提起今年的樓市， 火爆程度不言而喻， 短短不到一年時間， 海南各市縣的房價基本漲幅50%以上， 個別樓盤甚至漲幅達到一倍還多。 整個樓市成交如野馬“脫韁”一般瘋狂上漲。 可是讓你想不到的是， 土地成交較去年， 卻是大幅度縮緊。
據房天下資料監控中心資料顯示：2017年海南共成交土地174宗， 較2016年的267宗下降了93宗， 同比下降了34.83%；成交面積約493.34公頃， 同比下降了51.51%；成交金額約192.92億， 同比下降7.37%。
縱觀2017年的海南樓市火爆， 雖然比2016年樓市行情要好很多， 但相比去年， 在成交宗數、面積、金額三項指標同比皆有明顯下降了。
海南土地成交月度成交情況
從各月份成交資料來看， 2017年海南土地市場成交宗數整體呈波浪型走勢， 成交面積走勢大起大落， 10月份達到高值68.94公頃， 而成交價在1-6月顯現弓形， 直到7月份成噴井式爆發， 因此7月作為本年度成交價高峰月， 共成交18宗地塊， 成交面積65.78公頃，
海南各市縣土地成交分佈 樂東白沙出現零成交
從土地成交區域上看， 以海口、三亞、陵水為主力， 海口仍然是房企拿地熱門城市， 共成交23宗地塊， 成交面積為87.93公頃， 成交金額為63.94億元。 相比於海口的火熱，
從上面的這些資料可以看出， 2017年海南樓市雖然迎來了成交大年， 各項資料創下新高。 但土地市場卻大幅緊縮， 成交宗數同比下降34.83%和成交面積同比下降51.51%， 然而成交價僅僅同比下降7.37%， 可想而知， 樓價幾乎翻倍上漲了。 自2016年政策出臺以來， 海南調整供地規模， 中部市縣不再批新建外銷房地產項目， 庫存緊張， 房價上漲， 地價自然水漲船高。
現在， 2017年已經謝幕， 過去的一年， 我們體驗到了樓市調控政策一波接著一波， 驚心動魄的一年已經過去了， 2018年已經來臨了， 就在1月5日， 甘肅省蘭州市的一則取消部分限購通知轟動樓市， 再加上前一些地方為引進人才，