今天大盤強勢上漲， 站上了3400點， 煤炭、鋼鐵、有色等週期股領漲， 房地產再次大面積漲停。 不過看看這些漲停的板塊， 依然圍繞著業績在做文章。 比如， 領漲的煤炭板塊， 受益於十二部委共推煤企兼併重組的利好；航空板塊的大漲， 則是因為航線漲價的政策；以牧原股份為代表的豬肉概念， 則是因為惡劣天氣帶來的豬肉運輸的困難。
行情依然在漲價也業績上面
通過這幾個簡單的終結， 百曉生認為價值投資依然是主線， 漲價將繼續會持續， 業績會直接反應在股價上面， 只不過現在的板塊， 有從一線向二線過渡的節奏。
今天， 百曉生還是想繼續給大家講講房地產， 因為房地產牽扯的面太廣了， 而且房地產的持續性是很強的。 漲幅龍頭泰禾集團今天， 也因為再次漲停被停牌， 但這依然沒有擋住房地產股票上漲的熱情， 6檔股票再次漲停。
多元化帶來的協同效應，
綠地控股5個交易日漲了31%， 這種速度雖然比不上泰禾集團， 但只要綠地控股說自己是第三， 估計也沒人敢說自己是第二了。 百曉生之所以說綠地控股， 既有它超跌反彈的預期， 還有它業務多樣化的屬性。 在業績方面， 2017年前三個季度， 綠地控股的淨利潤僅次於萬科和保利地產， 排行老三， 但是前兩位股價都創歷史新高了， 但它還在底部呢。
看看其他房地產股票， 大多都是以房地產為主營業務， 各個房企之間的差別， 也只有銷售規模、經營區域、模式快慢、轉型與否等等的差別， 但其本質依然屬於房地產的範疇。 但綠地控股除了房地產外， 還有金融、基建等其他業務， 而且主營業務占比將近50%。
百曉生可以把綠地控股的業務分為， 地產+基建+金融+消費。 其實這四大領域可以相互促進， 實現資源整合的目的， 綠地控股在戰略上這樣考慮的， 通過產業投資帶動基建， 以金控平臺為基礎擴大產業資本， 通過地產開發回血支撐產業發展， 從而形成完整的生態圈。
以“高”著稱的房地產， 依然是業務支柱
百曉生帶大家看一看， 綠地控股各個主營業務。 首先是房地產， 通過財務報表， 我們可以看出房地產是絕對的支柱。 在2017年前3季度， 180億的營業利潤， 房地產占到了149億， 占比高達83%。 綠地控股的房地產業務分為住宅和商用兩個方面， 經營範圍主要集中在， 一線城市及重點二線城市， 由於這些地方， 產業和人口集聚程度較高， 土地供給相對稀缺， 供求關係相對合理， 部分城市供不應求， 仍有較大的市場空間。 只不過住宅行情依然是樂觀的，
在房地產方面， 綠地控股給人的印象， 還有一個就是“高”， 特別是在城市的繁華地段， 商務樓往往成為一個地標建築。 除了在超高層外， 綠地控股在大型城市綜合體、高鐵站商務區及產業園開發等領域也是處於領先地位的。
金融板塊保持20%以上的高增長
在房地產領域，如何運用好資金是一門大學問，很多房產項目的失敗，很多都是在金融上出了問題。為了給平臺提供資金支援，綠地控股很重視金融的發展，自己深度介入並自主參與經營，包括金融資產管理、信託、投資銀行、小貸公司運營等業務，金融板塊的業務增速保持在20%以上，利潤貢獻率也超過了20%，可以說金融不僅為其他產業提供了資金，而且自己還實現了業績大提升。
基建專案遍地開花，新專案翻了近一倍
在大基建項目上，綠地控股也是很有作為，通過財務資料就能看出來，以2017年前三季度來說，基建業務實現營收705億，同比增加46%；新增專案規模1400億，同比+92%；繼上半年新增寧波杭州灣濱海新城PPP二期項目，以及簽署了儀征棗林灣生態園、臨潼鳳凰池景區片等多個專案框架協議後，再增南京文化創意產業園PPP項目和寧波杭州灣項目三期。同時，公司南京地鐵五號線、垣澠高速公路、海口體育場等重大項目建設全面推進，公司依託大基建推進PPP專案拓展順利。
