姚勁波稱， 當時年輕人買房與現在年輕人買房考慮因素大致相同。 第一是負擔得起；第二是交通等。 不同的是， “2000年代初的時候， 當時（年輕人）覺得如果是租房應該儘量便宜， 把錢省下來買房。 今天的年輕人對租房同樣有很高的要求， 租房的中位值增長蠻快的。 年輕人的租賃週期也可能更長， 3年、5年乃至10年。 ”
那麼， 現在年輕人心目中“理想居所”是什麼樣的呢？58集團通過向全國收集了2019份有效答卷及安居客單日超過900萬次的訪問情況等資料分析得出， 理想居所與居住空間、居住社區、城市區域、居住服務有關。
在理想居住社區方面， 中小社區平層住宅是人們最期望（66.7%）購置的社區類型， 77.7%的購房者希望樓齡小於10年， 而在社區條件重要程度的評分上治安良好（8.40分）、居民素質高（8.12分）、物業良好（7.99分）排在前三位。
年齡層不同的居住人群， 對於周邊配套的需求也不盡相同。 60後最希望家周邊有超市或菜場， 95後更需要24小時便利店；60後對於醫院和公園的渴望遠高於95後；90後對於健身房的需求較高， 同時希望能將地鐵和公交等作為主要出行方式， 距離社區的理想距離是1公里內。
在理想城市區域方面， 58集團《2017國民安居報告》顯示， 超過七成人心中理想的居住區域是市中心安靜的居住區， 近85%人群希望通勤距離在10公里或30分鐘車程內。 資料顯示， 上海、廣州、成都、重慶市區居住版塊相對繁華，
在理想居住服務方面， 八成人群認為物業水準是居住服務的重要參考因素， 而安防（94.31分）是反映物業管理水準的首要因素。 在仲介服務方面， 交易過程規範可信是衡量仲介服務水準的重點。 此外， 支付能力更強的60後、70後對智慧家居科技的關注度較高。
關於理想旅居地產， 六成網友認為優美的旅居環境是重點， 超過一半網友則認為交通便捷更重要。 此外， 時下流行的長租公寓獲得超過36%非婚人群的喜愛， 交通便捷、安全管理、商業發達等特點吸引不少用戶。
總體來看， 城市人理想居住呈現出新趨勢：更加注重個人私密空間、更加追求複合型居住條件、更加關注安全性及住戶素質等人本層面的宜居價值、渴望居住的安全感、選擇仲介最注重誠信因素等。
更多內容請下載21財經APP