青黃不接 張家窩
做為西青一大熱門板塊的張家窩， 經過近幾年的發展， 已經從少有人知曉， 搖身一變成為西青的當家花旦。 隨著南站地鐵和高鐵的開通， 板塊價值不斷提升， 不僅帶動了張家窩的區域配套發展， 完善了學校、商業、生活配套的建設， 更直接拉動了區域內的房地產市場， 吸引眾多知名房企的入住。 房價也從2011年剛被人提起時候的六七千一平邁入了2W元大關。
隨著萬科四季花城、保利金融街諾丁山、星河榮禦項目的售罄， 張家窩的樓市變得有點青黃不接， 目前張家窩商圈在售的住宅不多。
有地無房 精武鎮
精武鎮2017年是精武城地塊成交最多的， 拿地的房企都是金地， 而且其中一塊地支持比例是今年最高的， 金地會怎麼操盤還是十分讓人期待的。
精武鎮主要是二手房為主， 一部分鎮裡村子的還遷房， 例如精武新城、祥和園；另一部分就是一些房齡很老的二手房，
品牌紮堆 梅江南
曾經大梅江也是被嫌棄的非中心地帶， 曾經房價單價不過三四千一平還沒人買， 可後來隨著房地產的興起， 大梅江成為了很多人豔羨的富人區， 隨後“梅江南”也漸漸的被廣大購房者所熟知， 這一片被認為是大梅江的延伸區域， 也有不少知名開發商在這裡拿地建房。 而其中最受關注的莫過於萬科東第和融僑觀瀾。
然後除了這兩個大牌項目， 僅有一個純新盤， 格調平原。 格調平園9-11層小高產品已封頂， 主推100-140㎡通透兩居、三居， 再加推時間和價格待定。 情景示範區及樣板間已開放。 目前開始意向登記。
商業配套最成熟 中北鎮
有這些
1、老牌的永旺夢樂城中北店，
2、環球購物中心中北店
3、新城市中心
4、天津中北運河水街項目， 該項目也是宜商宜旅項目， 屆時沿運河兩岸將打造歐式建築風格風情水街，
5、家居用品零售商宜家集團也將落戶中北鎮。 中北鎮的商業配套不愁了。
然而目前並沒有房， 沒有房， 房...
廣而告之
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