房產新政發佈以來， 國內房地產市場一直處於低迷狀態。 如何在不景氣時期有效推銷房產？對於售賣週期較長的房產而言， 如何在宣傳期內儘快收集有效轉化線索？這是大多數房產公司共同面臨的問題。
河南汀瀾房地產行銷策劃有限公司上個月利用靈動製作落地頁， 通過扶翼廣告投放系統投放了一系列的網站， 平均轉化成本低於業界平均87.2%， 短短幾天內收集到了300多個有效轉化線索， 效果十分驚人。
落地頁本尊
小編結合整體行業狀況與落地頁製作本身， 整理了一份小小攻略， 請各位廣告主爸爸們查看~
選准人群， 精准定位
靈動客戶投放的扶翼廣告投放系統， 植根在新浪門戶（PC端）、手機新浪（WAP）及新浪用戶端（APP）， 也就是說， 靈動面對的， 是海量新浪用戶和優越的投放資源。
資料調查顯示， 新浪使用者十分優質：
男性比較關注投資方向， 符合該房產偏投資的屬性；
平均年齡29歲， 正好是需要購房且具有購房能力的年齡段， 具有足夠的購房意願；
學歷高， 理性且且更加關注投資理財。
有錢、有意願， 這些合在一起， 就十分貼近房地產行業的目標人群了~
TIPS:
找准目標人群， 結合自身特性選擇地域、人群進行投放。
落地頁創意具有針對性
首屏
不同於其他行業， 房地產行業的首圖通常都更大， 甚至超過了一屏。 理想情況下首屏的留存率可以達到90%， 因此首圖對於房地產行業至關重要。 要抓住這個機會， 讓用戶接收到更多的誘惑資訊。
像這個汀瀾度假公寓的落地頁， 它的首圖精美而有衝擊力：
1、主形象圖完美展現房產優勢
呈現了公寓的瑰麗外景， 整體十分高端精緻、令人嚮往；
2、文案主題突出， 條理清晰
主打小戶型， 並許以“託管”的利益承諾， 十分動人。
首屏呈現
TIPS：
核心賣點
一個落地頁最好只有一個核心賣點， 地產行業的常用賣點有：零首付、黃金地段、不限購、戶型好等， 廣告主爸爸們可根據自己房產情況提取。
找到核心賣點還不夠， 需要在整個落地頁圍繞賣點進行具體的描述， 輔以對比、資料展示、流程圖等展示， 全面推銷這個核心賣點。
除了文章開頭展示的落地頁， 汀瀾的觀瀾湖落地頁也做到了這一點。
整個落地頁圍繞“藏品級”這個賣點， 進行七大方面的利益佐證， 每個具體的利益點也有令人信任的描述，
TIPS：
1、根據地產行業與產品自身特性， 確定一個有吸引力的核心賣點；
2、落地頁的所有板塊圍繞核心賣點展開， 合理利用各種利益點描述方式。
表單
表單是落地頁中極為重要的一部分， 因為它承載著收集轉化線索的任務，優秀的表單還能起到輔助吸引轉化的作用。
本文展示的兩個落地頁中表單的選項雖然不多，但是細節都很有看點：
1、表單添加小標題呈現更多賣點資訊
這個表單有一個小標題，在用戶決策的關鍵時刻提供助力；
2、引導文案清晰具體
按鈕的引導文案不是概括性的“立即行動”，而是具體的利益承諾，輔助深化落地頁主題，促進使用者行為。
3、添加計數資訊
這個表單除了有具體的引導文案外，還添加了計數，可以有效利用用戶的從眾心理。
不過計數的數值也有考究，不同行業的適宜數值不一樣，像地產行業，本身的行業特性決定表單線索搜集不會像二類電商那樣容易那樣多，如果計數值寫成成千上萬就不夠真實了。
此外，採用錨點定位功能轉化效果會更好哦~
錨點定位功能演示
TIPS：
1、引導文案文案要具體，細節也要吸引人；
2、善用計數、錨點定位等功能。
好啦，以上就是今天的全部內容，希望在靈動的幫助下，各位廣告主爸爸們永遠沒有淡季
廣州三支箭網路技術有限公司面向全國中小地區使用者，專注於鳳凰/UC/百度/新浪/愛奇藝/粉絲通/美柚/趣頭條/廣點通/朋友圈/今日頭條/陌陌/優酷/360資訊流廣告代運營。
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因為它承載著收集轉化線索的任務，優秀的表單還能起到輔助吸引轉化的作用。本文展示的兩個落地頁中表單的選項雖然不多，但是細節都很有看點：
1、表單添加小標題呈現更多賣點資訊
這個表單有一個小標題，在用戶決策的關鍵時刻提供助力；
2、引導文案清晰具體
按鈕的引導文案不是概括性的“立即行動”，而是具體的利益承諾，輔助深化落地頁主題，促進使用者行為。
3、添加計數資訊
這個表單除了有具體的引導文案外，還添加了計數，可以有效利用用戶的從眾心理。
不過計數的數值也有考究，不同行業的適宜數值不一樣，像地產行業，本身的行業特性決定表單線索搜集不會像二類電商那樣容易那樣多，如果計數值寫成成千上萬就不夠真實了。
此外，採用錨點定位功能轉化效果會更好哦~
錨點定位功能演示
TIPS：
1、引導文案文案要具體，細節也要吸引人；
2、善用計數、錨點定位等功能。
好啦，以上就是今天的全部內容，希望在靈動的幫助下，各位廣告主爸爸們永遠沒有淡季
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