到2.2萬元/㎡。未來伴隨著合肥買房需求的增加，再加上限價、限簽的部分放開，合肥這些樓面價超過1萬元/㎡的高價盤將會大量的集中入市，在加上合肥現在已經開盤的2萬+樓盤，到時合肥的房地產市場上將會出現大量2萬+的樓盤。
五、合肥落戶放開是大趨勢！
各地都在以人才政策名義鬆綁限購！
從長遠來看，合肥落戶放開是大趨勢。近日，省政府已經明確發文要求合肥進一步放寬落戶條件，南京、鄭州等大城市都在以人才政策的名義放寬落戶。相信在不久的將來，合肥將會全面的放開落戶政策。
1省政府發文，要求合肥放寬落戶條件
前段時間，省政府出臺了提高戶籍人口城鎮化率，加快推進新型城鎮化的若干政策，將全面放開除合肥以外其他所有城市落戶限制。同時鼓勵合肥市進一步放寬落戶條件。
合肥進一步放寬落戶，這是合肥城市發展的需求。合肥只有吸引到大量的人口，才能不斷激發城市活力，盤活城市內部動力。
2國家定調要放寬買房條件
2018年全國住房城鄉建設會議上，住建部這樣表態：“2018年我國要抓好房地產市場分類調控，針對各類需求實行差別化調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續做好去庫存工作。”
3各地都在以人才政策的名義鬆綁限購
正對全國各地多個城市相繼出臺人才政策，有多個專家紛紛對此發表觀點。
中國證券報援引中原地產首席分析師張大偉：
有部分城市人口引進的門檻過低，很大程度上不是為了吸引人才，而是為了吸引購房者。對於市場來說，容易引起非理性的判斷。地方的人才政策不應該和房地產限購掛鉤，對於真正的人才更應該提供直接的居住房源，單純的將人才推向市場也容易帶來房地產市場的不穩定。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進：
人才引進戰略是新型城鎮化下的特殊工作，類似政策本身沒有在購房方面有鬆綁的意向，主要是為了更好地吻合當前市場的發展，尤其是新市民住房、生活等需求。無論是人才購房還是租房落戶，對於人口導入和購房、租房需求的釋放都有積極作用。
中信建投證券房地產首席分析師陳慎：
未來中國內生性人口紅利趨緩，而人口爭奪將成為城市之間必將發生的戰爭，而在一線城市人口管控愈發嚴格的背景下，對溢出人口紅利的把握將成為多數二三線城市未來的焦點，而這也將成為房企未來重新對城市評估的重要標準。
從全國各地出臺的人才政策可以看出，部分城市的人才引進政策中，不乏針對人才的房地產鬆綁或激勵補貼措施，一些城市甚至把人才的定義放寬到大專。以人才政策為地產調控“鬆綁”的方式引發了市場質疑：究竟是以房子吸引人才，還是打著人才的名號賣房子?
人才政策如何影響購房需求?對於限購城市而言，戶籍制度的變化變相改變購房資格，進而對需求端產生影響：
放寬落戶條件，相當於變相擴大了可以買房的群體，被外界解讀為“曲線救市的大招”，通過人才政策為房地產調控打開了一扇窗戶。
結語：伴隨著合肥落戶放開，合肥未來的人口將會越來越多。合肥在未來將要全力衝刺1000萬人口特大城市。
合肥大專及大專以上學歷就可直接落集體戶，那麼集體戶在合肥買房有什麼條件呢？為此小編也諮詢了合肥市房管局的相關工作人員，得到的回復如下：
合肥市房管局：合肥市掛派出所集體戶的戶口，滿一年就可買房。（集體戶滿一年後，享受和合肥市戶口一樣的政策，只要滿足合肥的限購政策，就可買房。）
從合肥市房管局的答覆來看，在合肥落集體戶，滿一年後就可享受合肥戶口一樣的買房政策，只要符合限購條件，就可直接買房。不需要再像以前，外地戶口在合肥買房，還需要交連續滿一年的社保。
二、合肥落戶門檻大大降低！
落戶一年後最多可買2套新房！
合肥現在大專以上就可以直接落戶，這大大降低了合肥的落戶門檻。那麼，合肥出臺的戶口落戶新政策到底對買房人有什麼好處呢？
1落戶門檻大大降低
合肥最低大專生就可直接落戶，這大大降低了合肥的落戶門檻。畢竟大專學歷對於現在的年輕人來說，可以說是毫無門檻了。
