新年伊始， 儘管未出現往年市場“開門紅”的現象， 但是“賺賺金融”瞭解到， 相比去年年底時的情況， 各家銀行已陸續集中放款。 最近坊間傳聞的首套房利率再上浮的情況並未出現， 首套房利率依然維持著基準上浮5%的水準。
年初銀行陸續放款 增強購房人信心
“賺賺金融”指出， 元旦假期過後， 由於內部新增貸款額度的調整， 各家銀行在年初已陸續開始放款。 而主要發放的貸款是針對去年年底積壓的申請， 雖然並沒有出現往年明顯的提速現象， 但是年初階段銀行的放貸也增強了購房信心。
首套房保持基準上浮5% 未出現持續上浮情況
除去陸續放貸以外， 各家銀行在年初仍然保持著去年的水準。 “賺賺金融”瞭解到， 目前銀行首套房的利率仍然以基準利率上浮5%為主， 二套房仍為基準上浮20%， 並未出現大幅調整狀況。 此外， 在今年年初信貸環境保持穩健的狀況下， 銀行首套與二套房的利率並不會出現大幅度繼續上浮的情況。
首次置業人群買房心態積極 年初或陸續擇機入市
從年初諮詢購房的人群來看， 首次入市者在年初表現較為積極， 購房的心態更為強烈。 “賺賺金融”指出， 主要是由於這部分人群對住房需求迫切， 而且在房屋硬體條件要求較低， 對於戶型和面積及價格的要求並不大， 近期業主出售的房源量較多，
“賺賺金融”認為， 隨著購房熱情的回暖以及銀行放款的恢復， 預計1月的房貸市場將處於穩步回溫的態勢。