板塊點評：
2017年11月團隊撰寫的2018年度策略報告堅定提出“地產股'畫龍' ”， 判斷“2018年是地產股大年”， 反復提示板塊超額收益區間漸近， 地產股機會與流動性風險並存觀點（強勢板塊回檔加速資金青睞地產）。
前期我們提示需要重視二線地產股的補漲機會， 今日市場表現持續驗證判斷。
堅定拉動本輪地產股上漲的核心驅動力是基本面拐點疊加流動性切換， 忘掉集中度提高（長邏輯）， 當前時點仍看好地產板塊行情延續， 多重維度精選標的。
個股推薦：
周轉提速的資源型公司：全市場首推【華僑城A】， PE 7倍左右。 今年銷售額約400億，
周轉型藍籌公司：首推【金地集團/保利地產】。 全市場首推【金地集團】， 周轉型藍籌具有穩健回報的典型， 目前規模擴張在提速， 加杠杆空間足， 20%NAV折價+7倍PE+4.7%股息收益率， 絕對收益配置首選。 http://dwz.cn/7a4vgX【保利地產】今年來重啟加杠杆助力拿地規模擴張， 發展有望提速；央企改革預期逐步加速兌現。 http://dwz.cn/7a4uTS
周轉型彈性品種：關注【綠地集團/陽光城/泰禾集團等】。 【綠地集團】銷售規模與市值不匹配， 大基建業務受益PPP紅利發展在提速， 17年地產銷售突破3000億， 預收款/地產年化收入約1.5， 業績保障性強， 目前市值較RNAV折價約30%、18年PE 8倍左右， 上漲空間明顯。 【陽光城】高杠杆公司擁有更強的業績彈性；公司銷售高增且拿地進取，
二線地產公司建議積極關注新湖中寶/藍光發展/濱江集團/首開股份等。
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