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「酒店要聞」上海重慶兩地共33家酒店被取消星級、光大集團欲持有山水酒店51%股權、國際酒店集團看准奧運經濟紮堆日本開新酒店

【酒店高參】為幫助酒店人一手掌握國內外酒店新聞, 酒店高參特推出高參要聞新欄目, 只花三分鐘, 即可在每週五瞭解酒店業最新格局。

第七期

1、上海重慶合計33家酒店取消星級資格

上海市旅遊局近日發公告表示, 經星級評定及覆核, 上海星級飯店共229家, 其中:五星級72家、四星級67家、三星級66家、二星級24家。 因必備專案、設施設備、營運品質未達標或因關、停、轉、主動取消等原因, 取消上海科雅國際大酒店(原上海正地豪生大酒店)、上海紅樓戴斯賓館、上海奧林匹克俱樂部等11家星級資格。

具體名單如下:

五星級:上海科雅國際大酒店(原:上海正地豪生大酒店)

四星級:上海紅樓戴斯賓館、上海奧林匹克俱樂部

三星級:上海匯苑賓館、華晶賓館、上海華夏賓館、上海雲悅華爾滋酒店(原:上海徐匯雲悅酒店)、上海和欣苑大酒店

二星級:上海天益賓館、青浦人家賓館

一星級:華方大酒店

重慶市旅遊局近日通過市政府公眾資訊網發佈消息, 重慶市旅遊星級飯店評定委員會於2017年5月1日至12月20日對全市2016年12月31日前評定的198家一至四星級飯店開展了年度覆核和評定性覆核檢查。 經過覆核檢查通過的旅遊飯店共有169家,

延期覆核8家, 取消星級21家。 其中延期覆核時間為12個月, 2018年10月覆核檢查。

其中, 被取消的21家星級飯店有四星級飯店1家, 三星級15家, 二星級5家, 包括大世界酒店、地科酒店、陽光酒店、東方賓館、國賓酒店、天河酒店、龍城大酒店、億度賓館、龍景酒店、雅世藝酒店、重慶飯店、寂寞山莊酒店、蓮湖酒店、和平大酒店、博聖酒店、麗龍酒店、瑞豪賓館、金麒麟酒店、怡心苑酒店、凱悅賓館、富苑賓館。

2、光大集團擬通過國有產權劃轉方式持有山水酒店51%股權

1月9日, 山水酒店發佈公告稱, 中國光大集團股份公司將通過國有產權劃轉的方式, 持有公司51%股權。 據悉, 本次收購完成前, 光大集團未直接或間接持有山水酒店股份。

此前中青旅直接持有山水酒店51.00%股份。

中國青旅集團直接持有中青旅17.17%股份, 中國青旅集團控股子公司中青創益投資管理有限公司直接持有中青旅2.83%股份, 中國青旅集團合計控制中青旅20.00%表決權, 是中青旅的第一大股東和實際控制人, 因而中國青旅集團公司系山水酒店實際控制人。

而根據財政部批復, 共青團中央將其所持有的青旅集團100%國有產權劃轉給光大集團。 本次收購完成後, 山水酒店控股股東仍為中青旅, 青旅集團仍為中青旅第一大股東。 中青旅第一大股東的控股股東將從共青團中央變更成光大集團。 中青旅實際控制人變更為國務院, 從而導致山水酒店實際控制人變更為國務院。

3、撫仙湖一級保護區425戶餐飲住宿店停業整改 預計月底開放

2017年12月21日, 澄江縣人民政府發佈了關於開展撫仙湖徑流區餐飲住宿業專項整治的通告, 要求一級保護區內的餐飲住宿服務業經營戶自通告發佈之日起10日內一律自行停業整改。

專項整治工作人員在經營戶門上貼封條

2018年1月1日,是餐飲住宿服務業經營戶自行停業整改的最後一天,但是截至當天,沒有一家經營戶通過驗收。因此,1月1日起,專項整治工作領導小組開始對一級保護區內的餐飲住宿服務業經營戶粘貼封條。截至1月5日上午,撫仙湖徑流區1544戶餐飲住宿經營戶,一級保護區425戶仍然處於全面停業狀態。

據專項整治工作領導組相關負責人介紹:“目前已有46戶通過環保備案,不過取得環保備案並不意味著可以營業,下一步還需要核實對營業執照、衛生許可證、消防安全證等證照。”不過,該負責人介紹,本月底前要完成一級保護區內餐飲住宿服務業經營戶的整改工作。

4、北京11家酒店因違反《公共場所衛生管理條例》被警告

1月6日,北京市衛生和計劃生育監督所發佈的2017年12月《北京衛生監督行政處罰公示》顯示,北京11家酒店因違反《公共場所衛生管理條例》第十四條第一款第(一)項相關規定,被警告。

涉及酒店有北京順德園酒店管理有限責任公司、北京藍琴酒店、北京東興聯永同昌投資管理有限公司西國貿大酒店、北京唯實酒店管理有限公司國際文化交流中心、北京星天地國際酒店管理有限公司、北京時代鴻城投資有限公司紅杉假日酒店、北京西堤雅酒店有限公司、北京瑪雅島酒店管理有限公司、北京長瑞陽明酒店管理有限公司、北京清城萬貫酒店管理有限公司、瀚逸酒店管理(上海)有限公司北京豐台小屯路店。

