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根據BC省房地產協會（British Columbia Real Estate Association， BCREA）的最新資料， 去年12月， 大溫的平均房價為104.94萬元。 與2016年12月的平均價94.8萬元相比， 增長了10.7%。
周邊房價漲幅超大溫
去年12月大溫的房屋銷售量與前年同期相比增長18.7%， 達到2069套， 而前年同期為1743套。 就是與11月相比， 由於很多人趕在貸款收緊之前買房， 12月的房屋銷量也增加了4%。
12月大溫的銷售總額上升了31%以上， 達到22億元， 2016年12月的銷售額為17億元。
在全省範圍內， 12月份的平均房價上漲了12.1%， 達到了73.4萬元。 12月的房屋總銷量上升了21.5%， 達到5738套， 而銷售額則躍升了36%， 達到42億元。 不過， 就2017年全年來說， 全省的銷售量相比2016年下降了7.5%。 但是， 這個銷量仍超過過去十年的平均銷量， 也是連續第3年銷量超過10萬套。
放眼全省各個地產局轄區的資料， 2017年12月房屋均價漲幅最大的並不是大溫。 與大溫最近的菲沙河谷地區， 其房價雖低於大溫， 但漲幅高達17.7%；距離稍微遠一點的奇利瓦克（Chilliwack）， 平均價格只有大溫的一半不到， 但漲幅高達24.8%。
BCREA首席經濟學家Cameron Muir說， “2017年， 強勁的經濟、就業增長和上漲的工資， 支撐了強勁的住房需求。 ”
Muir還表示， 無論是國際移民還是跨省移民， BC省淨移民數量高增長的趨勢， 都擴大了住房需求， 而更廣泛的人口基本面因素促進了城市中心公寓的銷售， 也促進了適於安度晚年的房屋的銷售。
全國房屋均價上漲5.7%
據加拿大房地產協會（ Canadian Real Estate Association， CREA）今天發佈的全國資料， 12月全國的平均房價為49.65萬元， 較上年同期上漲5.7%。 這是2016年2月以來漲幅最小的一個月。
MLS綜合房價指數也表現出來樓市放緩的跡象。 去年一年， MLS綜合房價指數增長了9.1%， 是連續第八個月放緩， 這也是近兩年來的最低水準。 12月全國的MLS綜合指標價為60萬元。
雖然房價漲幅放緩， 但資料表明全國銷量仍在上升。 通常12月為一年的銷售淡季， 但2017年12月的房屋銷量人比上年同期增長了4.1%。
這已經是連續第5個月銷量上升。CREA表示，市場已經完全從2017年夏季的觀望狀態中恢復過來。2017年4月安省步BC省後塵實施海外買家稅等一系列調控樓市措施，使得安省的房屋銷量暫時大跌。
CREA的首席經濟學家Gregory Klump表示，銷量上漲的原因，既有季節性調整因素，也有2018年收緊的貸款政策迫使買家提前買房的因素。
房價方面，大溫地區仍為全國最高。菲沙河谷則在全國第3的位置。
轉載聲明
這已經是連續第5個月銷量上升。CREA表示，市場已經完全從2017年夏季的觀望狀態中恢復過來。2017年4月安省步BC省後塵實施海外買家稅等一系列調控樓市措施，使得安省的房屋銷量暫時大跌。
CREA的首席經濟學家Gregory Klump表示，銷量上漲的原因，既有季節性調整因素，也有2018年收緊的貸款政策迫使買家提前買房的因素。
房價方面，大溫地區仍為全國最高。菲沙河谷則在全國第3的位置。
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