近期限購的風波過去沒過久， 近期樓市又發生了一件大事， 那便是在青島， 天津賦權租房客， 租房就可落戶！這就意味著很多人不一定硬要咬牙買房才能享受城市的福利， 租房也可以。
近日青島發文稱將全面放開城鎮落戶限制， 租房即可落戶。 並且表示會進一步簡化落戶程式,縮短審批時限,暢通遷移通道,實現具備基本落戶條件的外來人口“落戶無門檻,遷入無障礙”。 中原地產首席分析師張大偉稱， 租房可落戶有利於租賃關係的穩定， 這種穩定其實在於產權中的資產收益和使用權中的公共福利。 但基於租賃關係的立場不同， 房主一般不會願意承租人落戶， 這就可能引發權利分割的衝突， 關鍵是要看政策細則如何設置與落地。
天津引人才， 實行租房即可落戶的政策， 此政策是為了進一步落實中央、國務院全面深化戶籍制度改革,推動非戶籍人口在城市落戶的又一項惠民利民，
除去天津， 青島， 其他的一些地方也在大力推舉租房落戶， 例如鄭州， 無錫， 濟南， 揚州都在推舉， 但是我想一定是有一定的要求， 滿足了才可以申請租房落戶。 畢竟肯定是有利益牽扯的
此消息的出現租房者迎來千載難逢好時機， 而炒房者卻迎來一波“暴擊”租賃住房和自住房， 本來就是蹺蹺板的兩頭。 居民轉向租賃住房， 這改變的將是整個中國房地產市場格局。 房子是用來住的， 不是用來炒的， 這是一個顛撲不破的真理。 由羊群效應、投機情緒推升的畸高房價， 其實不過是沙上築塔， 一旦投機情緒降溫， 裸泳者就將現出原形
如果租房者的權利提高了， 那租金是不是就會漲呢？一些租客開始擔心起這一問題來。
“租房的人多了， 可能會給市場帶來短期波動， 但絕不應誇大它的效應。 ”鏈家研究院院長楊現領認為， 目前各地新政在“同權”方面仍留有較高的准入門檻， 實質帶來的改變並不大。 更重要的是， 決定一個地區房租水準的核心因素是當地人的平均收入水準。
楊現領表示， 根據鏈家租賃資料、在中國的一線城市， 租房者一般會將個人收入中的三分之一左右拿來租房；二線城市租金收入比一般不超過25%， 三四線普遍在20%以下， “如果租金過高， 就會導致換租。 只要收入水準沒有大幅調整， 租金水準並不會有太大變化。 ”