5、看准奧運經濟 國際酒店集團紮堆在日本新開酒店

1月10日,萬豪與日本房地產巨頭積水HOUSE 宣佈在大阪市中心地區開設日本第一家 W 酒店。同一天,東急不動產與希爾頓宣佈將改建位於度假勝地輕井澤的酒店,把酒店品牌改為 Curio Collection by Hilton Hotel ,這是該品牌首次進入日本市場。選擇大規模在日本擴張的還有凱悅與洲際。截止到 2020 年,凱悅計畫在日本全國新增 10 家酒店,洲際在日本著名溫泉地箱根開設的酒店也將於 2019 年正式營業(從東京前往箱根交通十分便捷)。

外資酒店集團品牌無一不看准了將要在 2020 年召開東京奧運會的日本旅遊市場的潛力。 2017 年全球訪日遊客人數達到創紀錄的 2800 萬人,而日本政府的希望是到了 2020 年,全球訪日遊客數能夠達到 4000 萬人的目標。在國際豪華酒店品牌不斷入駐日本市場之時,為了增加酒店競爭力,一些老舊的日本本土豪華酒店開始歇業改建。東京三大頂級酒店之一的大倉飯店在 2014 年決定斥資 1000 億日元進行改建,他們計畫趕在 2019 年恢復營業;另一家老牌酒店東京帝國酒店也對 Tower 館進行了翻新,並設定了 20 萬日元一晚(約 11600 元)的高級套房。

但紛紛新開酒店的背後並非沒有隱憂。瑞穗綜合研究所曾根據酒店入住率變化進行推算,他們預計到 2020 年酒店客房供給量將比需求量多出 11 萬套房。而日本外資高級酒店大多採用了日本本土房地產商委託管理、特許經營的模式,一旦奧運會後酒店出現過剩情況,可能會影響到房地產商自身的經營。

專項整治工作人員在經營戶門上貼封條

2018年1月1日,是餐飲住宿服務業經營戶自行停業整改的最後一天,但是截至當天,沒有一家經營戶通過驗收。因此,1月1日起,專項整治工作領導小組開始對一級保護區內的餐飲住宿服務業經營戶粘貼封條。截至1月5日上午,撫仙湖徑流區1544戶餐飲住宿經營戶,一級保護區425戶仍然處於全面停業狀態。

據專項整治工作領導組相關負責人介紹:“目前已有46戶通過環保備案,不過取得環保備案並不意味著可以營業,下一步還需要核實對營業執照、衛生許可證、消防安全證等證照。”不過,該負責人介紹,本月底前要完成一級保護區內餐飲住宿服務業經營戶的整改工作。

4、北京11家酒店因違反《公共場所衛生管理條例》被警告

1月6日,北京市衛生和計劃生育監督所發佈的2017年12月《北京衛生監督行政處罰公示》顯示,北京11家酒店因違反《公共場所衛生管理條例》第十四條第一款第(一)項相關規定,被警告。

涉及酒店有北京順德園酒店管理有限責任公司、北京藍琴酒店、北京東興聯永同昌投資管理有限公司西國貿大酒店、北京唯實酒店管理有限公司國際文化交流中心、北京星天地國際酒店管理有限公司、北京時代鴻城投資有限公司紅杉假日酒店、北京西堤雅酒店有限公司、北京瑪雅島酒店管理有限公司、北京長瑞陽明酒店管理有限公司、北京清城萬貫酒店管理有限公司、瀚逸酒店管理(上海)有限公司北京豐台小屯路店。

5、看准奧運經濟 國際酒店集團紮堆在日本新開酒店

1月10日,萬豪與日本房地產巨頭積水HOUSE 宣佈在大阪市中心地區開設日本第一家 W 酒店。同一天,東急不動產與希爾頓宣佈將改建位於度假勝地輕井澤的酒店,把酒店品牌改為 Curio Collection by Hilton Hotel ,這是該品牌首次進入日本市場。選擇大規模在日本擴張的還有凱悅與洲際。截止到 2020 年,凱悅計畫在日本全國新增 10 家酒店,洲際在日本著名溫泉地箱根開設的酒店也將於 2019 年正式營業(從東京前往箱根交通十分便捷)。

外資酒店集團品牌無一不看准了將要在 2020 年召開東京奧運會的日本旅遊市場的潛力。 2017 年全球訪日遊客人數達到創紀錄的 2800 萬人,而日本政府的希望是到了 2020 年,全球訪日遊客數能夠達到 4000 萬人的目標。在國際豪華酒店品牌不斷入駐日本市場之時,為了增加酒店競爭力,一些老舊的日本本土豪華酒店開始歇業改建。東京三大頂級酒店之一的大倉飯店在 2014 年決定斥資 1000 億日元進行改建,他們計畫趕在 2019 年恢復營業;另一家老牌酒店東京帝國酒店也對 Tower 館進行了翻新,並設定了 20 萬日元一晚(約 11600 元)的高級套房。

但紛紛新開酒店的背後並非沒有隱憂。瑞穗綜合研究所曾根據酒店入住率變化進行推算,他們預計到 2020 年酒店客房供給量將比需求量多出 11 萬套房。而日本外資高級酒店大多採用了日本本土房地產商委託管理、特許經營的模式,一旦奧運會後酒店出現過剩情況,可能會影響到房地產商自身的經營。

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