相關房產未竣工且質押
在公告中， 銀江股份表示計畫按照政府統一規劃對現有工業房產進行改造、重建或處置， 同時擬通過此次交易整體搬遷至中國智谷富春園區， 但公司未對相關事項進行充分論證， 也無具體安排和規劃。
值得關注的是， 本次關聯交易涉及的智穀公司相關房產目前尚未辦理竣工決算、未獲得土地房屋產權證， 且處於質押狀態。 根據合同約定， 本次交易金額為3.2億元， 公司將于合同生效後三個工作日內支付1億元， 第二個月內再支付1.7億元， 第三個月內再支付2000萬元， 獲知該房屋可辦理房地產權屬證書後一個月內付清尾款。
銀江股份獨立董事也曾特別提請股東關注， 因整體搬遷將導致的未來現金流量的重大影響， 折舊費用的較大幅度增加， 認為對上市公司近期的財務狀況會造成較大影響；對現有科技園的未來處置方案尚不明確， 無法判斷公司是否有投資性房地產的管理意圖。
大股東2億元增持承諾待兌現
值得一提的是， 控股股東尚未掏錢兌現半年前的增持承諾。 2017年7月27日， 銀江股份公告稱， 公司控股股東計畫自2017年7月28日起6個月內 （即2017年7月28至2018年1月27日）， 擇機在二級市場增持公司股份， 增持金額擬不低於2億元， 本次增持所需的資金來源為自有資金。 不過， 截至12日下午五點， 從銀江股份的公告中，
那麼， 大股東增持計畫實施進展如何？為什麼要買未竣工且在質押狀態的房產？
二級市場上， 銀江股份12日報12.72元， 漲幅1.35％。
本文源自大眾證券報
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