短短一年， 中國各城市首套房貸款平均利率上漲20%， 看著房價優惠一些了， 但是更多人卻買不起房了。 一直指望房貸利率下調的剛需購房者以及剛改者， 你們還要繼續等嗎？
全國首套房貸利率一年上漲20%
以前是房價蹭蹭往上漲， 現在是房貸蹭蹭往上漲。 對於買房的人來說， 房貸壓力已經追逼房價壓力。
近日， 融360發佈了一份房貸監測資料。 資料顯示， 2017年12月全國首套房貸款平均利率為5.38%（即基準利率上浮10%）， 同比2016年12月首套房貸款平均利率4.45%（即基準利率9折）， 一年時間， 利率絕對值已經上漲了0.93%（比例約20%）。
這是什麼概念？舉個栗子， 你2016年12月買房貸款100萬， 30年本息合計181萬。 而現在你同樣貸款100萬， 30年本息合計202萬， 要比一年前多還21萬。
具體分城市來看， 在監測的35個城市首套房貸款平均利率中， 2017年度上漲幅度（絕對值）最大前十城市為， 重慶(1.42%)、鄭州(1.36%)、佛山(1.32%)、青島(1.29%)、寧波(1.21%)、南京(1.20%)、蘇州(1.16%)、無錫(1.15%)、天津(1.14%)、石家莊(1.12%)。 房王君表示心疼這些城市的購房者， 買房又要多花幾十萬。
另外， 35個城市中， 2017年12月首套房貸利率最低值為廈門4.96%， 差不多就是基準利率。 最高值為鄭州， 達5.77%， 相當於基準上浮18%， 高得可怕。
其中， 首套房平均利率最低的城市前十分別為廈門(4.96%)、上海(4.98%)、昆明(5.02%)、烏魯木齊(5.11%)、大連(5.23%)、珠海(5.25%)、太原(5.27%)、天津(5.28%)、北京(5.29%)、成都(5.30%)。
恭喜這些城市的購房者， 你們還享受著全國最低的房貸利率。
今年還要漲！最高已上浮40%目前， 熱門二線城市中， 2017年12月份部分城市首套利率已大範圍執行基準利率上浮15%， 二套利率也同步上調。 甚至有城市個別銀行已將首套利率上調至基準上浮30%-40%。
業內人士分析， 進入2018年， 整個資金方面的成本將會有所提升， 或會有更多二線城市再度執行房貸利率上調。 同時， 一線城市部分銀行相關人員表示， 暫未收到明確執行上調15%的通知， 但不排除統一上調的可能性。
利率上浮意味著購房成本增加， 無疑給那些“佛系”購房者以沉重的一擊， 原本指望著利率下浮和房價下跌的那一部分人， 夢想又一次泡湯了。
好了， 下麵奉上房王君統計的11個城市最新房貸利率表。 大家且看且珍惜。 尤其是剛需們， 買房還是趁早點好， 錯過了現在的上浮5%-10%， 等來的可能是上浮20%， 甚至更高。