去年年底開始的環球匯天譽團驗至今不斷， 這不， 網眾驗房又去到了這裡， 那麼這次的精裝房驗房問題多不多接著往下看！
環球匯天譽是由香港置地及合景泰富連袂打造的城市綜合體專案， 涵蓋有住宅、購物中心 、寫字樓、五星酒店及沿街商業等業態。 項目地處東二環和東大路的交匯處， 西臨東二環， 南臨東大路。
以下問題匯總不代表所有戶型（僅供參考）
一：入戶門撞傷
(1)門框檢查：門框安裝是否牢固周正， 門框與牆體連接是否密閉嚴實， 門面有無開裂、破損等情況；
(2)門扇檢查：門扇有無變形、開裂問題， 漆面有無流墜及漏刷和磕碰、表面是否平整， 有無明顯劃痕， 距離地面是否考慮預留地面裝修；
(3)門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固， 均勻鎖緊， 鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉動是否靈活， 鎖孔位置是否正常；
(4)開啟檢查：門開啟、關閉是否平穩， 有無異常阻力及磨損，
(5)門把手檢查：安裝是否牢固， 旋轉時有無異常阻力， 表面有無缺損、變形；
(6)門軸檢查：是否完整牢固， 轉動平穩；
(7)門配件：檢查門體和各種五金配件是否齊全、牢固。
二：瓷磚空鼓
空鼓的危害有哪些？
1、空鼓處瓷磚不受力， 將來受到外力大的時候容易破裂。
2、空鼓有可能會導致瓷磚在以後的日子裡逐漸擴大空鼓範圍， 最後瓷磚翹起或脫落。
3、空鼓會導致以後牆體鑽孔困難， 並易擊碎瓷磚（比如在安熱水器、鏡子、掛件、櫥櫃、浴室櫃的時候）。
4、空鼓會導致衛生間地面內部積水並腐爛發臭（不少人家的衛生間有異味的原因就在這）。
5、空鼓反映的不僅是表像， 也反映了施工工藝有可能存在嚴重的問題（比如鋪磚前沒拉毛）。
瓷磚空鼓是瓷磚鋪貼驗收時， 必須重點檢查的專案。 因為如果出現的空鼓超過了標準， 牆面就很有可能出現開裂、翹起、脫落等現象， 影響牆面美觀， 增加修復成本。
三：牆面污染
1、用砂紙打磨牆面時，要選用粗細不同的砂紙，砂紙的粗細用數位的形式寫在背面，數值越大越細密，反之越粗糙。
第一次打磨，把砂紙剪成手掌大小，使用最粗的砂紙進行打磨;第二次打磨，牆面手感有所區別時，換成最細的砂紙進行打磨。
2、塗抹漆料時，漆料與水以5比1的比例稀釋。
3、用紙等材料做遮擋或者貼壁紙都是很好的預防牆面被熏黑的方法。
四：木地板軟塌
1、地板驗收可以使用直尺作為輔助工具是，可以檢測出地板整體鋪貼的是否是均勻的，有沒有變形等問題。
2、進行地板的驗收，首先需要注意的是保證地板的品牌，規格，色澤等符合施工規範的標準。一般這些的在合同中都有規定或者口頭上已經達成一致。
3、進行地板的驗收，可以在地板上走動，走動的時候，儘量用力，如果發現有聲音異常的地方，需要重複來回多走動幾次，仔細確認，地板驗收不合格的地方要求做出整改。
4、地板驗收需要注意的地板的顏色，要保持均勻的色澤，如果地板色澤不均，存在明顯的美觀問題，是不符合驗收標準的。
五：地漏堵塞
地漏是指地面與排水管道系統連接的排水器具，是連接排水管道系統與室內地面的重要介面，作為住宅中排水系統的重要部件，它的性能好壞直接影響室內空氣的品質，對衛浴間的異味控制非常重要。
六：下水管道未安裝阻火圈
阻火圈是由金屬材料製作外殼，內填充阻燃膨脹芯材，套在硬聚氯乙烯管道外壁，固定在樓板或牆體部位，火災發生時芯材受熱迅速膨脹，擠壓UPVC管道，在較短時間內封堵管道穿洞口，阻止火勢沿洞口蔓延。
七：配電箱缺蓋板
配電箱具有體積小、安裝簡便，技術性能特殊、位置固定，配置功能獨特、不受場地限制，應用比較普遍，操作穩定可靠，空間利用率高，占地少且具有環保效應的特點。是指揮供電線路中各種元器件合理分配電能的控制中心，是可靠接納上端電源，正確饋出荷載電能的控制環節，也是獲取用戶對供電品質滿意與否的關鍵。提高動力配電箱的操作可靠性，是創優質工程的目標。
八：馬桶邊打膠粗糙
三：牆面污染
1、用砂紙打磨牆面時，要選用粗細不同的砂紙，砂紙的粗細用數位的形式寫在背面，數值越大越細密，反之越粗糙。
第一次打磨，把砂紙剪成手掌大小，使用最粗的砂紙進行打磨;第二次打磨，牆面手感有所區別時，換成最細的砂紙進行打磨。
2、塗抹漆料時，漆料與水以5比1的比例稀釋。
3、用紙等材料做遮擋或者貼壁紙都是很好的預防牆面被熏黑的方法。
四：木地板軟塌
1、地板驗收可以使用直尺作為輔助工具是，可以檢測出地板整體鋪貼的是否是均勻的，有沒有變形等問題。
2、進行地板的驗收，首先需要注意的是保證地板的品牌，規格，色澤等符合施工規範的標準。一般這些的在合同中都有規定或者口頭上已經達成一致。
3、進行地板的驗收，可以在地板上走動，走動的時候，儘量用力，如果發現有聲音異常的地方，需要重複來回多走動幾次，仔細確認，地板驗收不合格的地方要求做出整改。
4、地板驗收需要注意的地板的顏色，要保持均勻的色澤，如果地板色澤不均，存在明顯的美觀問題，是不符合驗收標準的。
五：地漏堵塞
地漏是指地面與排水管道系統連接的排水器具，是連接排水管道系統與室內地面的重要介面，作為住宅中排水系統的重要部件，它的性能好壞直接影響室內空氣的品質，對衛浴間的異味控制非常重要。
六：下水管道未安裝阻火圈
阻火圈是由金屬材料製作外殼，內填充阻燃膨脹芯材，套在硬聚氯乙烯管道外壁，固定在樓板或牆體部位，火災發生時芯材受熱迅速膨脹，擠壓UPVC管道，在較短時間內封堵管道穿洞口，阻止火勢沿洞口蔓延。
七：配電箱缺蓋板
配電箱具有體積小、安裝簡便，技術性能特殊、位置固定，配置功能獨特、不受場地限制，應用比較普遍，操作穩定可靠，空間利用率高，占地少且具有環保效應的特點。是指揮供電線路中各種元器件合理分配電能的控制中心，是可靠接納上端電源，正確饋出荷載電能的控制環節，也是獲取用戶對供電品質滿意與否的關鍵。提高動力配電箱的操作可靠性，是創優質工程的目標。
八：馬桶邊打膠粗糙