來自rong的提問：超人的投資名言：地段、地段還是地段， 從文中看西城都薈的地段並不差， 怎麼就以易主收場了呢？領展收購過來後，
學徒
Susan
是好地段， 可是多波折。
學徒
武默默
“西城都薈位於地鐵上蓋， 但同時也處於交通繁忙的珠江隧道口一帶， 經常出現交通堵塞， 這對於商場經營是大忌；其次， 與天河商圈以及北京路商圈相比， 黃沙商圈早已衰落。 ”
廣州業內人士認為， 和黃對該專案的定位也存在誤區， 黃沙歷來是以低端批發市場為主， 西城都薈卻以年輕時尚潮流為定位， 與周邊商圈的消費人群和消費水準不匹配， 加上主力商戶組合沒有亮點， 難以吸引週邊消費者， 最終造成西城都薈所面臨的困局。
學徒
迷失的小羊
作為房地產投資基金， 領展有過很多成功的案例， 在運營的能力毋庸置疑的。
領展房地產基金是首家香港上市及以市值計現時亞洲地區最大型房地產投資信託基金，
從內地的投資來看， 領展於2015年先後收購兩個內地物業， 包括以25億元收購北京中關村的歐美匯購物中心， 同年再以66.36億元向羅康瑞旗下的里安收購企業天地一及二號樓。 領展還曾洽購萬科深圳龍崗項目， 但未能成事。
對於西城都薈， 領展行政總裁王國龍表示， 計畫透過重整商場租戶組合， 為正值冒起的荔灣區中產一族， 擴大產品和服務供應類別，
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