合肥學院房地產研究所2015年10月份的一則研究資料顯示，合肥外來人口中(非合肥市戶籍，在合肥學習、工作或生活的常住居民)，大專以上學歷者（包括大專學歷）居多，占總數的87.66%。其平均年齡為27.3歲，未婚比重為62.74%。
現在兩年多的時間過去了，伴隨著高等教育的不斷普及，合肥外來人口大專以上學歷的占比還會增高。近日，國家衛計委發表《中國流動人口發展報告2017》。報告資料顯示，合肥共有57.1萬外來人口，成為中國最包容的城市之一。
以合肥外來人口大專以上學歷（包括大專）占比87.66%來算，合肥現在的57.1萬外來人口中，就有約50萬人擁有大專及大專以上學歷，這50萬人口現在全部都可以落合肥戶口。
2落戶一年後最多可以買2套新房
當下，合肥實行嚴格的樓市調控政策，外地戶口要在合肥買房，就算交社保，最多也只能買一套房。
而落戶合肥集體戶口，滿一年後就完全享受合肥戶口的政策。買房時，滿一年的集體戶最多可以買2套新房，而且買二手房還不限購。
3買房不需要交社保，省一大筆錢
當下，外地戶口想要在合肥買房，必須要連續繳納一年的社保。這對在合肥上班的還沒有好大的影響，可是對於不在合肥上班而想在合肥買房的人來說可就大大省事了。
這部分人在合肥買房，不需要再交社保，只需要憑著大專及大專以上的學歷就可直接落集體戶，滿一年就可直接買房！
這中間將省一大筆錢，畢竟在合肥連續繳納1年時間的社保也將會有一大筆錢。
三、合肥全力衝刺1000萬人口！
外地人口將大量湧入合肥！
伴隨著合肥放寬落戶政策，未來將有大量人口湧入合肥！合肥將全力衝刺1000萬人口特大城市！
1合肥發展必須要人，才能與其他城市節能競爭
一個城市的發展需要人才，合肥只有聚集到大量的人才能與其他城市競爭，才能得到更好的發展。
當下，南京、鄭州等全國多個城市都出臺人才政策，全面開啟搶人才大戰。就在剛剛，鄭州傳來最新消息，落戶門檻相對以前又降低了，鄭州現在中專及中專以上學歷就可以直接落戶，這比合肥做的還要徹底。
當下，合肥周邊的省會城市都在搶人才！鄭州搶人，武漢搶人，南京搶人！合肥再不出臺人才落戶政策，人才就要被周邊其他城市給搶完了。
2到合肥都是專科及以上的人才，未來合肥人才實力更強
本次，合肥出臺的戶籍新政策，大專及大專以上的學歷就可直接落戶，這意味著未來到合肥落戶的都是專科以上的人才，合肥未來的人才實力將會越來越強。
對合肥來說，人才是合肥打造“大湖名城、創新高地”最寶貴、最稀缺的戰略資源。只有建設人才高地，創新高地才實至名歸。事實證明，“十二五”以來，合肥綜合實力位次不斷前移，人才驅動已成為合肥跨越的“鑰匙”。
安徽12.47%的人口都拿到了大專及以上學歷
2017年12月14日，安徽省統計局發佈的報告顯示，安徽常住人口受教育水準正在不斷的提高。2016年，安徽已經有12.47%的人口有大專及以上學歷。
而當下安徽省的人口在7000萬左右，按照這個比例，整個安徽省將有大約870萬的人有專科及專科以上學歷。
合肥作為安徽省的省會，全省優秀的教育、醫療、交通等資源全部都集中在合肥。安徽其他的中小城市以及廣大農村人口，如果要去大城市謀生的話，第一選擇肯定是合肥這個省會城市。
合肥全面衝擊1000萬人口
相關資料顯示， 到2020年，合肥常住人口將達到860萬，2030年，合肥常住人口將達到1000萬，這一資料超過了杭州的950萬，與南京的1060萬相持平。
二、合肥房價還要往上漲！
未來合肥買房需求大大加強！
合肥人口的大量流入還將大大刺激合肥房價的增長！未來合肥的買房需求也將會大大增強！
1人口湧入，合肥買房需求大大增強
合肥人口的大量湧入，將會大大刺激合肥的買房需求。相關資料顯示，在戶口的外來人口，絕大多數都是二十幾歲的年輕人，這些人現在基本都還沒有結婚，一般都是租房子在住。
這些外來戶口在合肥學習或者工作，未來落戶在合肥，都是要在合肥定居。沒有房子的，將來都要在合肥買房，這將極大的刺激合肥的買房需求。未來，在合肥的買房人口將會越來越多。
