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輕鋼結構別墅成本造價是否很貴

輕鋼結構是一種年輕而極具生命力的鋼結構體系, 已廣泛應用於一般工農業、商業、服務性建築, 如辦公樓、別墅、倉庫、體育場館、娛樂、旅遊建築和低、多層住宅建築等領域, 還可用于舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區、運輸不便地區、工期緊、活動式可拆遷建築等, 倍受業主青睞。

河北林塘美居工程案例

17P011

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白石山項目

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這些都是林塘美居的工程項目案列, 沒錯, 這麼好看, 都是輕鋼結構的。

 輕鋼別墅的造價根據客戶對主材的選擇而定, 經濟型的造價和磚混結構的差不多, 1600~1800元/平方米(建築面積)這個價格包含水電(預留介面不含器具)相當於簡裝, 可以直接入住。 房屋等建築的成本是指壽命週期成本, 即產品在壽命期內所花費的全部費用。

輕鋼別墅真的貴嗎, 河北林塘美居想和您說:

一、房屋的自重角度---基礎結構地基費用對比

輕鋼結構房屋因為所有材料都是輕質材料, 本身自重輕, 僅為磚混結構的1/5, 鋼混結構的1/6, 因此可大幅度減低地基成本。 雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400mm-600mm深,

地面以上設置240mm-300mm高的構造圈梁即可。 在一些山地, 丘陵, 沙漠地區, 輕鋼結構房屋無需進行特殊的地基處理, 成本和磚混結構相比更大幅度降低。

二、建築使用面積對比

從3種不同結構的住宅為例進行分析:某2層住宅樓採用磚混結構,建築面積約400㎡;某3 層住宅樓採用鋼筋混凝土結構,建築面積約550 ㎡ 。

經過計算分析比較,兩種不同結構建築的面積使用率分別為73 %,78.4 %;而中配輕鋼結構房屋使用率高達90%以上。

三、施工工期、現場施工人工及運輸、吊裝費用等

1.輕鋼結構房屋建築施工工業化程度高, 速度快, 施工週期比磚混房屋縮短一半, 兩個月時間可完成從結構到外裝, 及內裝的建築(300-400平米)。 輕鋼結構房屋施工作業受天氣及季節影響較少, 可以在各種氣候條件下進行, 實現全年不間斷施工, 並且減少現場運輸和吊裝的費用。

2.施工工期增加, 工人在現場工作的時間增長, 每天都要付給一定的費用, 因此相比磚混結構房屋而言, 輕鋼別墅的人工造價成本明顯低了很多。

四、後期維護成本外牆裝飾及保溫

輕鋼結構房屋15cm的牆體保溫效果相當於1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完,為了更好的美觀及保溫效果,往往要額外做外裝飾及外牆保溫,而輕鋼結構房屋一次性到位,不會涉及二次費用。使用成本:因輕鋼結構房屋保溫,隔熱性都優於磚混房屋,後期在開空調及取暖等方面的費用會大幅度減少。

 經濟學角度的成本是指放棄了的最大代價,放棄的東西越多,代價就越大,磚混結構建築對於業主而言,長的施工週期,業主放棄的最大代價是工作、身體、其他營業收入?這些因週期長而隱含放棄的經濟效益也不容忽視。

輕鋼結構房屋15cm的牆體保溫效果相當於1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完,為了更好的美觀及保溫效果,往往要額外做外裝飾及外牆保溫,而輕鋼結構房屋一次性到位,不會涉及二次費用。使用成本:因輕鋼結構房屋保溫,隔熱性都優於磚混房屋,後期在開空調及取暖等方面的費用會大幅度減少。

 經濟學角度的成本是指放棄了的最大代價,放棄的東西越多,代價就越大,磚混結構建築對於業主而言,長的施工週期,業主放棄的最大代價是工作、身體、其他營業收入?這些因週期長而隱含放棄的經濟效益也不容忽視。

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