剛剛進入2018年, 房地產樓市仍然是大家最為關注的話題。 前幾天, 據報導, 住建部部長王蒙徽對2018年樓市調控政策表達了具體的方針 ,
“差別化”調控政策, 這是一個2018年的新名詞, 言外之意就是從2018年開始, 我們國家的樓市調控將要細化, 根據每個城市的實際情況進行分類對待。 回顧2017這一年, 據不完全統計, 我們國家對110個城市累計發佈了250多次調控政策。 通過限購、限貸、限漲、限售、限商等措施, 這才將我們國家的樓市降溫並整體保持了基本平穩。 但這一年, 基本都是採取“一刀切”的方式進行對樓市調控的, 而且只是針對一二線城市而言的額, 最後導致的結果是, 有一部分一二線熱點城市的樓市部分降溫, 但是, 基本三四線城市的房價還在持續上漲的狀態, 調控根本沒有任何影響。 舉個例子, 據資料統計, 屬於熱點一線城市的廣州,
還有一個就是“滿足首套剛需”調控政策,
在這裡, 小編想對剛需一族說的是, 不是只有買房子這一條出路可以走, 自從去年房地產樓市開始調控以來, 我們國家就已經出臺了“租售同舉”這樣的政策, 為的就是緩解大家的購房壓力, 為了消除大家的顧慮和號召大家租房, 國家也是出臺了一系列優惠政策。 據瞭解, 國外很多國家在很多年前就已經開始實行“租售同舉”的政策了, 而且目前效果很好。 在我們這樣一個地大物博的人口大國, 實施“租售同舉”政策是勢在必得的, 只是時間的問題。
經過了去年這麼一年的調控,現在的樓會只要一有什麼風吹草動,就會牽動人們的敏感神經。有一個細節不知道大家發現沒有,去年整整一年的調控,甘肅的樓市似乎與這次調控沒有任何消息,可到了2018年的第五天晚,蘭州發文對部分區域取消限購;繼續限購區域則取消限購社保、納稅證明,但同時加碼實施限售,需滿3年才可交易。這說明什麼,國家對2018年的調控進入了“差別化”調控,已經不再“一刀切”。
經過了去年這麼一年的調控,現在的樓會只要一有什麼風吹草動,就會牽動人們的敏感神經。有一個細節不知道大家發現沒有,去年整整一年的調控,甘肅的樓市似乎與這次調控沒有任何消息,可到了2018年的第五天晚,蘭州發文對部分區域取消限購;繼續限購區域則取消限購社保、納稅證明,但同時加碼實施限售,需滿3年才可交易。這說明什麼,國家對2018年的調控進入了“差別化”調控,已經不再“一刀切”。