2合肥房價還要漲，2萬+樓盤時代很快到來
伴隨著合肥人口的大量流入，合肥買房需求大大增加的同時，房價也會大大的增長，合肥樓盤2萬+樓盤的時代很快到來。
合肥樓市現在的總體趨勢是限價盤越來越少，高價盤越來越多。伴隨著合肥買房人的大量增加，合肥的限價盤將會很快就要賣完，未來合肥樓盤將要進入2萬+時代。
01、合肥的萬元盤現在全面開啟清盤模式。家天下北郡、當代未來城已經清盤，百大東興家園、長虹世紀榮廷所剩體量也已經不多。
02、合肥的限價盤現在也不好買。融創城、西子曼城、望江台、寶能城等幾個著名的限價盤不是所剩體量不多，就是根本買不到。西子曼城和望江台所剩房源已經不多，其他的一些限價盤要不就是首付比例非常高，要不就是很多人去搶，普通購房者根本買不到。
03、合肥現在還有多個高價盤沒有開盤。這些高價盤樓面價全部都超過1萬元/㎡，最高已經達到2.2萬元/㎡。未來伴隨著合肥買房需求的增加，再加上限價、限簽的部分放開，合肥這些樓面價超過1萬元/㎡的高價盤將會大量的集中入市，在加上合肥現在已經開盤的2萬+樓盤，到時合肥的房地產市場上將會出現大量2萬+的樓盤。
五、合肥落戶放開是大趨勢！
各地都在以人才政策名義鬆綁限購！
從長遠來看，合肥落戶放開是大趨勢。近日，省政府已經明確發文要求合肥進一步放寬落戶條件，南京、鄭州等大城市都在以人才政策的名義放寬落戶。相信在不久的將來，合肥將會全面的放開落戶政策。
1省政府發文，要求合肥放寬落戶條件
前段時間，省政府出臺了提高戶籍人口城鎮化率，加快推進新型城鎮化的若干政策，將全面放開除合肥以外其他所有城市落戶限制。同時鼓勵合肥市進一步放寬落戶條件。
合肥進一步放寬落戶，這是合肥城市發展的需求。合肥只有吸引到大量的人口，才能不斷激發城市活力，盤活城市內部動力。
2國家定調要放寬買房條件
2018年全國住房城鄉建設會議上，住建部這樣表態：“2018年我國要抓好房地產市場分類調控，針對各類需求實行差別化調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續做好去庫存工作。”
3各地都在以人才政策的名義鬆綁限購
正對全國各地多個城市相繼出臺人才政策，有多個專家紛紛對此發表觀點。
中國證券報援引中原地產首席分析師張大偉：
有部分城市人口引進的門檻過低，很大程度上不是為了吸引人才，而是為了吸引購房者。對於市場來說，容易引起非理性的判斷。地方的人才政策不應該和房地產限購掛鉤，對於真正的人才更應該提供直接的居住房源，單純的將人才推向市場也容易帶來房地產市場的不穩定。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進：
人才引進戰略是新型城鎮化下的特殊工作，類似政策本身沒有在購房方面有鬆綁的意向，主要是為了更好地吻合當前市場的發展，尤其是新市民住房、生活等需求。無論是人才購房還是租房落戶，對於人口導入和購房、租房需求的釋放都有積極作用。
中信建投證券房地產首席分析師陳慎：
未來中國內生性人口紅利趨緩，而人口爭奪將成為城市之間必將發生的戰爭，而在一線城市人口管控愈發嚴格的背景下，對溢出人口紅利的把握將成為多數二三線城市未來的焦點，而這也將成為房企未來重新對城市評估的重要標準。
從全國各地出臺的人才政策可以看出，部分城市的人才引進政策中，不乏針對人才的房地產鬆綁或激勵補貼措施，一些城市甚至把人才的定義放寬到大專。以人才政策為地產調控“鬆綁”的方式引發了市場質疑：究竟是以房子吸引人才，還是打著人才的名號賣房子?
人才政策如何影響購房需求?對於限購城市而言，戶籍制度的變化變相改變購房資格，進而對需求端產生影響：
放寬落戶條件，相當於變相擴大了可以買房的群體，被外界解讀為“曲線救市的大招”，通過人才政策為房地產調控打開了一扇窗戶。
結語：伴隨著合肥落戶放開，合肥未來的人口將會越來越多。合肥在未來將要全力衝刺1000萬人口特大城市。