通過分析，百曉生認為綠地控股的基本面是非常不錯的，但最近為什麼漲的如此猛，也跟房地產站在了風口上有關係。
房企銷售增速達52%，限售政策有鬆動
現在，已有22家上市房企公佈2017全年銷售業績。碧桂園以5508億元的合同銷售額，首次問鼎年度銷售冠軍；萬科及恒大則以5298.8億元和5009.6億元分列二、三位。總體來看，22家上市房企2017年合計銷售達2.92萬億元，增長52.54%。
上週末的時候，蘭州市發佈《關於加強房地產市場調控強化房地產市場監管有關工作的通知》，對現行房地產調控政策進行調整，採取“部分取消限購+部分增加限售”。同時，合肥也傳出取消限價。此前有多城已對部分人才放開購房限制，廣州、東莞、南京、武漢、鄭州、長沙、濟南、西安等城市出臺吸引人才的政策，變相放開限購。
港股都翻倍地往上漲，A股不漲，你好意思嗎？
靚麗銷售業績、多地限購政策現鬆動，港股中房地產大漲，而A股中很多房地產股票還在超跌中，出現猛烈的補漲行情，也不足為奇。
房地產板塊集體上攻，而且帶有持續性，百曉生認為這種行情，不會短時間內結束，看看萬科A和保利地產連續創歷史新高，但很多房地產優質股票還在低估中，百曉生認為資金會積極選擇它們，比如今天金地集團就破了歷史新高，下一個是誰會創新高呢？請留言。
金融板塊保持20%以上的高增長
在房地產領域，如何運用好資金是一門大學問，很多房產項目的失敗，很多都是在金融上出了問題。為了給平臺提供資金支援，綠地控股很重視金融的發展，自己深度介入並自主參與經營，包括金融資產管理、信託、投資銀行、小貸公司運營等業務，金融板塊的業務增速保持在20%以上，利潤貢獻率也超過了20%，可以說金融不僅為其他產業提供了資金，而且自己還實現了業績大提升。
基建專案遍地開花，新專案翻了近一倍
在大基建項目上，綠地控股也是很有作為，通過財務資料就能看出來，以2017年前三季度來說，基建業務實現營收705億，同比增加46%；新增專案規模1400億，同比+92%；繼上半年新增寧波杭州灣濱海新城PPP二期項目，以及簽署了儀征棗林灣生態園、臨潼鳳凰池景區片等多個專案框架協議後，再增南京文化創意產業園PPP項目和寧波杭州灣項目三期。同時，公司南京地鐵五號線、垣澠高速公路、海口體育場等重大項目建設全面推進，公司依託大基建推進PPP專案拓展順利。
通過分析，百曉生認為綠地控股的基本面是非常不錯的，但最近為什麼漲的如此猛，也跟房地產站在了風口上有關係。
房企銷售增速達52%，限售政策有鬆動
現在，已有22家上市房企公佈2017全年銷售業績。碧桂園以5508億元的合同銷售額，首次問鼎年度銷售冠軍；萬科及恒大則以5298.8億元和5009.6億元分列二、三位。總體來看，22家上市房企2017年合計銷售達2.92萬億元，增長52.54%。
上週末的時候，蘭州市發佈《關於加強房地產市場調控強化房地產市場監管有關工作的通知》，對現行房地產調控政策進行調整，採取“部分取消限購+部分增加限售”。同時，合肥也傳出取消限價。此前有多城已對部分人才放開購房限制，廣州、東莞、南京、武漢、鄭州、長沙、濟南、西安等城市出臺吸引人才的政策，變相放開限購。
港股都翻倍地往上漲，A股不漲，你好意思嗎？
靚麗銷售業績、多地限購政策現鬆動，港股中房地產大漲，而A股中很多房地產股票還在超跌中，出現猛烈的補漲行情，也不足為奇。
房地產板塊集體上攻，而且帶有持續性，百曉生認為這種行情，不會短時間內結束，看看萬科A和保利地產連續創歷史新高，但很多房地產優質股票還在低估中，百曉生認為資金會積極選擇它們，比如今天金地集團就破了歷史新高，下一個是誰會創新高呢？請留言。