亞洲開發銀行之前在越南首都河內舉行發佈會， 預測越南2018年經濟增長率為6.5％。 很多投資者也認為越南有希望在未來10-15年經歷中國此前的經濟爆炸式增長， 因此大量的國際投資者湧入了越南的房地產市場， 尤其是住宅市場。 除了洶湧而來的國際投資者， 也有越來越多的世界500強開始紛紛落戶於此， 那麼這些大公司又是看上了這個“小國”的哪些投資優勢呢？
▲越南河內市
| 吸引外資超百億美金， 投資信心持續增長
越南評估報告股份公司關於企業營商環境調研報告顯示， 2017年越南營商環境有了明顯的改善， 越南經濟增長速度超出了預期， 處於較高水準， 採購經理人指數（PMI）出現回升。 政府通過的各項決議已發揮積極作用， 為企業解決困難， 恢復市場信心。
據分析， 國際企業對越投資不斷增加的原因包括政治社會穩定、勞動力質優價廉、經濟增長和收入增加速度快、市場前景光明等。
| 經濟飛速發展， “越南製造”受認可
自1986年經濟體制改革以來， 越南經濟得到了長足的進步和發展。 根據國際貨幣組織發佈的2016年各國GDP， 越南排名第43位， GDP總值達到2026.16億美元， 經濟總量已和葡萄牙相仿。 而很多投資者也認為越南有希望在未來10-15年經歷中國此前的經濟爆炸式增長， 因此大量的國際投資者湧入了越南的房地產市場， 尤其是住宅市場。
具體來看， 外國資本對製造加工業的投資最多， 達1727億美元， 占整體FDI的69.4%， 其後依次為不動產經營（522億美元）、水電煤供應（129億美元）、酒店餐飲業（114億美元）、建築業（106億美元）。
美國科爾尼管理諮詢公司公佈的2017年全球零售發展指數報告顯示， 越南在榜上上升5個位次， 成為全球6個最具吸引力的零售市場之一, 僅次於印度、中國、馬來西亞、土耳其和阿拉伯聯合大公國。
除了零售分銷業之外， 金融銀行、資訊技術、醫藥衛生、基礎設施建設、物流服務等領域未來也將會受到投資商的青睞。 宏觀經濟平穩運行、寬鬆的貨幣政策、良好的投資營商環境、中產階級的增加、企業管理能力的提高等因素將會提高投資回報率和股本回報率，
| 房產市場供不應求， 下一個“淘金地”再現
2016年， 河內市及胡志明市的零售地產供應量都同比迅速增長。 而2017年， 這兩個越南主要城市的房屋庫存量和供應量都在下降， 供不應求的態勢愈加明顯。 越南房產低庫存和高入住率背後的租金收益， 讓許多海外投資者躍躍欲試。
▲越南胡志明市城市風光
而作為新興的投資市場， 越南不僅僅受亞洲國家如中國、泰國、日本的青睞， 近年來許多歐洲國家也加大了這裡的投資力度。 有路發現， 越南政府對於房地產市場的態度非常正面且大力支持， 日韓還有正在加入投資大軍的中國等國家對越南的房地產行業十分看好， 投資自然接踵而至。