「關注」2月份起，在象山買房、賣房、出租、求租，都要注意這個問題！

買買買！租租租！無論你是買房、賣房、出租、求租，都要注意維護自身合法權益！

從2018年2月1日起，在浙江，房屋買賣和房屋租賃分別有了《浙江省二手房買賣合同示範文本》和《浙江省住房租賃合同示範文本》啦！

公告通知

為進一步規範房屋交易和租賃行為，保障當事人的合法權益，維護公平健康的房地產市場秩序，近日，浙江省建設廳和省工商局印發了《浙江省二手房買賣合同示範文本》和《浙江省住房租賃合同示範文本》（以下簡稱《示範文本》）。《示範文本》的發佈，是我省貫徹落實國務院辦公廳《關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》的具體舉措，有助於規範二手房買賣、住房租賃行為，保障雙方當事人的合法權益，切實維護公平正當的房地產市場秩序。

浙江省二手房買賣合同示範文本

浙江省建設廳和省工商局聯合印發

《浙江省二手房買賣合同示範文本》主要由合同當事人、房屋基本情況、買賣標的及價格、付款方式及期限、房屋交付、房屋交易審核和不動產登記辦理、違約責任、爭議解決方式等八部分組成。

該《示範文本》要求出賣人應當提供不動產登記、房屋建築主體和承重結構的拆除、變動情況、抵押查封狀態、租賃事項、戶籍等方面的真實資訊，並對房屋權利狀況作出書面承諾，從源頭上減少出賣人違約藉口。由於房款金額巨大，為保證資金安全，參照商品房資金監管模式，該《示範文本》為當事人提供了協力廠商資金監管模式，由雙方協商確定。《示範文本》還對乙方未按時付款、甲方未按約定交房以及戶口遷出、辦理登記等情形進行了詳細約定，規定了相關違約責任，

為當事人提供追責依據。