今天， 小編為大家請來了一位從事5年海外房產開發的資深客戶經理小雪， 教給大家一些在海外購房的小竅門。
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首先， 買房者要在親自考察前做足準備工作。
海外看房的幾大要點：
一看周邊二配套， 三看環境四樓道，
室內著重看牆體， 注意廚房燃氣道。
也就是說， 要注意周圍有沒有高壓線、手機信號塔等對身體有輻射的建築，
最好還要在樓道裡看一下水電錶是不是合理。 廚房煙道， 也是檢查的重點， 多在房屋內呆上一些時間， 特別是中午的時間， 如果煙道有問題， 鄰居家做飯的煙味會很容易傳遞過來。
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其次， 要明確買房的目的， 是改善型住房還是剛需， 是投資類還是自住類。 在自住類裡又細分是為了子女教育（首選學區房）和養老（海景房， 別墅， 花園洋房都是不錯的選擇）。
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最後還有很重要一點就是買房者也要對銷售接待以禮相待， 不能惡語相向， 一份尊重一個會心的微笑會讓銷售人員很暖心， 他會更加全力以赴地為你服務， 為你爭取更多福利。
另外說句實在話， 其實天下的房子都一樣， 很多人擔心自己不瞭解海外房產怕被騙上當， 其實這種擔心大可不必。 互聯網時代資訊如此發達， 所以資訊都是透明的， 只要遵循專業人士引導， 挑選心儀的房子， 海外選個房產都是很容易的事情， 在這裡為大家推薦歐洲購房的好去處——馬爾他。
這裡的建築非常有年代感，因為房子在島上所以風景都很好，均價只有3500歐元每平，性價比高。想享受城市的繁華可以在斯利馬，瓦勒他，想享受安靜的海景可以在梅利哈和戈佐島，想要住政要名人區可以選擇阿塔德。
戈佐島的尚佈雷是我私心最想要買的房產，被人稱作馬爾他的“室外桃園”。整個房產依山傍水，從風水學上講，也是一塊寶地。地理位置較高，能眺望馬爾他主島和科米諾無人島，視野非常開闊。由於特殊的地理位置和建築特色，吸引了很多的國際名人和電影明星例如安吉麗娜朱莉等來此度假和居住。
整座房產都非常具有歷史價值。由居住在馬爾他的法國貴族雅克·德·查佈雷(Jacques de Chambray)籌建的。1798年，在這做堡壘上開始了與拿破崙的反侵略戰爭。在第一次世界大戰期間，約500名英國人駐紮在這裡，那時這座堡壘可以說是一個自給自足的小鎮。
120-240平米不等，
一共48套，
價格從32.5萬歐到140萬歐。
這裡的建築非常有年代感，因為房子在島上所以風景都很好，均價只有3500歐元每平，性價比高。想享受城市的繁華可以在斯利馬，瓦勒他，想享受安靜的海景可以在梅利哈和戈佐島，想要住政要名人區可以選擇阿塔德。
戈佐島的尚佈雷是我私心最想要買的房產，被人稱作馬爾他的“室外桃園”。整個房產依山傍水，從風水學上講，也是一塊寶地。地理位置較高，能眺望馬爾他主島和科米諾無人島，視野非常開闊。由於特殊的地理位置和建築特色，吸引了很多的國際名人和電影明星例如安吉麗娜朱莉等來此度假和居住。
整座房產都非常具有歷史價值。由居住在馬爾他的法國貴族雅克·德·查佈雷(Jacques de Chambray)籌建的。1798年，在這做堡壘上開始了與拿破崙的反侵略戰爭。在第一次世界大戰期間，約500名英國人駐紮在這裡，那時這座堡壘可以說是一個自給自足的小鎮。
120-240平米不等，
一共48套，
價格從32.5萬歐到140萬歐。